什么是资产抵押贷款？

在基于资产的贷款中，贷款人对公司资产的价值而不仅仅是其信誉拥有既得利益。这些贷方在确定贷款资格时重点关注实体资产的价值。一般来说，资产贷款是利用组织的资产作为融资方式的行为。

让我们以个人层面的资产抵押贷款为例。当您申请基于资产的贷款时，您的资产才是推动您批准的因素，而不是您的信用评分或个人历史。贷方可能会查看您的个人资产，例如您房屋的价值、房屋位置以及您拥有的可用作抵押品的任何其他财产。

资产抵押贷款与传统贷款有何不同？

传统贷款是一种融资类型，主要基于借款人通过预定还款计划偿还债务的能力。信用评分、抵押品和现金流是确定借款人偿还债务贷款能力的常用指标。

另一方面，基于资产的贷款是一种主要基于借款人作为抵押品的资产价值的融资类型。虽然基于债务的贷款和基于资产的贷款都可以应用于广泛的行业，但基于资产的贷款通常适用于小型企业和个人。另一方面，大公司更普遍使用债务基础。

资产抵押贷款有什么好处？

无需信用检查：在申请贷款之前，无需浪费时间和精力来清理您的信用评分。相反，贷方将只关注您可以提供的抵押品。

更快的审批时间：由于资产贷款机构主要关注您资产的价值，因此审批过程可能会比您申请债务贷款快得多。对于拥有宝贵资产作为抵押品的企业主来说尤其如此。

降低利率：由于基于资产的贷款机构主要关注您的资产价值，因此他们可能愿意对您的贷款收取较低的利率。由于利率通常占贷款总成本的很大一部分，因此从长远来看，这最终可能会为您节省大量资金。

不良信用的更好选择：如果您的信用评分较低或已被传统贷方拒绝，您可能有更好的机会获得基于资产的贷款批准。这是因为基于资产的贷款机构主要关注您资产的价值，因此您的信用评分不会对您的批准产生太大影响。

资产借贷的缺点

资产检查：与主要关注您偿还贷款的能力的债务贷款机构不同，资产贷款机构希望确保您提供的抵押品值得贷款。这通常涉及对您的设备或财产进行现场检查，这可能既耗时又昂贵。

高风险借款人：虽然资产抵押贷款对于信用评分较低的借款人或被传统贷方拒绝的借款人来说是一个不错的选择，但它也吸引了无意偿还贷款的高风险借款人。由于资产贷款机构主要关注您资产的价值，因此他们通常愿意承担比债务贷款机构高得多的风险。这意味着此类贷方在发生违约时可能有严格的规则。

资产贷款中什么被视为资产？

值得注意的是，并非所有资产都被视为平等。虽然就资产贷款而言，某些资产可能比其他资产更有价值，但每项资产的价值因贷方而异。然而，有几种类型的资产通常用作资产贷款中的抵押品。

房地产：资产贷款最常见的抵押品是房地产。贷款人在向您提供贷款时经常使用您的财产作为抵押品。

有价证券：有价证券是具有公开交易价格的资产，例如股票、债券和共同基金。贷方可能会收取这些资产价值的一定比例。

设备：计算机、车辆和机械等设备也可以用作资产贷款的抵押品。与房地产一样，贷方通常会收取这些资产价值的一定比例。