SC Asset Plans Rebranding, Diversifizierung in Nicht-Eigentumsunternehmen im nächsten Jahr

Der SET-gelistete Entwickler SC Asset Corporation plant, nächstes Jahr umzubenennen und in Nichtkompetenzunternehmen zu diversifizieren, da der Sektor für Wohnungsentwicklung weiterhin langsamer wird und möglicherweise einige weitere Jahre dauern kann, bis der Normalwert zurückkehrt.

SET-listed developer SC Asset Corporation plans to venture into non-property businesses next year to diversify its risks amid a slowing housing development sector.

Der SET-gelistete Entwickler der SC Asset Corporation plant, im nächsten Jahr in Nicht-Eigentumsunternehmen zu wagen, um ihre Risiken inmitten eines langsamen Sektors für Wohnungsentwicklung zu diversifizieren.

The company also aims to rebrand itself with a new logo in the second half of this year to appeal to a broader range of consumers.

Das Unternehmen möchte sich auch in der zweiten Hälfte dieses Jahres mit einem neuen Logo umbenennen, um ein breiteres Spektrum von Verbrauchern anzusprechen.

The move comes as the housing development sector continues to face challenges due to high household debt, excess supply, and low consumer confidence, which are expected to persist this year.

Der Umzug kommt, da der Wohnungsbausektor aufgrund von hohen Haushaltsschulden, überschüssigem Angebot und einem geringen Verbrauchervertrauen weiterhin vor Herausforderungen steht, die in diesem Jahr voraussichtlich bestehen bleiben.

"These challenges made it more difficult for residential developers to sell and transfer houses last year," said SC Asset chief executive Nuttaphong Kunakornwong.

"Diese Herausforderungen erschweren es für Wohnentwickler, Häuser im vergangenen Jahr zu verkaufen und zu übertragen", sagte SC Asset Chief Executive Nuttaphong Kunakornwong.

"Launching new projects is also a struggle under such circumstances, further compounded by geopolitical volatility."

"Neue Projekte zu starten, ist auch unter solchen Umständen ein Kampf, der durch die geopolitische Volatilität weiter verstärkt wird."

To diversify its risks, SC Asset is exploring a new business venture for investment next year that is not related to the property sector, Mr Nuttaphong said.

Um seine Risiken zu diversifizieren, untersucht SC Asset ein neues Geschäftsunternehmen für Investitionen im nächsten Jahr, das nicht mit dem Immobiliensektor zusammenhängt, sagte Nuttaphong.

The company will start by integrating customer services with its home service and solutions application, Rue Jai, and its utility token, Morning Coin.

Das Unternehmen wird zunächst den Kundendienst in die Anwendung "Home Service and Solutions", Rue Jai, und seine Münzmünze für Utility -Token in der Utility -Token integrieren.

"We will leverage these assets to pave the way for the new business," he said.

"Wir werden diese Vermögenswerte nutzen, um den Weg für das neue Geschäft zu ebnen", sagte er.

Besides the plan to diversify into non-property businesses, SC Asset will place greater focus on recurring-income ventures, particularly in the hotel and industrial estate sectors, which have experienced robust growth since last year.

Neben dem Plan, sich in Nicht-Eigentumsunternehmen zu diversifizieren, wird das SC-Vermögenswert stärker auf wiederkehrende Einkommensunternehmen konzentriert, insbesondere im Sektor für Hotel- und Industriegebiete, die seit letztem Jahr ein robustes Wachstum verzeichnet haben.

In mid-2025, the company will launch two new hotels: Kromo Bangkok near Sukhumvit Soi 29 and The Standard Pattaya in Na Jomtien.

Mitte 2025 wird das Unternehmen zwei neue Hotels auf den Markt bringen: Kromo Bangkok in der Nähe von Sukhumvit Soi 29 und der Standard Pattaya in Na Jomtien.

They are being developed through joint ventures with Japanese property firm Daiwa House and contractor Syntec Construction, respectively.

Sie werden durch Joint Ventures mit der japanischen Immobilienfirma Daiwa House bzw. Contractor Syntec Construction entwickelt.

Warehouses across three locations, including 78,000 square metres at Bang Na KM 20, 46,000 sq m in Laem Chabang, and 37,000 sq m in Amata City Chonburi, will be launched in the second and third quarters of the year.

Lagerhäuser an drei Standorten, darunter 78.000 Quadratmeter bei Bang Na Km 20, 46.000 m² in Laem Chabang und 37.000 m² in Amata City Chonburi, werden im zweiten und dritten Quartal des Jahres gestartet.

SC Asset will also invest further in apartment rentals in the US, where it currently has five projects.

SC Asset wird auch weiter in Wohnmieten in den USA investieren, wo es derzeit über fünf Projekte verfügt.

However, the company will not be making new investments in office spaces for rent, which currently tally 119,568 sq m across six towers, due to an oversupply in the market.

Das Unternehmen wird jedoch keine neuen Investitionen in Büroräume für Miete tätigen, die aufgrund eines Überangebots auf dem Markt derzeit 119.568 m² in sechs Türmen einnehmen.

"The office market is still facing an oversupply of 600,000 sq m in Grade A and B office space, which will take two to three years to clear out," said Mr Nuttaphong.

"Der Büromarkt steht immer noch vor einem Überangebot von 600.000 m² im Bürobereich der Klasse A und B, der es zwei bis drei Jahre dauern wird", sagte Nuttaphong.

"We will focus on fully leasing out our existing office space and maintaining high occupancy rates."

"Wir werden uns darauf konzentrieren, unsere vorhandenen Büroräume vollständig zu vermieten und hohe Belegungsraten aufrechtzuerhalten."

SC Asset aims to increase its earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation (Ebitda) from recurring-income businesses from 20% to 25% of total revenue over the next few years.

SC Asset zielt darauf ab, das Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation (EBITDA) von 20% bis 25% des Gesamtumsatzes in den nächsten Jahren vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen (EBITDA) zu erhöhen.

"We expect Ebitda from recurring-income businesses to grow by 10-15% this year, driven mainly by the hotel and industrial estate sectors," said Mr Nuttaphong.

"Wir gehen davon aus, dass EBITDA in diesem Jahr um 10-15% um 10-15% wachsen wird, was hauptsächlich vom Hotel- und Industriegebietssektoren angetrieben wird", sagte Nuttaphong.

"Our recurring-income businesses will be a key growth driver for the company in the next three to five years."

"Unser wiederkehrendes Einkommensgeschäft wird in den nächsten drei bis fünf Jahren ein wichtiger Wachstumstreiber für das Unternehmen sein."

Due to unfavourable sentiment and existing excess supply, SC Asset will launch only 15 new residential projects worth a combined 28 billion baht in 2025, down from 17 projects worth 31.8 billion baht last year.

Aufgrund der ungünstigen Stimmung und des bestehenden überschüssigen Angebots wird das SC Asset im Jahr 2025 nur 15 neue Wohnprojekte im Wert von 28 Milliarden Baht starten, was einem Wert von 17 Projekten im Wert von 31,8 Milliarden Baht im Vorjahr liegt.

"With the current residential supply, which will take at least five years to be sold out compared to two to three years under a healthy situation, the residential market will remain sluggish and will take a few years to return to normal," said Mr Nuttaphong.

"Mit dem derzeitigen Wohnungsangebot, der mindestens fünf Jahre dauern wird, um im Vergleich zu zwei bis drei Jahren unter einer gesunden Situation ausverkauft zu sein .