ドバイのVARAおよびDLD発行DLD不動産トークン化プロジェクトに関連する虚偽の申し立てに対する警告

アドバイザリーは、2025年3月19日に開始された裁判イニシアチブへの関与を誤って述べているエンティティをターゲットにしています。

Dubai’s Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and the Dubai Land Department (DLD) have jointly issued a formal alert concerning false claims linked to the DLD Real Estate Tokenisation Project.

ドバイの仮想資産規制当局（VARA）とドバイ土地部門（DLD）は、DLD不動産トークン化プロジェクトに関連する虚偽の請求に関する正式なアラートを共同で発行しました。

The advisory, issued on August 21, targets entities falsely stating involvement in a trial initiative launched March 19, 2025, which is currently restricted to a small, select group of officially approved participants.

8月21日に発行された勧告は、2025年3月19日に開始された裁判イニシアチブへの関与を誤って述べている標的であり、現在は公式に承認された参加者の小規模な選択グループに限定されています。

Who Is Authorized for the DLD Tokenization Trial?According to the announcement, no organizations other than those expressly sanctioned by both VARA and DLD are authorized to participate in the trial. Entities advertising their participation without formal verification from either authority violate regulatory expectations.

発表によると、VARAとDLDの両方で明示的に認可された組織以外の組織は、裁判に参加することを許可されている組織はありません。いずれかの当局からの正式な検証なしに参加を宣伝するエンティティは、規制の期待に違反しています。

VARA emphasized that public confirmation of a participant’s status will only be communicated through official DLD or VARA channels. This misrepresentation could have legal implications, as promoting unverified involvement could be interpreted as an attempt to influence consumer behavior or investor decision-making under false pretenses.

Varaは、参加者のステータスの公開確認は、公式のDLDまたはVARAチャネルを通じてのみ伝達されることを強調しました。未検証の関与を促進することは、消費者の行動や投資家の意思決定に虚偽のふりをする試みとして解釈される可能性があるため、この不実表示は法的意味を持つ可能性があります。

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How Does VARA Address Unlicensed Crypto Services?Furthermore, VARA is addressing concerns about entities promoting real estate tokenization services linked to Dubai-based assets. These entities may be undertaking virtual asset (VA) activities without the required license or official authorization.

VARAは、無許可の暗号サービスにどのように対処していますか？さらに、Varaはドバイベースの資産に関連する不動産トークン化サービスを促進するエンティティに関する懸念に取り組んでいます。これらのエンティティは、必要なライセンスまたは公式認可なしに仮想資産（VA）活動を実施している場合があります。

The authority pointed out that unlicensed operations remain outside the scope of the regulated framework, which includes consumer protection standards and risk mitigation measures. In response, VARA has the authority to impose public alerts, financial sanctions, and trading restrictions under the provisions of Dubai Law No. (4) of 2022 and Cabinet Resolution No. 111/2022.

当局は、無許可の業務が規制されたフレームワークの範囲外であり、消費者保護基準とリスク軽減措置を含むと指摘した。これに応じて、VARAには、2022年のドバイ法律番号（4）および内閣決議番号111/2022の規定に基づいて、一般の警告、金融制裁、取引制限を課す権限があります。

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Risks to Market Integrity and Investor SafetyConsumers engaging with unauthorized platforms claiming ties to the DLD project face significant risks, the regulators noted. These platforms operate beyond regulatory oversight, leaving users vulnerable to financial loss without the legal safeguards of the official pilot program.

規制当局によると、DLDプロジェクトとの関係を主張する無許可のプラットフォームに関与する市場の整合性と投資家の安全cusumerのリスクが述べています。これらのプラットフォームは、規制上の監視を超えて動作し、ユーザーは公式パイロットプログラムの法的保護手段なしに財政的損失に対して脆弱になります。

"Crucially, platforms operating without the required licenses or authorization from both DLD and VARA fall outside the scope of the regulatory framework and are not subject to the consumer protection and risk mitigation standards that apply to approved participants in the pilot program," the statement reads.

「重要なことは、DLDとVARAの両方から必要なライセンスまたは許可なしに運営されているプラ​​ットフォームは、規制の枠組みの範囲外であり、パイロットプログラムの承認された参加者に適用される消費者保護とリスク軽減基準の対象ではありません」と声明は読みます。

Finally, VARA highlighted that such misleading promotions ultimately damage trust in the regulatory environment. Both parties involved in the initiative urge all stakeholders to verify any firm’s licensing or project participation status via the official VARA Public Register or the DLD website.

最後に、Varaは、このような誤解を招く昇進が最終的に規制環境への信頼を損なうことを強調しました。イニシアチブに関与する両当事者は、すべての利害関係者に、公式VARAパブリックレジスタまたはDLD Webサイトを介して企業のライセンスまたはプロジェクト参加ステータスを確認するよう促します。