什么是基于资产的贷款？

在基于资产的贷款中，贷方对公司资产的价值具有既得利益，而不仅仅是其信誉兑现。这些贷方在确定贷款资格时专注于实体资产的价值。通常，基于资产的贷款是使用组织的资产作为获得融资的一种行为。

让我们以个人级别的基于资产的贷款为例。当您申请基于资产的贷款时，您的资产就是推动您的批准而不是信用评分或个人历史记录的原因。贷方可能会查看您的个人资产，例如您的房屋价值，其位置以及您拥有的任何其他可以用作抵押品的财产。

基于资产的贷款与传统贷款有何不同？

传统贷款是一种主要基于借款人通过预定的付款时间表偿还债务的能力。信用评分，抵押和现金流是确定借款人偿还基于债务贷款的能力的普遍指标。

另一方面，基于资产的贷款是一种融资，主要基于借款人的资产作为抵押品的价值。尽管基于债务的贷款和基于资产的贷款都可以应用于广泛的行业，但基于资产的贷款通常适用于小型企业和个人。另一方面，基于债务的大型公司更常用。

基于资产的贷款有什么好处？

没有信用检查：在申请贷款之前，无需浪费时间和精力来清理您的信用评分。取而代之的是，贷方将仅专注于您可以在抵押品方面提供的东西。

更快的批准时间：由于基于资产的贷方主要集中在您的资产价值上，因此批准流程可能会比您申请基于债务的贷款时要快得多。对于拥有宝贵资产作为抵押品的企业主尤其如此。

利率降低：由于基于资产的贷方主要集中在您的资产价值上，因此他们可能愿意收取较低的贷款利率。而且，由于利率通常是贷款总成本的很大一部分，因此从长远来看，这最终可能会为您节省大量资金。

更好的信用额度更好：如果您的信用评分较低或被传统贷方拒绝，那么您可能有更好的机会获得基于资产的贷款。这是因为基于资产的贷方主要关注您的资产价值，因此您的信用评分不会对您的批准产生太大影响。

基于资产贷款的缺点

资产检查：与基于债务的贷方不同，主要专注于您偿还贷款的能力，基于资产的贷方希望确保您提供的抵押品值得贷款。这通常涉及对您的设备或财产的现场检查，这既耗时又昂贵。

冒险借款人：虽然基于资产的贷款是信用评分低的借款人或那些被传统贷方拒绝的借款人的好选择，但它也吸引了无意偿还贷款的风险借款人。由于基于资产的贷方主要集中在您的资产价值上，因此他们通常愿意承担比基于债务的贷方更高的风险。这意味着在违约时，此类贷方可能有严格的规则。

什么是基于资产的贷款的资产？

重要的是要注意，并非所有资产都被认为是平等的。尽管对于基于资产的贷款而言，某些资产可能比其他资产更有价值，但每个资产的价值将因一个贷方而异。但是，有几种类型的资产通常用于基于资产的贷款中的抵押品。

房地产：基于资产的贷款的最常见抵押品形式是房地产。贷方在向您提供贷款的同时，通常将您的财产用作抵押品。

可销售的证券：可销售的证券是具有公开交易价格的股票，债券和共同基金等资产。贷方可能会占据这些资产价值的百分比。

设备：设备，例如计算机，车辆和机械，也可以用作基于资产的贷款的抵押品。与房地产一样，贷方通常会占据这些资产价值的一部分。