DLD 부동산 토큰 화 프로젝트와 관련된 허위 주장에 대한 두바이 VARA 및 DLD 문제 경고

자문은 2025 년 3 월 19 일에 시작된 재판 이니셔티브에 대한 거짓으로 진술하는 단체를 대상으로하며 현재 공식적으로 승인 된 소규모 그룹으로 제한되어 있습니다.

Dubai’s Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and the Dubai Land Department (DLD) have jointly issued a formal alert concerning false claims linked to the DLD Real Estate Tokenisation Project.

두바이의 가상 자산 규제 당국 (VARA)과 두바이 토지 부서 (DLD)는 DLD 부동산 토큰 화 프로젝트와 관련된 허위 주장에 관한 공식적인 경고를 공동으로 발행했습니다.

The advisory, issued on August 21, targets entities falsely stating involvement in a trial initiative launched March 19, 2025, which is currently restricted to a small, select group of officially approved participants.

8 월 21 일에 발행 된이 자문은 2025 년 3 월 19 일에 시작된 시험 이니셔티브에 참여한 기업을 대상으로하며 현재 공식적으로 승인 된 소규모 그룹으로 제한되어 있습니다.

Who Is Authorized for the DLD Tokenization Trial?According to the announcement, no organizations other than those expressly sanctioned by both VARA and DLD are authorized to participate in the trial. Entities advertising their participation without formal verification from either authority violate regulatory expectations.

발표에 따르면, Vara와 DLD에 의해 명시 적으로 제재 된 조직 이외의 조직은 재판에 참여할 권한이 없다고 발표했다. 어느 권한에서 공식적인 검증없이 참여를 광고하는 단체는 규제 기대치를 위반합니다.

VARA emphasized that public confirmation of a participant’s status will only be communicated through official DLD or VARA channels. This misrepresentation could have legal implications, as promoting unverified involvement could be interpreted as an attempt to influence consumer behavior or investor decision-making under false pretenses.

Vara는 참가자의 상태에 대한 공개 확인이 공식 DLD 또는 Vara 채널을 통해서만 전달 될 것이라고 강조했습니다. 이 허위 진술은 소비자 행동이나 허위 척하에 투자자 의사 결정에 영향을 미치려는 시도로 해석 될 수 있기 때문에 법적 영향을 미칠 수 있습니다.

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How Does VARA Address Unlicensed Crypto Services?Furthermore, VARA is addressing concerns about entities promoting real estate tokenization services linked to Dubai-based assets. These entities may be undertaking virtual asset (VA) activities without the required license or official authorization.

Vara는 무면허 암호화 서비스를 어떻게 해결합니까? 또한 Vara는 두바이 기반 자산과 연결된 부동산 토큰 화 서비스를 홍보하는 기관에 대한 우려를 해결하고 있습니다. 이러한 엔티티는 필요한 라이센스 또는 공식 승인없이 가상 자산 (VA) 활동을 수행 할 수 있습니다.

The authority pointed out that unlicensed operations remain outside the scope of the regulated framework, which includes consumer protection standards and risk mitigation measures. In response, VARA has the authority to impose public alerts, financial sanctions, and trading restrictions under the provisions of Dubai Law No. (4) of 2022 and Cabinet Resolution No. 111/2022.

당국은 무면허 운영이 소비자 보호 표준 및 위험 완화 조치를 포함하여 규제 된 프레임 워크의 범위를 벗어난 것으로 유지된다고 지적했다. 이에 따라 Vara는 2022 년 두바이 법률 No. (4) 및 내각 결의 번호 111/2022 규정에 따라 대중의 경고, 재무 제재 및 거래 제한을 부과 할 권한이 있습니다.

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Risks to Market Integrity and Investor SafetyConsumers engaging with unauthorized platforms claiming ties to the DLD project face significant risks, the regulators noted. These platforms operate beyond regulatory oversight, leaving users vulnerable to financial loss without the legal safeguards of the official pilot program.

DLD 프로젝트와의 관계를 주장하는 무단 플랫폼에 참여하는 시장 무결성 및 투자자 안전 콘수자에 대한 위험은 상당한 위험에 직면하고 있다고 규제 당국은 지적했다. 이러한 플랫폼은 규제 감독을 넘어서서 공식 파일럿 프로그램의 법적 보호 조치없이 사용자를 재무 손실에 취약하게합니다.

"Crucially, platforms operating without the required licenses or authorization from both DLD and VARA fall outside the scope of the regulatory framework and are not subject to the consumer protection and risk mitigation standards that apply to approved participants in the pilot program," the statement reads.

"결정적으로, DLD와 Vara의 필수 라이센스 또는 승인없이 운영되는 플랫폼은 규제 프레임 워크의 범위를 벗어나고 파일럿 프로그램의 승인 된 참가자에게 적용되는 소비자 보호 및 위험 완화 표준의 적용을받지 않습니다."

Finally, VARA highlighted that such misleading promotions ultimately damage trust in the regulatory environment. Both parties involved in the initiative urge all stakeholders to verify any firm’s licensing or project participation status via the official VARA Public Register or the DLD website.

마지막으로, Vara는 그러한 오해의 소지가있는 승진이 궁극적으로 규제 환경에 대한 신뢰를 손상 시킨다고 강조했습니다. 이니셔티브에 참여한 양 당사자는 모든 이해 관계자가 공식 Vara Public Register 또는 DLD 웹 사이트를 통해 회사의 라이센스 또는 프로젝트 참여 상태를 확인하도록 촉구합니다.