Die Landabteilung von Dubai startet Immobilien -Tokenization Pilotprogramm

Die Dubai Land Department (DLD), eine Regierungsbehörde der Immobilienbranche, gab bekannt

Dubai Land Department (DLD) has launched a pilot program for real estate tokenization, becoming the first property registration authority in the Middle East to use blockchain technology for property title deeds.

Die Dubai Land Department (DLD) hat ein Pilotprogramm für Immobilien -Tokenisierung gestartet und ist die erste Immobilienregistrierungsbehörde im Nahen Osten, die die Blockchain -Technologie für Eigentumstitelstudien nutzt.

The initiative, which was developed with the digital assets watchdog Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and Dubai Future Foundation (DFF), aims to streamline and broaden participation in the emirate’s real estate market.

Die Initiative, die mit der Digital Assets Watchdog Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und Dubai Future Foundation (DFF) entwickelt wurde, zielt darauf ab, die Teilnahme am Immobilienmarkt des Emirates zu rationalisieren und zu erweitern.

The department's move comes amid broader efforts by Dubai to strengthen its position as a global technology hub.

Der Umzug der Abteilung erfolgt inmitten der breiteren Anstrengungen von Dubai, um seine Position als globaler Technologiezentrum zu stärken.

DLD projects that tokenized real estate could account for 7% of the city's total property transactions, reaching 60 billion dirhams ($16 billion) by 2033.

DLD -Projekte, bei denen tokenisierte Immobilien 7% der Gesamttransaktionen der Stadt ausmachen könnten und bis 2033 60 Milliarden Dirhams (16 Milliarden US -Dollar) erreichen.

"We are proud to launch this pilot phase for real estate tokenization in cooperation with technology firms, which will simplify and enhance buying, selling and investment processes in the local real estate market and render it more attractive to a wider category of investors from within the country and abroad," said Marwan Ahmed Bin Ghalita, director general of DLD.

"Wir sind stolz darauf, diese Pilotphase für die Immobilien -Tokenisierung in Zusammenarbeit mit Technologieunternehmen zu starten, die den Kauf-, Verkaufs- und Anlageprozessen auf dem lokalen Immobilienmarkt vereinfachen und verbessern und für eine breitere Kategorie von Investoren aus dem Land und im Ausland attraktiver werden", sagte Marwan Ahmed Bin Ghalita, Generaldirektor von DLD.

"We will continue to engage with technology firms and relevant stakeholders to refine this project and scale it up in accordance with the highest standards of governance and transparency."

"Wir werden uns weiterhin mit Technologieunternehmen und relevanten Stakeholdern befassen, um dieses Projekt zu verfeinern und es gemäß den höchsten Standards für Governance und Transparenz zu skalieren."

The move follows a report by McKinsey last year which listed real estate as one of the classes that could face slower growth in tokenization adoption due to operational hurdles.

Der Umzug folgt einem Bericht von McKinsey im vergangenen Jahr, in dem Immobilien als eine der Klassen aufgeführt waren, die aufgrund von operativen Hürden mit einem langsameren Wachstum der Tokenization -Adoption ausgesetzt sein könnte.

However, other classes like private credit and structured products could see faster tokenization adoption in the next 24 months as more use cases emerge and drive demand.

In anderen Klassen wie privatem Kredit und strukturierten Produkten konnten in den nächsten 24 Monaten jedoch eine schnellere Tokenisierung eingehen, da weitere Anwendungsfälle auftreten und die Nachfrage vorantreiben.

Real estate was among the first asset classes to be tokenized as early as 2017, shortly after the emergence of smart contracts technology on the Ethereum blockchain.

Immobilien gehörten zu den ersten Vermögensklassen, die bereits 2017 tokenisiert wurden, kurz nach der Entstehung von Smart Contracts -Technologie auf der Ethereum -Blockchain.

Several platforms have since launched to tokenize fractional ownership of property among retail investors.

Inzwischen haben mehrere Plattformen ins Leben gerufen, um das Eigentum an Immobilien unter Einzelhandelsinvestoren zu tokenisieren.

But despite the potential of tokenization to lower entry barriers and increase market liquidity, it has yet to take off broadly.

Trotz des Potenzials der Tokenisierung, die Eintrittsbarrieren zu senken und die Marktliquidität zu erhöhen, muss es noch nicht weit verbreitet werden.

The digital token versions of real-world assets (RWA) can be fractionally owned and transferred on the blockchain.

Die digitalen Token-Versionen der realen Vermögenswerte (RWA) können fraktionell besessen und auf der Blockchain übertragen werden.

This enables smaller investors to participate in asset classes that were previously accessible only to large institutions.

Auf diese Weise können kleinere Anleger an Vermögensklassen teilnehmen, die zuvor nur für große Institutionen zugänglich waren.

The tokens can also be traded more easily and frequently than traditional assets, leading to greater price discovery and market liquidity.

Die Token können auch leichter und häufig als herkömmliche Vermögenswerte gehandelt werden, was zu einer höheren Preisentdeckung und einer Marktliquidität führt.

Moreover, tokenization facilitates the creation of new investment products and structures, catering to diverse risk appetites and investment horizons.

Darüber hinaus erleichtert die Tokenisierung die Schaffung neuer Anlageprodukte und -strukturen, die sich für verschiedene Risikoappetiten und Anlagehorizonte befindet.

As a result, tokenized RWAs are emerging as a key theme in the merging of Web3 and traditional finance.

Infolgedessen werden tokenisierte RWAs als zentrales Thema bei der Verschmelzung von Web3 und traditioneller Finanzen hervorgehen.