플립 닝이 오지 않습니다 - 여기 있습니다 : Bitcoin은 최고의 가치 저장소로 나타납니다.

수년 동안 부동산은 부를 건설하는 가장 신뢰할 수있는 방법 중 하나였습니다. 주택 가치는 일반적으로 시간이 지남에 따라 증가하며 재산 소유권은 오래 걸렸습니다.

Rising mortgage rates and a slowing real estate market are driving investors toward alternative stores of value, such as Bitcoin (BTC). Here's how the two assets compare and how they're impacting each other.

모기지 금리 상승과 부동산 시장 둔화로 인해 BTC (Bitcoin)와 같은 대체 가치 상점으로 투자자를 이끌고 있습니다. 두 자산의 비교와 서로 영향을 미치는 방식은 다음과 같습니다.

Key Takeaways

주요 테이크 아웃

The housing market is slowing as a result of high mortgage rates and an increase in home inventory. This is making it more difficult to sell homes quickly and at a profit.

주택 시장은 높은 모기지 금리와 주택 재고 증가로 인해 둔화되고 있습니다. 이로 인해 주택을 빨리 그리고 이익으로 판매하는 것이 더 어려워집니다.

As a response to the slowing housing market, many investors are turning to Bitcoin as an alternative store of value.

둔화 주택 시장에 대한 대응으로 많은 투자자들은 대체 가치 저장소로 Bitcoin으로 전환하고 있습니다.

The total supply of Bitcoin is capped at 21 million coins, which makes it inherently scarce compared to real estate, which can be influenced by debt cycles and ongoing development.

비트 코인의 총 공급은 2,100 만 동전으로 제한되어 부동산에 비해 본질적으로 부족하여 부채주기와 지속적인 개발의 영향을받을 수 있습니다.

Institutions are playing a major role in driving up the demand for Bitcoin with the approval of spot Bitcoin ETFs in early 2024, which triggered a massive wave of institutional inflows.

기관들은 2024 년 초에 Spot Bitcoin ETF의 승인을 받아 비트 코인에 대한 수요를 높이는 데 중요한 역할을하고 있으며, 이로 인해 엄청난 제도적 유입이 발생했습니다.

A growing number of investors are also withdrawing their Bitcoin from exchanges, signaling strong conviction in its long-term potential rather than treating it as a short-term trade.

점점 더 많은 투자자들이 비트 코인을 거래소에서 철회하여 단기 거래로 취급하기보다는 장기 잠재력에 대한 강력한 유죄 판결을 나타냅니다.

RISING MORTGAGE RATES PUSH INVESTORS TOWARD ALTERNATIVE STORES OF VALUE

모기지 금리 상승은 투자자에게 대체 가치 상점으로 향합니다.

The housing market is experiencing a sharp slowdown as a result of high mortgage rates and an increase in home inventory. This is making it more difficult to sell homes quickly and at a profit.

주택 시장은 높은 모기지 금리와 주택 재고 증가로 인해 급격한 둔화를 경험하고 있습니다. 이로 인해 주택을 빨리 그리고 이익으로 판매하는 것이 더 어려워집니다.

The average 30-year mortgage rate remains high at 6.96%, a stark contrast to the 3%–5% rates common before the pandemic. Meanwhile, the median U.S. home-sale price has risen 4% year-over-year, but this increase hasn't translated into a stronger market—affordability pressures have kept demand subdued.

평균 30 년 모기지 금리는 6.96%로 여전히 높으며, 이는 전염병 전 3%–5%비율과는 대조적입니다. 한편, 미국의 평균 홈 판매 가격은 전년 대비 4% 상승했지만,이 증가는 더 강력한 시장으로 이어지지 않았다.

According to recent data, the average home is now selling for 1.8% below asking price — the biggest discount in nearly two years. Meanwhile, the time it takes to sell a typical home has stretched to 56 days, marking the longest wait in five years.

최근 데이터에 따르면, 평균 주택은 현재 가격보다 1.8%로 판매되고 있습니다. 한편, 전형적인 주택을 판매하는 데 걸리는 시간은 56 일로 늘어 났으며 5 년 만에 가장 긴 대기를 기록했습니다.

In Florida, the slowdown is even more pronounced. In cities like Miami and Fort Lauderdale, over 60% of listings have remained unsold for more than two months. Some homes in the state are selling for as much as 5% below their listed price — the steepest discount in the country.

플로리다에서는 둔화가 더욱 두드러집니다. 마이애미와 포트 로더데일과 같은 도시에서는 60% 이상이 2 개월 이상 판매되지 않은 상태로 남아있었습니다. 주 내 일부 주택은 상장 가격보다 5%까지 판매됩니다.

As a response to the slowing housing market, many investors are turning to Bitcoin as an alternative store of value.

둔화 주택 시장에 대한 대응으로 많은 투자자들은 대체 가치 저장소로 Bitcoin으로 전환하고 있습니다.

The total supply of Bitcoin is capped at 21 million coins, which makes it inherently scarce compared to real estate, which can be influenced by debt cycles and ongoing development that expands supply.

비트 코인의 총 공급은 2,100 만 동전으로 제한되어 부동산에 비해 본질적으로 부족하여 부채주기와 공급을 확대하는 지속적인 개발의 영향을받을 수 있습니다.

This scarcity is colliding with surging demand, particularly from institutional investors, strengthening Bitcoin’s role as a long-term store of value. The approval of spot Bitcoin ETFs in early 2024 triggered a massive wave of institutional inflows, shifting the supply-demand balance.

이 부족은 특히 기관 투자자들로부터 급증하는 수요와 충돌하여 장기적인 가치 저장으로 비트 코인의 역할을 강화합니다. 2024 년 초 Spot Bitcoin ETF의 승인은 엄청난 제도적 유입의 물결을 일으켜 수요 균형의 균형을 바꾸었다.

Since their launch, these ETFs have attracted over $40 billion in net inflows, with financial giants like BlackRock, Grayscale, and Fidelity controlling the majority of holdings. The demand surge has absorbed Bitcoin at an unprecedented rate, with daily ETF purchases ranging from 1,000 to 3,000 BTC — far exceeding the roughly 500 new coins mined each day. This growing supply deficit is making Bitcoin increasingly scarce in the open market.

이 ETF는 출시 이후, BlackRock, Grayscale 및 Fidelity와 같은 금융 대기업이 대부분의 지분을 제어하면서 400 억 달러 이상의 순 유입을 유치했습니다. 수요 급증은 전례없는 속도로 비트 코인을 흡수했으며, 매일 ETF 구매는 1,000 ~ 3,000 BTC이며 매일 약 500 개의 새로운 동전을 초과합니다. 이러한 공급 부족은 공개 시장에서 비트 코인이 점점 더 부족해지고 있습니다.

At the same time, Bitcoin exchange reserves have dropped to 2.5 million BTC, the lowest level in three years. More investors are withdrawing their holdings from exchanges, signaling strong conviction in Bitcoin’s long-term potential rather than treating it as a short-term trade.

동시에 Bitcoin Exchange 매장량은 3 년 동안 가장 낮은 수준 인 250 만 BTC로 떨어졌습니다. 더 많은 투자자들이 거래소에서 지분을 철회하여 단기 거래로 취급하기보다는 비트 코인의 장기 잠재력에 대한 강력한 유죄 판결을 나타냅니다.

Further reinforcing this trend, long-term holders continue to dominate supply. As of December 2023, 71% of all Bitcoin had remained untouched for over a year, highlighting deep investor commitment.

이러한 추세를 더욱 강화하면서 장기 보유자들은 계속 공급을 지배하고 있습니다. 2023 년 12 월 현재, 모든 비트 코인의 71%가 1 년 넘게 손대지 않았으며, 깊은 투자자의 약속을 강조했습니다.

While this figure has slightly declined to 62% as of Feb. 18, the broader trend points to Bitcoin becoming an increasingly tightly held asset over time.

이 수치는 2 월 18 일 현재 62%로 약간 감소했지만, 더 넓은 추세는 비트 코인이 시간이 지남에 따라 점점 단단히 고정 된 자산이되는 것을 지적합니다.

This institutional demand and scarcity are driving up the price of Bitcoin, making it a more attractive option for investors seeking a hedge against inflation and a store of value that can appreciate over time. As a result, we are seeing a shift in investment preferences, with younger generations prioritizing digital assets like Bitcoin over traditional real estate.

이 제도적 수요와 부족은 비트 코인의 가격을 높여 인플레이션에 대한 헤지와 시간이 지남에 따라 감사 할 수있는 가치 저장을 원하는 투자자들에게 더 매력적인 옵션입니다. 결과적으로, 우리는 전통적인 부동산보다 비트 코인과 같은 디지털 자산을 우선시하는 젊은 세대가 투자 선호도의 변화를보고 있습니다.

A NEW GENERATION OF INVESTORS PREFERS DIGITAL ASSETS, SETTING THE STAGE FOR THE ‘FLIPPENING’

새로운 세대의 투자자는 디지털 자산을 선호하여 '플립 닝'의 단계를 설정합니다.

As of January 2025, the median U.S. home-sale price stands at $350,667, with mortgage rates hovering near 7%. This combination has pushed monthly mortgage payments to record highs, making homeownership increasingly unattainable for younger generations.

2025 년 1 월 현재 미국의 중간 홈 판매 가격은 $ 350,667이며 모기지 금리는 7%에 가까워졌습니다. 이 조합은 월간 모기지 지불금이 최고 기록을 기록하여 젊은 세대에게는 주택 소유가 점점 더 달성 할 수 없게 만들었습니다.

To put this into perspective: A homebuyer putting 20% down on a $350,000 home at a 7% interest rate would pay around $1,925 in principal and interest each month. Over 30 years, this would add up

이것을 원근법으로 말하기 위해 : 주택 구매자는 7% 이자율로 $ 350,000 주택에 20% 하락한 주택 구매자는 매달 주이자에 약 1,925 달러를 지불 할 것입니다. 30 년이 넘게, 이것은 합산 될 것입니다