Die Landabteilung von Dubai startet Blockchain-Immobilien-Tokenisierungsprojekt

Die Dubai -Landabteilung nutzt die Blockchain -Technologie, um Immobiliengüter zu tokenise und ein fraktionelles Eigentum und eine verstärkte Liquidität auf dem Immobilienmarkt zu ermöglichen.

The Dubai Land Department (DLD) has begun the pilot phase of its real estate tokenisation project, a move that could transform the industry.

Die Dubai Land Department (DLD) hat die Pilotphase ihres Immobilien -Tokenisierungsprojekts begonnen, ein Schritt, der die Branche verändern könnte.

The initiative, closely aligned with Dubai’s broader digital asset regulations, will convert real estate assets into digital tokens.

Die Initiative, die eng mit den breiteren digitalen Vermögensvorschriften von Dubai übereinstimmt, wird Immobilienvermögen in digitale Token umwandeln.

This will allow for fractional ownership and increased liquidity, opening up new avenues for investment.

Dies ermöglicht ein fraktionelles Eigentum und eine verstärkte Liquidität, wodurch neue Wege für Investitionen eröffnet werden.

Lowering entry barriers

Senkung der Eintrittsbarrieren

The tokenisation project is designed to lower entry barriers for investors, enabling broader participation in Dubai’s real estate sector.

Das Tokenisierungsprojekt soll die Einstiegs Hindernisse für Investoren senken und eine breitere Teilnahme am Immobiliensektor von Dubai ermöglichen.

This is particularly relevant for smaller-scale investors who may typically find it difficult to get involved in the high-value nature of direct property investment.

Dies ist besonders relevant für kleinere Anleger, die es in der Regel möglicherweise schwierig finden, sich an den hochwertigen Charakter von direkten Immobilieninvestitionen zu beteiligen.

Announcing the project, DLD Director-General Marwan Ahmed Bin Ghalifa said, “We are introducing a pilot phase for real estate tokenisation.

DLD-Generaldirektor Marwan Ahmed Bin Ghalifa kündigte das Projekt an: „Wir stellen eine Pilotphase für die Immobilien-Tokenisierung ein.

“This initiative aligns with the vision of the leadership to integrate blockchain technology in order to enhance transparency, efficiency and accessibility in property transactions.”

"Diese Initiative entspricht der Vision der Führung, die Blockchain -Technologie zu integrieren, um Transparenz, Effizienz und Zugänglichkeit bei Eigentumstransaktionen zu verbessern."

He added that the initiative will be closely aligned with the legal framework and regulations for cryptocurrency and digital assets, which the government has been developing throughout 2023.

Er fügte hinzu, dass die Initiative eng mit dem rechtlichen Rahmen und den Vorschriften für Kryptowährung und digitale Vermögenswerte, die die Regierung in der ganzen Zeit 2023 entwickelt hat, in Einklang stehen wird.

“As a global hub for innovation and investment, the UAE is at the forefront of adopting blockchain technology for practical applications,” Bin Ghalifa said.

"Als globaler Drehscheibe für Innovation und Investition stehen die VAE an der Spitze der Einführung der Blockchain -Technologie für praktische Anwendungen", sagte Bin Ghalifa.

“The DLD’s initiative in tokenising real estate assets will further cement Dubai’s status as a leading financial and technological center in the region and beyond.”

"Die Initiative der DLD in Tokenising -Immobilienvermögen wird den Status von Dubai als führendes finanzielles und technologisches Zentrum in der Region und darüber hinaus weiter zementieren."

The DLD is a government entity wholly responsible for registering, organising and promoting Dubai real estate.

Die DLD ist eine staatliche Einheit, die für die Registrierung, Organisation und Förderung von Dubai -Immobilien verantwortlich ist.

To neutralise any potential conflicts of interest, the DLD will not be involved in issuing the tokens. Instead, it will provide supervision to ensure compliance with relevant regulations.

Um potenzielle Interessenkonflikte zu neutralisieren, wird die DLD nicht an der Ausstellung der Token beteiligt sein. Stattdessen wird es Aufsicht bereitstellen, die Einhaltung der relevanten Vorschriften sicherzustellen.

The move comes as the Gulf state continues to be a hotbed for blockchain adoption. Earlier this year, the government announced plans to introduce a central bank digital currency (CBDC).

Der Umzug kommt, da der Golfstaat weiterhin eine Brutstätte für die Einführung von Blockchain ist. Anfang dieses Jahres kündigte die Regierung Pläne zur Einführung einer Digitalwährung (Central Bank Digital Currency) an.

Insiders told Real Estate Express that the initiative is a natural progression for Dubai, given its existing role in the Mena region’s financial markets.

Insiders teilte Real Estate Express mit, dass die Initiative aufgrund ihrer bestehenden Rolle in den Finanzmärkten der MENA -Region eine natürliche Entwicklung für Dubai ist.

One source said, “The initiative aligns perfectly with Dubai’s broader vision for leveraging technology to create a thriving and inclusive economic landscape.”

Eine Quelle sagte: "Die Initiative entspricht perfekt zu Dubais breiterer Vision für die Nutzung der Technologie, um eine florierende und integrative Wirtschaftslandschaft zu schaffen."

Another added that the move will likely attract more foreign investors, especially those with smaller capital amounts, who are looking for easily accessible avenues to invest in Dubai’s promising real estate market.

Ein weiterer Hinzufügen, dass der Umzug wahrscheinlich mehr ausländische Investoren anziehen wird, insbesondere solche mit kleineren Kapitalbeträgen, die nach leicht zugänglichen Möglichkeiten suchen, um in den vielversprechenden Immobilienmarkt von Dubai zu investieren.