SC Asset Corporationは、非プロパティビジネスへのブランド変更と多様化を計画しています

セットリストに登録された開発者SC Asset Corporationは、来年、住宅開発部門が減速し続けており、通常に戻るまでにさらに数年かかる場合があるため、非プロパティビジネスにブランド変更して多様化する予定です。

SET-listed developer SC Asset Corporation plans to diversify into non-property businesses and will rebrand next year as the housing development sector continues to slow down and may take a few more years to return to normal, said the chief executive.

セットリストに登録された開発者SC Asset Corporationは、非プロパティビジネスに多様化する予定であり、住宅開発部門が減速し続けており、通常に戻るのにさらに数年かかる場合があるため、来年はブランド変更します。

The residential market will continue to be weighed down by three key negative factors carried over from last year: high household debt, excess supply and low consumer confidence, said Nuttaphong Kunakornwong.

Nuttaphong Kunakornwong氏によると、住宅市場は昨年から引き継がれた3つの重要な否定的な要因によって引き継がれ続けます。

"These challenges made it more difficult for residential developers to sell and transfer houses last year. Launching new projects is also a struggle under such circumstances, further compounded by geopolitical volatility."

「これらの課題により、住宅開発者が昨年住宅を販売および移転することがより困難になりました。新しいプロジェクトを立ち上げることも、そのような状況下での闘争であり、地政学的なボラティリティによってさらに悪化します。」

To diversify risks, SC is exploring a new business venture for investment next year that is not related to the property sector. It also plans to rebrand with a new logo in the second half of this year to appeal to a broader range of consumers.

リスクを多様化するために、SCは来年、不動産セクターとは関係のない新しいビジネスベンチャーを投資のための新しいビジネスベンチャーを探求しています。また、今年の後半に新しいロゴを使用して、より広範な消費者にアピールする予定です。

"We will start by integrating customer services with our home service and solutions application, Rue Jai, and our utility token, Morning Coin. We'll leverage these assets to pave the way for the new business," Mr Nuttaphong said.

「私たちは、カスタマーサービスをホームサービスとソリューションアプリケーションであるRue Jai、およびユーティリティトークンであるモーニングコインと統合することから始めます。これらの資産を活用して、新しいビジネスへの道を開きます」とNuttaphong氏は言いました。

Besides the plan to diversify into non-property businesses, SC will place greater focus on recurring-income ventures, particularly in the hotel and industrial estate sectors, which have experienced robust growth since last year.

非プロパティビジネスに多様化する計画に加えて、SCは、昨年から堅調な成長を遂げているホテルと産業の不動産部門で、繰り返しの収入ベンチャーに重点を置いています。

In mid-2025, it will launch two new hotels: Kromo Bangkok near Sukhumvit Soi 29 and The Standard Pattaya in Na Jomtien. They are being developed through joint ventures with Japanese property firm Daiwa House and contractor Syntec Construction, respectively.

2025年半ばには、Sukhumvit Soi 29の近くのKromo BangkokとNa Jomtienの標準的なパタヤの2つの新しいホテルを発売します。それらは、それぞれ日本の不動産会社Daiw​​a Houseと請負業者のSyntec Constructionとの合弁会社を通じて開発されています。

Warehouses across three locations, including 78,000 square metres at Bang Na KM 20, 46,000 sq m in Laem Chabang and 37,000 sq m in Amata City Chonburi, will be launched in the second and third quarters of the year.

バンナkm 20の78,000平方メートル、レムチャバンの46,000平方メートル、アマタ市チョンブリの37,000平方メートルを含む3つの場所にある倉庫は、年の第2および第3四半期に発売されます。

SC will also invest further in apartment rentals in the US, where it currently has five projects.

SCは、現在5つのプロジェクトがある米国のアパートレンタルにさらに投資します。

Meanwhile, it will not be making new investments in office spaces for rent, which currently tally 119,568 sq m across six towers, due to an oversupply in the market.

一方、市場での過剰な供給により、現在6塔で119,568平方メートルの賃貸スペースに新たな投資を行うことはありません。

It aims to increase its earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation (Ebitda) from recurring-income businesses from 20% to 25% of total revenue over the next few years.

これは、今後数年間の総収入の20％から25％に、利息、税金、減価償却、および償却（EBITDA）の前に収益を増やすことを目指しています。

Due to unfavourable sentiment and existing excess supply, SC will launch only 15 new residential projects worth a combined 28 billion baht in 2025, down from 17 projects worth 31.8 billion baht last year.

不利な感情と既存の過剰供給により、SCは昨年318億バーツ相当の17のプロジェクトから2025年に合計280億バーツの15の新しい住宅プロジェクトのみを開始します。

"With the current residential supply, which will take at least five years to be sold out compared to two to three years under a healthy situation, the residential market will remain sluggish and will take a few years to return to normal," Mr Nuttaphong said.

「健康な状況下で2〜3年と比較して少なくとも5年かかることが少なくとも5年かかる現在の居住供給により、住宅市場は鈍化し、通常に戻るまでに数年かかるでしょう」とNuttaphong氏は言いました。