Grant Cardone은 비트코인이 100만 달러를 달성할 것이라고 자신의 부동산 제국에 베팅하고 있습니다.

Cardone Capital의 창립자이자 CEO는 부동산에서 창출된 현금 흐름을 비트코인(BTC)에 투자하는 새로운 펀드를 출시했습니다.

Real estate mogul Grant Cardone is rolling out a new fund that will funnel property-generated cash flow into bitcoin (BTC), a move that could see Cardone Capital amass a bitcoin reserve worth hundreds of millions of dollars.

부동산 재벌 Grant Cardone은 부동산에서 창출된 현금 흐름을 비트코인(BTC)으로 유입하는 새로운 펀드를 출시하고 있으며, 이를 통해 Cardone Capital은 수억 달러 상당의 비트코인 ​​보유액을 축적할 수 있습니다.

Cardone, who has been buying real estate for 30 years, told CoinDesk that the fund will begin with a pilot project where Cardone bought an apartment complex on the Space Coast in Melbourne, Florida, for $72 million, and then ploughed an extra $15 million in bitcoin into the fund, for a total of $88 million.

30년 동안 부동산을 매입해 온 카르돈은 코인데스크에 이 자금은 플로리다주 멜버른의 스페이스 코스트에 있는 아파트 단지를 7,200만 달러에 구입하고 추가로 1,500만 달러를 투자하는 파일럿 프로젝트로 시작될 것이라고 말했다. 비트코인을 펀드에 투입해 총 8,800만 달러를 확보했습니다.

The cash flow generated by the property will be dollar-cost averaged into bitcoin every month for the next four years – or at least until the fund’s asset ratio, currently at 85% real estate and 15% bitcoin, shifts to 70% real estate and 30% bitcoin.

부동산에서 창출되는 현금 흐름은 향후 4년 동안 매달 비트코인으로 평균화되는 달러 비용이 될 것입니다. 또는 적어도 현재 85% 부동산과 15% 비트코인인 펀드의 자산 비율이 70% 부동산과 15% 비트코인으로 전환될 때까지 말입니다. 30% 비트코인.

If the top cryptocurrency, now trading for $104,000, reaches the $158,000 mark within a year, the entire fund will grow by 25% in value. If it reaches $251,000 in two years, that number shoots up to 61%.

현재 $104,000에 거래되는 최고 암호화폐가 1년 이내에 $158,000에 도달하면 전체 펀드의 가치가 25% 증가합니다. 2년 안에 251,000달러에 도달하면 그 수치는 61%까지 치솟습니다.

Cardone’s projections assume that bitcoin will hit $1 million per coin within the next five years, and keep going up after that.

Cardone의 예측에서는 비트코인이 향후 5년 내에 동전당 100만 달러에 도달하고 그 후에도 계속 상승할 것으로 가정합니다.

His ambition is to roll out 10 other such projects before June, for a grand total investment of $1 billion. If bitcoin rises according to Cardone’s projections, Cardone Capital may end up with a bitcoin reserve potentially worth hundreds of millions of dollars solely off the back of its real estate cash flow.

그의 야망은 6월 이전에 10개의 다른 프로젝트를 개시하여 총 10억 달러를 투자하는 것입니다. Cardone의 예측에 따라 비트코인이 상승하면 Cardone Capital은 부동산 현금 흐름만으로 잠재적으로 수억 달러 가치의 비트코인 ​​보유고를 갖게 될 수 있습니다.

Taking a page out of Saylor’s bookCardone has been buying real estate for 30 years, and he’s famous for it, with over 4.8 million followers on Instagram, 2.7 million on YouTube, and 1.1 million on X.

Saylor의 책에서 한 페이지를 발췌하면 Cardone은 30년 동안 부동산을 매입해 왔으며 Instagram에서 480만 명, YouTube에서 270만 명, X에서 110만 명 이상의 팔로어를 보유한 것으로 유명합니다.

Cardone Capital manages 15,000 units – 6,000 of which belong to Cardone himself, and 9,000 of which have been crowdfunded across 18,400 investors, accredited or not. The firm distributes $80 million a year in dividends, and its last six deals were all paid in cash.

Cardone Capital은 15,000개 유닛을 관리합니다. 그 중 6,000개는 Cardone 자신의 소유이고, 그 중 9,000개는 승인 여부에 관계없이 18,400명의 투자자를 통해 크라우드 펀딩되었습니다. 이 회사는 연간 8천만 달러를 배당금으로 분배하고 있으며, 최근 6건의 거래는 모두 현금으로 지급되었습니다.

“We don’t take institutional money,” Cardone said. “No sovereign funds, no Wall Street.”

Cardone은 "우리는 기관의 자금을 받지 않습니다."라고 말했습니다. “국부펀드도 없고, 월스트리트도 없습니다.”

Cardone added that he’s a risk-taker, but compared to the “degenerates in the blockchain industry,” he’s “so conservative, it's unbelievable.”

Cardone은 자신이 위험을 감수하는 사람이지만 “블록체인 업계의 타락한 사람들”과 비교하면 “너무 보수적이어서 믿을 수 없을 정도”라고 덧붙였습니다.

Despite studying bitcoin for seven years, Cardone said he did not see a way to combine real estate and bitcoin until MicroStrategy (MSTR) co-founder Michael Saylor suggested the model to him.

Cardone은 7년 동안 비트코인을 연구했음에도 불구하고 MicroStrategy(MSTR) 공동 창업자인 Michael Saylor가 그에게 모델을 제안하기 전까지 부동산과 비트코인을 결합하는 방법을 찾지 못했다고 말했습니다.

“This is really a version of what he’s doing at MicroStrategy,” Cardone said.

Cardone은 “이것은 실제로 그가 MicroStrategy에서 하고 있는 일의 버전입니다.”라고 말했습니다.

One of the advantages of the real estate-bitcoin fund is that it allows the firm to raise capital much faster. Not only are investors piling into the initiative, but Cardone plans on issuing corporate bonds to get some long-term, cheap money, and somewhat replicate Saylor’s convertible note formula.

부동산-비트코인 펀드의 장점 중 하나는 기업이 훨씬 더 빨리 자본을 조달할 수 있다는 점이다. 투자자들이 이 계획에 몰두하고 있을 뿐만 아니라 Cardone은 장기적이고 저렴한 자금을 확보하고 Saylor의 전환사채 공식을 어느 정도 복제하기 위해 회사채를 발행할 계획입니다.

He also wants to put up combined mortgages against the projects. Bitcoin mortgage products do not yet exist, he noted, but Cardone expects that to change after he’s done plowing hundreds of millions of dollars into these hybrid projects.

그는 또한 프로젝트에 대해 통합 모기지를 설정하기를 원합니다. 비트코인 모기지 상품은 아직 존재하지 않지만 Cardone은 이러한 하이브리드 프로젝트에 수억 달러를 투자한 후에는 상황이 바뀔 것으로 기대하고 있습니다.

“$700 million worth of real estate paid for with cash, $300 million worth of bitcoin, and no debt. Who wouldn't give me a loan for $500 million against the combination?” he said. “I'm talking about very friendly long-term debt, no margin calls. Seven to 10 years.”

“7억 달러 상당의 부동산을 현금으로 지불했고, 3억 달러 상당의 비트코인을 지불했으며 부채는 없습니다. 누가 나에게 그 조합에 대해 5억 달러를 대출해 주지 않겠습니까?” 그는 말했다. “저는 마진콜이 없는 매우 우호적인 장기 부채에 대해 이야기하고 있습니다. 7~10년 정도요.”

Not to mention the possibility of the firm going public, which Cardone says could occur in 2026.

Cardone이 말하는 회사의 상장 가능성은 2026년에 발생할 수 있다는 점은 말할 것도 없습니다.

Cardone’s plans to buy bitcoin in a price-agnostic way – meaning that he won’t be focused on buying dips, but will simply purchase bitcoin within 72 hours of the monthly distributions coming in.

Cardone은 가격에 구애받지 않는 방식으로 비트코인을 구매할 계획입니다. 즉, 그는 하락세 구매에 집중하지 않고 월별 배포가 들어오는 후 72시간 이내에 비트코인을 구매할 것임을 의미합니다.

Nor will the firm take exposure to bitcoin through any spot exchange-traded funds (ETFs); the plan is to hold the cryptocurrency through an institutional custodian.

회사는 현물 상장지수펀드(ETF)를 통해 비트코인에 노출되지도 않습니다. 계획은 기관 관리인을 통해 암호화폐를 보관하는 것입니다.

Does he ever plan on selling? Not in the immediate future. But he still has concerns about the growing frenzy surrounding cryptocurrencies.

그는 판매할 계획이 있나요? 가까운 미래에는 아닙니다. 그러나 그는 여전히 암호화폐를 둘러싼 열광이 커지는 것에 대해 우려하고 있습니다.

“The place I'm at in my life, I can take this chance. I don't need more cash flow,” Cardone said. “But if you're 25 years old and you're trying to get some cash flow for life, bitcoin is not a solution. It's a bet, it's a gamble, and you got to pay rent, you got to take care of your family, you got to pay your bills. And bitcoin

“내 인생에서 내가 있는 곳에서 나는 이 기회를 잡을 수 있습니다. 더 많은 현금 흐름이 필요하지 않습니다.”라고 Cardone은 말했습니다. “그러나 당신이 25세이고 평생 현금 흐름을 얻으려고 한다면 비트코인은 해결책이 아닙니다. 그것은 내기이고 도박이며, 집세를 내야 하고, 가족을 부양해야 하고, 청구서를 지불해야 합니다. 그리고 비트코인