SC Asset Plans Rebranding, Diversification dans les entreprises non proportionnelles l'année prochaine

Le développeur de SC SC Asset Corporation prévoit de renommer et de se diversifier dans les entreprises non proportionnelles l'année prochaine, alors que le secteur du développement du logement continue de ralentir et peut prendre quelques années de plus pour revenir à la normale.

SET-listed developer SC Asset Corporation plans to venture into non-property businesses next year to diversify its risks amid a slowing housing development sector.

Le développeur classé SC SC Asset Corporation prévoit de s'aventurer dans des entreprises non proportionnelles l'année prochaine pour diversifier ses risques au milieu d'un secteur du développement du logement ralentissant.

The company also aims to rebrand itself with a new logo in the second half of this year to appeal to a broader range of consumers.

La société vise également à se renommer avec un nouveau logo au second semestre de cette année pour plaire à un éventail plus large de consommateurs.

The move comes as the housing development sector continues to face challenges due to high household debt, excess supply, and low consumer confidence, which are expected to persist this year.

Cette décision intervient alors que le secteur du développement du logement continue de faire face à des défis en raison de la dette élevée des ménages, de l'offre excédentaire et de la faible confiance des consommateurs, qui devraient persister cette année.

"These challenges made it more difficult for residential developers to sell and transfer houses last year," said SC Asset chief executive Nuttaphong Kunakornwong.

"Ces défis ont rendu plus difficile pour les développeurs résidentiels de vendre et de transférer des maisons l'année dernière", a déclaré le directeur général de SC Asset, Nuttaphong Kunakornwong.

"Launching new projects is also a struggle under such circumstances, further compounded by geopolitical volatility."

"Le lancement de nouveaux projets est également une lutte dans de telles circonstances, encore aggravée par la volatilité géopolitique."

To diversify its risks, SC Asset is exploring a new business venture for investment next year that is not related to the property sector, Mr Nuttaphong said.

Pour diversifier ses risques, SC Asset explore une nouvelle entreprise commerciale pour l'investissement l'année prochaine qui n'est pas liée au secteur immobilier, a déclaré M. Nuttaphong.

The company will start by integrating customer services with its home service and solutions application, Rue Jai, and its utility token, Morning Coin.

La société commencera par intégrer les services à la clientèle avec son application de service à domicile et de solutions, Rue Jai, et son jeton utilitaire, Morning Coin.

"We will leverage these assets to pave the way for the new business," he said.

"Nous tirerons parti de ces actifs pour ouvrir la voie à la nouvelle entreprise", a-t-il déclaré.

Besides the plan to diversify into non-property businesses, SC Asset will place greater focus on recurring-income ventures, particularly in the hotel and industrial estate sectors, which have experienced robust growth since last year.

Outre le plan de se diversifier en entreprises non proportionnelles, SC Asset se concentrera davantage sur les entreprises à revenu récurrente, en particulier dans les secteurs de l'hôtel et des domaines industriels, qui ont connu une croissance robuste depuis l'année dernière.

In mid-2025, the company will launch two new hotels: Kromo Bangkok near Sukhumvit Soi 29 and The Standard Pattaya in Na Jomtien.

À la mi-2025, la société lancera deux nouveaux hôtels: Kromo Bangkok près de Sukhumvit SOI 29 et la standard Pattaya à Na Jomtien.

They are being developed through joint ventures with Japanese property firm Daiwa House and contractor Syntec Construction, respectively.

Ils sont développés par le biais de coentreprises avec la société foncière japonaise Daiwa House and Contractor Syntec Construction, respectivement.

Warehouses across three locations, including 78,000 square metres at Bang Na KM 20, 46,000 sq m in Laem Chabang, and 37,000 sq m in Amata City Chonburi, will be launched in the second and third quarters of the year.

Les entrepôts sur trois emplacements, dont 78 000 mètres carrés à Bang Na KM 20, 46 000 m² à Laem Chabang et 37 000 m² à Amata City Chonburi, seront lancés dans les deuxième et troisième trimestres de l'année.

SC Asset will also invest further in apartment rentals in the US, where it currently has five projects.

SC Asset investira également davantage dans la location d'appartements aux États-Unis, où elle a actuellement cinq projets.

However, the company will not be making new investments in office spaces for rent, which currently tally 119,568 sq m across six towers, due to an oversupply in the market.

Cependant, la société ne fera pas de nouveaux investissements dans des espaces de bureaux à louer, ce qui totalise actuellement 119 568 m² sur six tours, en raison d'une offre excédentaire sur le marché.

"The office market is still facing an oversupply of 600,000 sq m in Grade A and B office space, which will take two to three years to clear out," said Mr Nuttaphong.

"Le marché des bureaux est toujours confronté à une offre excédentaire de 600 000 m² dans des bureaux de grade A et B, ce qui prendra deux à trois ans pour se débarrasser", a déclaré M. Nuttaphong.

"We will focus on fully leasing out our existing office space and maintaining high occupancy rates."

"Nous nous concentrerons sur la location pleinement de notre espace de bureau existant et le maintien de taux d'occupation élevés."

SC Asset aims to increase its earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation (Ebitda) from recurring-income businesses from 20% to 25% of total revenue over the next few years.

SC Asset vise à augmenter ses bénéfices avant les intérêts, les impôts, l'amortissement et l'amortissement (EBITDA) des entreprises à revenu récurrente de 20% à 25% des revenus totaux au cours des prochaines années.

"We expect Ebitda from recurring-income businesses to grow by 10-15% this year, driven mainly by the hotel and industrial estate sectors," said Mr Nuttaphong.

"Nous nous attendons à ce que l'EBITDA des entreprises à revenu récurrent augmente de 10 à 15% cette année, principalement motivé par les secteurs de l'hôtel et des domaines industriels", a déclaré M. Nuttaphong.

"Our recurring-income businesses will be a key growth driver for the company in the next three to five years."

"Nos entreprises à revenu récurrente seront un moteur de croissance clé pour l'entreprise au cours des trois à cinq prochaines années."

Due to unfavourable sentiment and existing excess supply, SC Asset will launch only 15 new residential projects worth a combined 28 billion baht in 2025, down from 17 projects worth 31.8 billion baht last year.

En raison du sentiment défavorable et de l'approvisionnement excédentaire existant, SC Asset ne lancera que 15 nouveaux projets résidentiels d'une valeur combinée de 28 milliards de bahts en 2025, contre 17 projets d'une valeur de 31,8 milliards de bahts l'an dernier.

"With the current residential supply, which will take at least five years to be sold out compared to two to three years under a healthy situation, the residential market will remain sluggish and will take a few years to return to normal," said Mr Nuttaphong.

"Avec l'offre résidentielle actuelle, qui prendra au moins cinq ans pour être épuisée par rapport à deux à trois ans dans une situation saine, le marché résidentiel restera lent et prendra quelques années pour revenir à la normale", a déclaré M. Nuttaphong .