生活費としての新規居住者の成長が遅くなると、若い大人がより手頃な価格の地域に押し上げられます

バージニア州北部地域委員会は、地域の人口統計シフトに関する新しいレポートを発表し、この地域は生活費が高いために新しい住民に「遅い成長」を見ていると警告しています。

A new report by the Northern Virginia Regional Commission has highlighted the concerning impact of the high cost of living on the region's population growth, particularly among young adults. The report, titled "Shifting Migration Patterns of Northern Virginia: Affordable Housing Needs," analyzes the trends in domestic migration and its relation to housing affordability, income, and age.

バージニア州北部地域委員会による新しいレポートは、特に若年成人の間で、地域の人口増加に対する生活費の懸念の影響を強調しています。 「バージニア州北部：手頃な価格の住宅ニーズの移行パターンの移行パターン」というタイトルのレポートは、国内移民の傾向と住宅の手頃な価格、収入、年齢との関係を分析しています。

According to the report, while Northern Virginia has experienced an annual increase in population since 2021, the growth has slowed compared to pre-pandemic levels. This slowdown is attributed to shifts in "domestic migration inflows and outflows."

報告書によると、バージニア州北部は2021年以降、人口の年間増加を経験していますが、成長率はパンデミック以前のレベルと比較して減速しています。この減速は、「国内の移動流入と流出」の変化に起因しています。

The report underscores a broader national challenge faced by many regions across the country. The message is clear: the affordable housing crisis, further exacerbated by new increases to the cost of living, is largely keeping young people out of high-cost areas like Northern Virginia. Experts warn that these local issues are not simply a problem to be ignored or passed down to the younger generation, as the affordable housing crisis has more profound implications for the community's economic stability and growth.

この報告書は、全国の多くの地域が直面するより広範な国家的課題を強調しています。メッセージは明確です。手頃な価格の住宅危機は、生活費の新たな増加によってさらに悪化し、主に若者を北バージニア州のような高コスト地域から締め出すことです。専門家は、これらの地域の問題は、手頃な価格の住宅危機がコミュニティの経済的安定性と成長に深い影響を及ぼしているため、単に若い世代に無視されたり受け継がれるべき問題ではないと警告しています。

As noted by Jill Kaneff, the commission's senior regional demographer, if county leaders fail to address the cost of living and affordable housing issues, the departure of people from the area will impact the economy, tax revenue, and fair access to housing.

委員会の上級地域人口統計学者であるジル・カネフが指摘したように、郡の指導者が生活費と手頃な価格の住宅問題に対処できない場合、地域からの人々の離脱は、経済、税収、住宅への公正なアクセスに影響を与えます。

The report analyzes the "volume of domestic migration" in Northern Virginia and the destinations where people are going, while also studying the effect of housing affordability, income, and age on people moving in and out of Northern Virginia.

このレポートは、バージニア州北部の「国内移民の量」と、人々が行く目的地を分析しながら、住宅の手頃な価格、収入、年齢の効果をバージニア州北部に出入りする人々の影響を研究しています。

In the report, Kaneff writes, "migration patterns in the region raise concerns about the young workforce." Young adults, who have "low and middle incomes" up to $150,000, "are increasingly choosing more affordable housing options outside the region."

報告書では、Kaneffは「この地域の移住パターンは、若い労働力に関する懸念を引き起こします」と書いています。最大150,000ドルの「低および中流の収入」を持つ若年成人は、「地域外でより手頃な価格の住宅オプションをますます選択しています。

"This trend is driven by the combination of high living costs and limited availability of affordable housing, both for first-time homebuyers and those looking for larger homes to raise a family," the report notes.

「この傾向は、初めての住宅購入者と家族を育てるためのより大きな家を探している人の両方にとって、高い生活費と手頃な住宅の利用可能性の制限の組み合わせによって推進されています」と報告書は述べています。

According to Kaneff, Northern Virginia is becoming "less attractive to young talent."

Kaneffによると、バージニア州北部は「若い才能にとって魅力的ではない」ようになっています。

The report suggests that businesses will likely face increasing difficulty in "attracting and retaining young talent due to the cost of living." To address this issue, the report proposes that the region's businesses should "continue offering hybrid work options and upskill employees for higher-paying jobs."

報告書は、企業が「生活費のために若い才能を引き付けて維持することに困難が増える可能性が高いことを示唆しています。この問題に対処するために、報告書は、地域の企業が「ハイブリッド作業オプションと高給の仕事のために高度な従業員を提供し続けるべきだ」と提案しています。

"To ensure a prosperous and sustainable future for the region," Kaneff says, "it will be important for governments and businesses to collectively address these issues and to strengthen and expand housing programs."

「この地域の繁栄した持続可能な未来を確保するために、政府や企業がこれらの問題に集合的に対処し、住宅プログラムを強化および拡大することが重要になるだろう」とKaneff氏は述べています。

When it comes to Northern Virginia's migration patterns, Kaneff observes two major dynamics at play: larger households with higher incomes are staying in the same county, while smaller households with low and middle incomes are moving away.

バージニア州北部の移住パターンに関しては、Kaneffは2つの主要なダイナミクスを観察しています。より高い収入を持つ大規模な世帯が同じ郡に滞在していますが、低および中所得の小規模な世帯は移動しています。

The top five area destinations where Northern Virginians are heading are Washington, D.C., Montgomery County, Md., Prince George's County, Md., and Stafford County and Fauquier counties in Virginia.

北バージニア人が向かっている上位5つの地域の目的地は、ワシントンDC、メリーランド州モンゴメリー郡、メリーランド州プリンスジョージ郡、バージニア州のスタッフォード郡とフォーキエ郡です。

The report specifically highlights the challenges faced by young people in Fairfax County. "The issue of retaining young, highly educated workers in the region becomes even more critical as these people reach the stage where they want to settle down and start a family," the report notes. For this reason, it is observed that young people ready to start a family are attracted to localities outside of Northern Virginia.

このレポートは、フェアファックス郡の若者が直面する課題を具体的に強調しています。 「この地域の若くて高度な教育を受けた労働者を維持するという問題は、これらの人々が落ち着いて家族を始めたい段階に到達するにつれて、さらに批判的になります」と報告書は述べています。このため、家族を始める準備ができている若者は、バージニア州北部以外の地域に惹かれていることが観察されています。

"Local and state governments can play a crucial role in addressing the region's housing challenges," the report concludes.

「地方政府と州政府は、地域の住宅課題に対処する上で重要な役割を果たすことができる」と報告書は結論付けている。

One way that governments can alleviate the problem, it says, is "by speeding up housing construction by prioritizing an overhaul of the lengthy and complex local zoning and permitting processes, as well as increasing incentives for builders."

政府が問題を軽減できる1つの方法は、「長くて複雑な地元のゾーニングのオーバーホールを優先し、プロセスを許可するだけでなく、建設業者のインセンティブを増やすことにより、住宅建設をスピードアップすることによって」ことです。

Additionally, the report says, "It will be important for local and state governments to dedicate more resources to housing programs for the middle class, particularly those earning less than $150,000." Also, the report suggests that "to reflect the current market's median price of lower-and mid-tier housing, the maximum home purchase price for first time homebuyer programs administered by Northern Virginia jurisdictions should be raised."

さらに、報告書によると、「地方自治体と州政府が中流階級の住宅プログラム、特に150,000ドル未満の収入を得るための住宅プログラムにより多くのリソースを捧げることが重要です」と述べています。また、このレポートは、「現在の市場の低層の住宅の価格の中央値を反映するために、バージニア州北部の管轄区域が管理する初めての住宅購入者プログラムの最大住宅購入価格を引き上げるべきだ」と示唆しています。

The report adds, "Expanding educational outreach and access to federal, state, and local housing programs would help more people stay in the region and become homeowners."

報告書によると、「教育的アウトリーチを拡大し、連邦、州、および地元の住宅プログラムへのアクセスは、より多くの人々が地域にとどまり、住宅所有者になるのに役立ちます」と付け加えています。

Despite the challenges, the report expresses optimism that the housing situation and high cost of living in Northern Virginia are not irreversible. The report notes that it is possible to improve affordability and foster a more "equitable living environment in Northern Virginia."

課題にもかかわらず、この報告書は、バージニア州北部での住宅の状況と高い生活費が不可逆的ではないという楽観主義を表明しています。報告書は、手頃な価格を改善し、より「バージニア州北部のより公平な生活環境」を促進することが可能であると指摘しています。

According to the report, "The high cost of living and limited housing options will hinder job growth." It says that if businesses in Northern Virginia cannot compete with metropolitan areas that have more affordable housing and attract younger talent, the region "risks mediocre economic growth and the possibility of businesses relocating."

報告書によると、「生活費が高く、住宅の選択肢が限られているため、雇用の伸びが妨げられます。」バージニア州北部の企業が、より手頃な価格の住宅を持ち、若い才能を引き付ける大都市圏と競争できない場合、この地域は「平凡な経済成長と企業の移転の可能性をリスクする」と述べています。

To prevent this economic downfall, different partnerships are imaginable. For example, the report noted that Amazon donated vacant land to Arlington County to create new affordable housing units. To prevent a socioeconomic crisis, the report added, "The region's

この経済の没落を防ぐために、さまざまなパートナーシップが想像できます。たとえば、報告書は、アマゾンが新しい手頃な価格の住宅ユニットを作成するためにアーリントン郡に空いている土地を寄付したことに注目しました。社会経済的危機を防ぐために、報告書は次のように付け加えました。