Le marché immobilier londonien surpasse les autres investissements, avec des rendements atteignant 44 % au cours de la dernière décennie.

Les investissements immobiliers à Londres ont généré des rendements impressionnants de plus de 44 % au cours de la dernière décennie, dépassant la plupart des autres options d'investissement telles que le Bitcoin, l'or et les indices boursiers. Seuls le rendement remarquable de 4 963 % du Bitcoin et celui de l'or de 66,8 % ont surperformé le marché immobilier de Londres, soulignant sa forte résilience et son potentiel de revenus.

London Property Market Outperforms Other Investments, Yielding Over 44% Return in Past Decade

Le marché immobilier de Londres surpasse les autres investissements, générant un rendement de plus de 44 % au cours de la dernière décennie

London's property market has emerged as a lucrative investment destination, delivering a remarkable yield of over 44% in the past decade, surpassing the returns generated by several other popular investment options, according to a comprehensive market analysis conducted by British estate agency Foxtons.

Le marché immobilier londonien est devenu une destination d'investissement lucrative, offrant un rendement remarquable de plus de 44 % au cours de la dernière décennie, dépassant les rendements générés par plusieurs autres options d'investissement populaires, selon une analyse complète du marché menée par l'agence immobilière britannique Foxtons.

The analysis meticulously evaluated the performance of London's residential property market against a diverse range of nine alternative investment options, encompassing Bitcoin, gold, silver, FTSE 100, and various crude oil and natural gas investments. Notably, only two asset classes surpassed the exceptional returns realized by London property over the ten-year period under scrutiny.

L'analyse a méticuleusement évalué la performance du marché de l'immobilier résidentiel de Londres par rapport à une gamme diversifiée de neuf options d'investissement alternatives, englobant le Bitcoin, l'or, l'argent, le FTSE 100 et divers investissements dans le pétrole brut et le gaz naturel. Notamment, seules deux classes d’actifs ont dépassé les rendements exceptionnels réalisés par l’immobilier londonien au cours de la période de dix ans examinée.

Bitcoin, an emerging cryptocurrency, has exhibited an astonishing 4,963% yield, outpacing all other investments by a significant margin. Its value has escalated from an average of $840.3 in December 2013 to an impressive $42,544 in December 2023, and has continued to surge since then, reaching an all-time high exceeding $73,000 in March 2024.

Bitcoin, une crypto-monnaie émergente, a affiché un rendement étonnant de 4 963 %, dépassant largement tous les autres investissements. Sa valeur est passée d'une moyenne de 840,3 dollars en décembre 2013 à un impressionnant 42 544 dollars en décembre 2023, et a continué d'augmenter depuis lors, atteignant un sommet historique dépassant 73 000 dollars en mars 2024.

Gold, traditionally perceived as a safe haven, secured the second position with a 66.8% return on investment during the same period. Its price has appreciated from around $1,223.9 in 2013 to $2,042 in December 2023.

L'or, traditionnellement perçu comme une valeur refuge, s'est assuré la deuxième position avec un retour sur investissement de 66,8% sur la même période. Son prix est passé d'environ 1 223,9 dollars en 2013 à 2 042 dollars en décembre 2023.

Silver has experienced a more modest increase of 22.9%, while investments in the FTSE 100 index, which tracks the stock prices of the 100 largest companies listed on the London Stock Exchange, have yielded a comparatively lower return of 15.7%.

L'argent a connu une hausse plus modeste de 22,9 %, tandis que les investissements dans l'indice FTSE 100, qui suit les cours des actions des 100 plus grandes sociétés cotées à la Bourse de Londres, ont généré un rendement comparativement inférieur de 15,7 %.

Conversely, certain commodities have performed poorly, with WTI Crude Oil (-26.3%), Brent Crude Oil (-30.2%), and natural gas (-41.5%) delivering negative returns.

À l’inverse, certaines matières premières ont enregistré de mauvaises performances, le pétrole brut WTI (-26,3 %), le pétrole brut Brent (-30,2 %) et le gaz naturel (-41,5 %) générant des rendements négatifs.

"The investment landscape is constantly evolving, with certain traditional investments, such as natural gas, witnessing a significant decline in value over the past decade, while emerging markets like cryptocurrency have experienced a period of rapid growth, albeit with increased volatility," remarked Guy Gittins, CEO of Foxtons.

« Le paysage des investissements est en constante évolution, certains investissements traditionnels, comme le gaz naturel, ayant connu une baisse significative de leur valeur au cours de la dernière décennie, tandis que les marchés émergents comme les cryptomonnaies ont connu une période de croissance rapide, bien qu'avec une volatilité accrue », a fait remarquer Guy. Gittins, PDG de Foxtons.

Examining the London property market in isolation, the average house price in December 2013 was £352,028 (€411,237). Today, the average price has climbed to £508,037 (€593,486), signifying an increase of over £156,000 (€182,238), as per data derived from the Land Registry.

En examinant isolément le marché immobilier londonien, le prix moyen d'un logement en décembre 2013 était de 352 028 £ (411 237 €). Aujourd'hui, le prix moyen a grimpé à 508 037 £ (593 486 €), ce qui représente une augmentation de plus de 156 000 £ (182 238 €), selon les données dérivées du cadastre.

"London's property market undoubtedly stands out as the pinnacle of UK property investment. Despite facing challenges in recent years, the value of London homes has still risen considerably over the past decade," stated Gittins.

"Le marché immobilier londonien se démarque sans aucun doute comme le summum de l'investissement immobilier au Royaume-Uni. Malgré les difficultés rencontrées ces dernières années, la valeur des maisons londoniennes a encore considérablement augmenté au cours de la dernière décennie", a déclaré Gittins.

Foxtons anticipates that the London property market will continue to attract significant investment, particularly as it enters a positive trajectory in 2024.

Foxtons prévoit que le marché immobilier londonien continuera d’attirer des investissements importants, d’autant plus qu’il entre sur une trajectoire positive en 2024.