La croissance lente des nouveaux résidents, car le coût de la vie, pousse les jeunes adultes à des localités plus abordables

La Commission régionale de Virginie du Nord a publié un nouveau rapport sur les changements démographiques dans la région, avertissant que la région constate une «croissance lente» dans les nouveaux résidents en raison d'un coût de la vie élevé.

A new report by the Northern Virginia Regional Commission has highlighted the concerning impact of the high cost of living on the region's population growth, particularly among young adults. The report, titled "Shifting Migration Patterns of Northern Virginia: Affordable Housing Needs," analyzes the trends in domestic migration and its relation to housing affordability, income, and age.

Un nouveau rapport de la Commission régionale de la Virginie du Nord a mis en évidence l'impact préoccupant du coût élevé de la vie sur la croissance démographique de la région, en particulier chez les jeunes adultes. Le rapport, intitulé «Déplacement des modèles de migration du nord de la Virginie: les besoins de logement abordable», analyse les tendances de la migration intérieure et sa relation avec l'abordabilité du logement, le revenu et l'âge.

According to the report, while Northern Virginia has experienced an annual increase in population since 2021, the growth has slowed compared to pre-pandemic levels. This slowdown is attributed to shifts in "domestic migration inflows and outflows."

Selon le rapport, alors que la Virginie du Nord a connu une augmentation annuelle de la population depuis 2021, la croissance a ralenti par rapport aux niveaux pré-pandemiques. Ce ralentissement est attribué aux changements dans les «entrées de migration domestiques et sorties».

The report underscores a broader national challenge faced by many regions across the country. The message is clear: the affordable housing crisis, further exacerbated by new increases to the cost of living, is largely keeping young people out of high-cost areas like Northern Virginia. Experts warn that these local issues are not simply a problem to be ignored or passed down to the younger generation, as the affordable housing crisis has more profound implications for the community's economic stability and growth.

Le rapport souligne un défi national plus large auxquels sont confrontés de nombreuses régions à travers le pays. Le message est clair: la crise du logement abordable, encore exacerbée par de nouvelles augmentations du coût de la vie, empêche largement les jeunes des zones à coût élevé comme le nord de la Virginie. Les experts préviennent que ces problèmes locaux ne sont pas simplement un problème à ignorer ou à transmettre à la jeune génération, car la crise du logement abordable a des implications plus profondes pour la stabilité et la croissance économiques de la communauté.

As noted by Jill Kaneff, the commission's senior regional demographer, if county leaders fail to address the cost of living and affordable housing issues, the departure of people from the area will impact the economy, tax revenue, and fair access to housing.

Comme l'a noté Jill Kaneff, le démographe régional principal de la Commission, si les dirigeants du comté ne parviennent pas à résoudre le coût de la vie et les problèmes de logement abordables, le départ des personnes de la région aura un impact sur l'économie, les recettes fiscales et l'accès équitable au logement.

The report analyzes the "volume of domestic migration" in Northern Virginia and the destinations where people are going, while also studying the effect of housing affordability, income, and age on people moving in and out of Northern Virginia.

Le rapport analyse le «volume de la migration intérieure» dans le nord de la Virginie et les destinations où les gens vont, tout en étudiant l'effet de l'abordabilité du logement, du revenu et de l'âge sur les gens qui entrent dans et hors de la Virginie du Nord.

In the report, Kaneff writes, "migration patterns in the region raise concerns about the young workforce." Young adults, who have "low and middle incomes" up to $150,000, "are increasingly choosing more affordable housing options outside the region."

Dans le rapport, écrit Kaneff, "les modèles de migration dans la région soulèvent des préoccupations concernant les jeunes effectifs". Les jeunes adultes, qui ont des "revenus bas et moyens" jusqu'à 150 000 $ ", choisissent de plus en plus des options de logement plus abordables en dehors de la région."

"This trend is driven by the combination of high living costs and limited availability of affordable housing, both for first-time homebuyers and those looking for larger homes to raise a family," the report notes.

"Cette tendance est tirée par la combinaison de coûts de vie élevés et de disponibilité limitée de logements abordables, à la fois pour les acheteurs de maisons pour la première fois et ceux qui recherchent des maisons plus grandes pour élever une famille", note le rapport.

According to Kaneff, Northern Virginia is becoming "less attractive to young talent."

Selon Kaneff, le nord de la Virginie devient "moins attrayant pour les jeunes talents".

The report suggests that businesses will likely face increasing difficulty in "attracting and retaining young talent due to the cost of living." To address this issue, the report proposes that the region's businesses should "continue offering hybrid work options and upskill employees for higher-paying jobs."

Le rapport suggère que les entreprises seront probablement confrontées à des difficultés croissantes pour «attirer et conserver les jeunes talents en raison du coût de la vie». Pour résoudre ce problème, le rapport propose que les entreprises de la région "continuent d'offrir des options de travail hybrides et les employés de mise à jour pour des emplois plus rémunérés".

"To ensure a prosperous and sustainable future for the region," Kaneff says, "it will be important for governments and businesses to collectively address these issues and to strengthen and expand housing programs."

"Pour assurer un avenir prospère et durable pour la région", a déclaré Kaneff, "il sera important pour les gouvernements et les entreprises de résoudre collectivement ces problèmes et de renforcer et d'étendre les programmes de logement."

When it comes to Northern Virginia's migration patterns, Kaneff observes two major dynamics at play: larger households with higher incomes are staying in the same county, while smaller households with low and middle incomes are moving away.

En ce qui concerne les modèles de migration du nord de la Virginie, Kaneff observe deux dynamiques majeures en jeu: les ménages plus grands avec des revenus plus élevés restent dans le même comté, tandis que les ménages plus petits avec des revenus faibles et moyens s'éloignent.

The top five area destinations where Northern Virginians are heading are Washington, D.C., Montgomery County, Md., Prince George's County, Md., and Stafford County and Fauquier counties in Virginia.

Les cinq principales destinations de la région où les Virginiens du Nord se dirigent sont Washington, DC, Montgomery County, Md., Prince George's County, Md.

The report specifically highlights the challenges faced by young people in Fairfax County. "The issue of retaining young, highly educated workers in the region becomes even more critical as these people reach the stage where they want to settle down and start a family," the report notes. For this reason, it is observed that young people ready to start a family are attracted to localities outside of Northern Virginia.

Le rapport souligne spécifiquement les défis rencontrés par les jeunes du comté de Fairfax. "La question de la rétention de jeunes travailleurs très instruits de la région devient encore plus critique à mesure que ces personnes atteignent le stade où elles veulent s'installer et fonder une famille", note le rapport. Pour cette raison, il est observé que les jeunes prêts à fonder une famille sont attirés par des localités en dehors de la Virginie du Nord.

"Local and state governments can play a crucial role in addressing the region's housing challenges," the report concludes.

"Les gouvernements locaux et des États peuvent jouer un rôle crucial dans la relève des défis du logement de la région", conclut le rapport.

One way that governments can alleviate the problem, it says, is "by speeding up housing construction by prioritizing an overhaul of the lengthy and complex local zoning and permitting processes, as well as increasing incentives for builders."

Une façon dont les gouvernements peuvent atténuer le problème, dit-il, "en accélérant la construction de logements en hiérarchisant une refonte des processus de zonage et de permis locaux longs et complexes, ainsi que des incitations croissantes pour les constructeurs".

Additionally, the report says, "It will be important for local and state governments to dedicate more resources to housing programs for the middle class, particularly those earning less than $150,000." Also, the report suggests that "to reflect the current market's median price of lower-and mid-tier housing, the maximum home purchase price for first time homebuyer programs administered by Northern Virginia jurisdictions should be raised."

De plus, le rapport indique: "Il sera important que les gouvernements locaux et des États consacrent plus de ressources aux programmes de logement pour la classe moyenne, en particulier ceux qui gagnent moins de 150 000 $." En outre, le rapport suggère que "pour refléter le prix médian du marché actuel du logement inférieur et moyen de niveau, le prix d'achat maximal pour les premiers programmes pour acheteurs de maisons administrés par les juridictions du nord de la Virginie devrait être augmenté".

The report adds, "Expanding educational outreach and access to federal, state, and local housing programs would help more people stay in the region and become homeowners."

Le rapport ajoute: "L'élargissement de la sensibilisation et l'accès à des programmes de logement fédéraux, étatiques et locaux aiderait plus de personnes à rester dans la région et à devenir propriétaires."

Despite the challenges, the report expresses optimism that the housing situation and high cost of living in Northern Virginia are not irreversible. The report notes that it is possible to improve affordability and foster a more "equitable living environment in Northern Virginia."

Malgré les défis, le rapport exprime l'optimisme que la situation du logement et le coût élevé de la vie en Virginie du Nord ne sont pas irréversibles. Le rapport note qu'il est possible d'améliorer l'abordabilité et de favoriser un «environnement de vie plus équitable en Virginie du Nord».

According to the report, "The high cost of living and limited housing options will hinder job growth." It says that if businesses in Northern Virginia cannot compete with metropolitan areas that have more affordable housing and attract younger talent, the region "risks mediocre economic growth and the possibility of businesses relocating."

Selon le rapport, "le coût élevé de la vie et les options de logement limité entraveront la croissance de l'emploi". Il indique que si les entreprises du nord de la Virginie ne peuvent pas rivaliser avec les zones métropolitaines qui ont un logement plus abordable et attirer des talents plus jeunes, la région "risque une croissance économique médiocre et la possibilité que les entreprises délocalisent".

To prevent this economic downfall, different partnerships are imaginable. For example, the report noted that Amazon donated vacant land to Arlington County to create new affordable housing units. To prevent a socioeconomic crisis, the report added, "The region's

Pour empêcher cette chute économique, les différents partenariats sont imaginables. Par exemple, le rapport a noté qu'Amazon avait fait don de terrains vacants au comté d'Arlington pour créer de nouveaux logements abordables. Pour empêcher une crise socioéconomique, le rapport a ajouté: "La région