Die SC Asset Corporation plant, umzubenennen und in Nicht-Eigentumsunternehmen zu diversifizieren

Der SET-gelistete Entwickler SC Asset Corporation plant, nächstes Jahr umzubenennen und in Nichtkompetenzunternehmen zu diversifizieren, da der Sektor für Wohnungsentwicklung weiterhin langsamer wird und möglicherweise einige weitere Jahre dauern kann, bis der Normalwert zurückkehrt.

SET-listed developer SC Asset Corporation plans to diversify into non-property businesses and will rebrand next year as the housing development sector continues to slow down and may take a few more years to return to normal, said the chief executive.

Der SET-gelistete Entwickler der SC Asset Corporation plant, sich in Nicht-Eigentumsunternehmen zu diversifizieren, und wird im nächsten Jahr umbenennen, wenn der Wohnungssektor weiterhin langsamer wird und möglicherweise einige weitere Jahre dauern kann, bis der Geschäftsführer wieder normal ist, sagte der Geschäftsführer.

The residential market will continue to be weighed down by three key negative factors carried over from last year: high household debt, excess supply and low consumer confidence, said Nuttaphong Kunakornwong.

Der Wohnmarkt wird weiterhin durch drei wichtige negative Faktoren, die im Vorjahr übertragen werden, abgewogen: hohe Haushaltsverschuldung, überschüssiges Angebot und geringes Vertrauen der Verbraucher, sagte Nuttaphong Kunakornwong.

"These challenges made it more difficult for residential developers to sell and transfer houses last year. Launching new projects is also a struggle under such circumstances, further compounded by geopolitical volatility."

"Diese Herausforderungen erschweren es für Wohnentwickler, Häuser im vergangenen Jahr zu verkaufen und zu übertragen. Die Einführung neuer Projekte ist auch unter solchen Umständen ein Kampf, der durch die geopolitische Volatilität weiter verschärft wird."

To diversify risks, SC is exploring a new business venture for investment next year that is not related to the property sector. It also plans to rebrand with a new logo in the second half of this year to appeal to a broader range of consumers.

Um Risiken zu diversifizieren, untersucht SC im nächsten Jahr ein neues Geschäftsunternehmen für Investitionen, das nicht mit dem Immobiliensektor zusammenhängt. Es ist auch geplant, in der zweiten Hälfte dieses Jahres ein neues Logo umzubenennen, um ein breiteres Spektrum von Verbrauchern anzusprechen.

"We will start by integrating customer services with our home service and solutions application, Rue Jai, and our utility token, Morning Coin. We'll leverage these assets to pave the way for the new business," Mr Nuttaphong said.

"Wir werden zunächst den Kundendienst in unsere Heimat- und Lösungsanwendung Rue Jai und unser Versorgungs -Token Morning Coin integrieren. Wir werden diese Vermögenswerte nutzen, um den Weg für das neue Geschäft zu ebnen", sagte Nuttaphong.

Besides the plan to diversify into non-property businesses, SC will place greater focus on recurring-income ventures, particularly in the hotel and industrial estate sectors, which have experienced robust growth since last year.

Neben dem Plan, sich in Nicht-Eigentumsunternehmen zu diversifizieren, konzentriert sich SC mehr auf ein Einkommensunternehmen, insbesondere im Hotel- und Industrie-Immobiliensektor, das seit letztem Jahr ein robustes Wachstum verzeichnet hat.

In mid-2025, it will launch two new hotels: Kromo Bangkok near Sukhumvit Soi 29 and The Standard Pattaya in Na Jomtien. They are being developed through joint ventures with Japanese property firm Daiwa House and contractor Syntec Construction, respectively.

Mitte 2025 wird es zwei neue Hotels starten: Kromo Bangkok in der Nähe von Sukhumvit Soi 29 und der Standard Pattaya in Na Jomtien. Sie werden durch Joint Ventures mit der japanischen Immobilienfirma Daiwa House bzw. Contractor Syntec Construction entwickelt.

Warehouses across three locations, including 78,000 square metres at Bang Na KM 20, 46,000 sq m in Laem Chabang and 37,000 sq m in Amata City Chonburi, will be launched in the second and third quarters of the year.

Lagerhäuser an drei Standorten, darunter 78.000 Quadratmeter bei Bang Na Km 20, 46.000 m² in Laem Chabang und 37.000 m² in Amata City Chonburi, werden im zweiten und dritten Quartal des Jahres gestartet.

SC will also invest further in apartment rentals in the US, where it currently has five projects.

SC wird auch weiter in Wohnungsvermietungen in den USA investieren, wo es derzeit über fünf Projekte verfügt.

Meanwhile, it will not be making new investments in office spaces for rent, which currently tally 119,568 sq m across six towers, due to an oversupply in the market.

In der Zwischenzeit werden keine neuen Investitionen in Büroräume zur Miete getätigt, die aufgrund eines Überangebots auf dem Markt derzeit 119.568 m² in sechs Türmen einnehmen.

It aims to increase its earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation (Ebitda) from recurring-income businesses from 20% to 25% of total revenue over the next few years.

Ziel ist es, das Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation (EBITDA) von 20% bis 25% des Gesamtumsatzes in den nächsten Jahren von 20% bis 25% des Gesamtumsatzes zu erhöhen.

Due to unfavourable sentiment and existing excess supply, SC will launch only 15 new residential projects worth a combined 28 billion baht in 2025, down from 17 projects worth 31.8 billion baht last year.

Aufgrund der ungünstigen Stimmung und des vorhandenen überschüssigen Angebots wird SC im Jahr 2025 nur 15 neue Wohnprojekte im Wert von 28 Milliarden Baht starten, gegenüber 17 Projekten im Wert von 31,8 Milliarden Baht im Vorjahr.

"With the current residential supply, which will take at least five years to be sold out compared to two to three years under a healthy situation, the residential market will remain sluggish and will take a few years to return to normal," Mr Nuttaphong said.

"Mit dem derzeitigen Wohnungsangebot, der mindestens fünf Jahre dauern wird, um im Vergleich zu zwei bis drei Jahren unter einer gesunden Situation ausverkauft zu sein, wird der Wohnmarkt träge bleiben und einige Jahre dauern, bis sie wieder normalisiert werden", sagte Nuttaphong.