SC Asset Plans Breanding, Nonproperty Business 로의 다각화 내년

설정된 개발자 SC Asset Corporation은 주택 개발 부문의 속도가 저하되어 정상으로 돌아 오는 데 몇 년이 더 걸릴 수 있기 때문에 내년에는 비 임시 비즈니스로 브랜드를 바르고 다각화 할 계획입니다.

SET-listed developer SC Asset Corporation plans to venture into non-property businesses next year to diversify its risks amid a slowing housing development sector.

세트에 상장 된 개발자 SC Asset Corporation은 주택 개발 부문 속도가 느려지면서 내년 비율 비즈니스에 모험을 할 계획입니다.

The company also aims to rebrand itself with a new logo in the second half of this year to appeal to a broader range of consumers.

이 회사는 또한 올해 하반기에 새로운 로고를 사용하여 광범위한 소비자에게 호소하는 것을 목표로합니다.

The move comes as the housing development sector continues to face challenges due to high household debt, excess supply, and low consumer confidence, which are expected to persist this year.

주택 개발 부문이 높은 가계 부채, 초과 공급 및 소비자 신뢰가 낮기 때문에 계속해서 도전에 직면하면서 이번 조치는 올해 지속될 것으로 예상됩니다.

"These challenges made it more difficult for residential developers to sell and transfer houses last year," said SC Asset chief executive Nuttaphong Kunakornwong.

SC Asset 최고 경영자 Nuttaphong Kunakornwong은“이러한 과제로 인해 주거 개발자가 작년에 주택을 팔고 양도하기가 더 어려워졌습니다.

"Launching new projects is also a struggle under such circumstances, further compounded by geopolitical volatility."

"새로운 프로젝트를 시작하는 것은 그러한 상황에서도 투쟁이며, 지정 학적 변동성에 의해 더욱 복잡해졌다."

To diversify its risks, SC Asset is exploring a new business venture for investment next year that is not related to the property sector, Mr Nuttaphong said.

SC Asset은 위험을 다양 화하기 위해 내년에 부동산 부문과 관련이없는 새로운 비즈니스 벤처를 탐색하고 있다고 Nuttaphong은 말했다.

The company will start by integrating customer services with its home service and solutions application, Rue Jai, and its utility token, Morning Coin.

이 회사는 고객 서비스를 홈 서비스 및 솔루션 응용 프로그램 인 Rue Jai 및 유틸리티 토큰, 모닝 코인과 통합하여 시작합니다.

"We will leverage these assets to pave the way for the new business," he said.

"우리는 이러한 자산을 활용하여 새로운 사업의 길을 열어 줄 것"이라고 그는 말했다.

Besides the plan to diversify into non-property businesses, SC Asset will place greater focus on recurring-income ventures, particularly in the hotel and industrial estate sectors, which have experienced robust growth since last year.

SC Asset은 비 프로퍼티 비즈니스로 다양 화하려는 계획 외에도 작년 이래로 강력한 성장을 경험 한 호텔 및 산업 부동산 부문에서 반복 소득 벤처에 더 중점을 둘 것입니다.

In mid-2025, the company will launch two new hotels: Kromo Bangkok near Sukhumvit Soi 29 and The Standard Pattaya in Na Jomtien.

20125 년 중반,이 회사는 Sukhumvit Soi 29 근처의 Kromo Bangkok과 Na Jomtien의 표준 Pattaya라는 두 개의 새로운 호텔을 출시 할 예정입니다.

They are being developed through joint ventures with Japanese property firm Daiwa House and contractor Syntec Construction, respectively.

그들은 각각 일본 부동산 회사 인 Daiwa House 및 Contractor Syntec Construction과 합작 투자를 통해 개발되고 있습니다.

Warehouses across three locations, including 78,000 square metres at Bang Na KM 20, 46,000 sq m in Laem Chabang, and 37,000 sq m in Amata City Chonburi, will be launched in the second and third quarters of the year.

Bang Na KM 20에서 78,000 평방 미터, Laem Chabang의 46,000 평방 미터, Amata City Chonburi에서 37,000 평방 미터를 포함하여 3 곳의 창고는 올해 2/4 분기에 출시 될 예정입니다.

SC Asset will also invest further in apartment rentals in the US, where it currently has five projects.

SC Asset은 또한 현재 5 개의 프로젝트를 보유하고있는 미국의 아파트 렌탈에 더 투자 할 것입니다.

However, the company will not be making new investments in office spaces for rent, which currently tally 119,568 sq m across six towers, due to an oversupply in the market.

그러나이 회사는 시장의 공급 과잉으로 인해 현재 6 개의 타워에 대해 119,568 평방 미터에 달하는 사무실 공간에 새로운 투자를하지 않을 것입니다.

"The office market is still facing an oversupply of 600,000 sq m in Grade A and B office space, which will take two to three years to clear out," said Mr Nuttaphong.

Nuttaphong은“사무실 시장은 여전히 ​​A 등급 및 B 사무실 공간에서 60 만 평방 미터의 공급 과잉에 직면하고 있으며, 이는 정리하는 데 2 ​​~ 3 년이 걸릴 것”이라고 말했다.

"We will focus on fully leasing out our existing office space and maintaining high occupancy rates."

"우리는 기존 사무실 공간을 완전히 임대하고 높은 점유율을 유지하는 데 중점을 둘 것입니다."

SC Asset aims to increase its earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation (Ebitda) from recurring-income businesses from 20% to 25% of total revenue over the next few years.

SC Asset은 향후 몇 년간 총 수익의 20%에서 25%까지이자, 세금, 감가 상각 및 상각 (EBITDA) 이전의 수입을 늘리는 것을 목표로합니다.

"We expect Ebitda from recurring-income businesses to grow by 10-15% this year, driven mainly by the hotel and industrial estate sectors," said Mr Nuttaphong.

Nuttaphong은“우리는 반복 소득 사업의 EBITDA가 올해 호텔 및 산업 부동산 부문에 의해 주로 주도되는 올해 10-15% 성장할 것으로 예상한다.

"Our recurring-income businesses will be a key growth driver for the company in the next three to five years."

"우리의 반복 소득 사업은 향후 3 ~ 5 년 동안 회사의 주요 성장 동인이 될 것입니다."

Due to unfavourable sentiment and existing excess supply, SC Asset will launch only 15 new residential projects worth a combined 28 billion baht in 2025, down from 17 projects worth 31.8 billion baht last year.

바람직하지 않은 감정과 기존 초과 공급으로 인해 SC Asset은 2025 년에 280 억 바트의 합병 된 15 개의 새로운 주거 프로젝트만을 출시 할 예정이며, 작년에 3,800 억 바트의 17 개 프로젝트에서 줄어 듭니다.

"With the current residential supply, which will take at least five years to be sold out compared to two to three years under a healthy situation, the residential market will remain sluggish and will take a few years to return to normal," said Mr Nuttaphong.

Nuttaphong은“건강한 상황에서 2 ~ 3 년에 비해 최소 5 년의 거주 공급이 소요될 것이며, 주거 시장은 느리게 남아 정상으로 돌아 오는 데 몇 년이 걸릴 것”이라고 말했다. .