두바이 토지 부서는 블록 체인 구동 부동산 토큰 화 프로젝트를 시작합니다

두바이 토지 부서는 블록 체인 기술을 활용하여 부동산 자산을 토큰 화하여 부동산 시장의 일부 소유권과 유동성 증가를 허용하고 있습니다.

The Dubai Land Department (DLD) has begun the pilot phase of its real estate tokenisation project, a move that could transform the industry.

두바이 토지 부서 (DLD)는 부동산 토큰 화 프로젝트의 파일럿 단계를 시작하여 업계를 변화시킬 수있는 움직임을 시작했습니다.

The initiative, closely aligned with Dubai’s broader digital asset regulations, will convert real estate assets into digital tokens.

두바이의 광범위한 디지털 자산 규정과 밀접한 관련이있는이 이니셔티브는 부동산 자산을 디지털 토큰으로 전환 할 것입니다.

This will allow for fractional ownership and increased liquidity, opening up new avenues for investment.

이를 통해 일부 소유권과 유동성 증가를 허용하여 새로운 투자 수단을 열어줍니다.

Lowering entry barriers

진입 장벽을 낮추는 것

The tokenisation project is designed to lower entry barriers for investors, enabling broader participation in Dubai’s real estate sector.

토큰 화 프로젝트는 투자자의 진입 장벽을 낮추기 위해 설계되어 두바이 부동산 부문에 대한 광범위한 참여가 가능합니다.

This is particularly relevant for smaller-scale investors who may typically find it difficult to get involved in the high-value nature of direct property investment.

이는 일반적으로 직접 부동산 투자의 고가의 특성에 참여하기가 어려울 수있는 소규모 투자자와 관련이 있습니다.

Announcing the project, DLD Director-General Marwan Ahmed Bin Ghalifa said, “We are introducing a pilot phase for real estate tokenisation.

Marwan Ahmed Bin Ghalifa의 DLD 사무 총장은이 프로젝트를 발표하면서“우리는 부동산 토큰 화를위한 파일럿 단계를 도입하고 있습니다.

“This initiative aligns with the vision of the leadership to integrate blockchain technology in order to enhance transparency, efficiency and accessibility in property transactions.”

"이 이니셔티브는 부동산 거래의 투명성, 효율성 및 접근성을 향상시키기 위해 블록 체인 기술을 통합하기위한 리더십의 비전과 일치합니다."

He added that the initiative will be closely aligned with the legal framework and regulations for cryptocurrency and digital assets, which the government has been developing throughout 2023.

그는이 이니셔티브가 2023 년 내내 정부가 개발하고있는 암호 화폐 및 디지털 자산에 대한 법적 프레임 워크 및 규정과 밀접한 관련이있을 것이라고 덧붙였다.

“As a global hub for innovation and investment, the UAE is at the forefront of adopting blockchain technology for practical applications,” Bin Ghalifa said.

Bin Ghalifa는“혁신 및 투자를위한 글로벌 허브로서 UAE는 실제 응용 프로그램을 위해 블록 체인 기술을 채택하는 데 앞장서고 있습니다.

“The DLD’s initiative in tokenising real estate assets will further cement Dubai’s status as a leading financial and technological center in the region and beyond.”

"부동산 자산 토큰 화에 대한 DLD의 이니셔티브는이 지역과 그 밖의 지역의 주요 금융 및 기술 센터로서 두바이의 지위를 더욱 강화할 것입니다."

The DLD is a government entity wholly responsible for registering, organising and promoting Dubai real estate.

DLD는 두바이 부동산을 등록, 조직 및 홍보 할 책임이있는 정부 기관입니다.

To neutralise any potential conflicts of interest, the DLD will not be involved in issuing the tokens. Instead, it will provide supervision to ensure compliance with relevant regulations.

잠재적 인 이해 상충을 중화시키기 위해 DLD는 토큰 발행에 관여하지 않습니다. 대신, 관련 규정을 준수하기 위해 감독을 제공 할 것입니다.

The move comes as the Gulf state continues to be a hotbed for blockchain adoption. Earlier this year, the government announced plans to introduce a central bank digital currency (CBDC).

걸프 주가 계속해서 블록 체인 채택을위한 온상이되면서 움직임이 발생합니다. 올해 초 정부는 중앙 은행 디지털 통화 (CBDC)를 도입 할 계획을 발표했다.

Insiders told Real Estate Express that the initiative is a natural progression for Dubai, given its existing role in the Mena region’s financial markets.

내부자들은 MENA 지역의 금융 시장에서 기존의 역할을 고려할 때 이니셔티브가 두바이의 자연스러운 진보라고 부동산 Express에 말했다.

One source said, “The initiative aligns perfectly with Dubai’s broader vision for leveraging technology to create a thriving and inclusive economic landscape.”

한 소식통은“이니셔티브는 기술을 활용하여 번성하고 포괄적 인 경제 환경을 조성하는 두바이의 광범위한 비전과 완벽하게 일치합니다.”

Another added that the move will likely attract more foreign investors, especially those with smaller capital amounts, who are looking for easily accessible avenues to invest in Dubai’s promising real estate market.

또 다른 한편으로는 이번 조치가 더 많은 외국인 투자자, 특히 자본 금액이 적고 두바이의 유망한 부동산 시장에 쉽게 접근 할 수있는 길을 찾고있는 투자자를 유치 할 것이라고 덧붙였다.