Dubaï lance un programme pilote pour tokenize des actifs immobiliers, ciblant 7% de part de marché d'ici 2033

Le Dubai Land Department (DLD), en collaboration avec la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) et la Dubai Future Foundation (DFF), a lancé le projet pour convertir les actes de titre de propriété en jetons numériques enregistrés sur la blockchain.

Dubai is piloting a program to tokenize its real estate assets, integrating blockchain technology into the property sector, state media WAM reported on Wednesday.

Dubaï pilote un programme pour tokensize ses actifs immobiliers, intégrant la technologie de la blockchain dans le secteur immobilier, a rapporté mercredi les médias d'État WAM.

The Dubai Land Department (DLD), in cooperation with the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and the Dubai Future Foundation (DFF), has launched the project to convert property title deeds into digital tokens that will be recorded on the blockchain.

Le Dubai Land Department (DLD), en coopération avec la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) et la Dubai Future Foundation (DFF), a lancé le projet pour convertir les actes de titre de propriété en jetons numériques qui seront enregistrés sur la blockchain.

The DLD estimates that by 2033, tokenized real estate could account for about 7% of Dubai's total property transactions, amounting to a market value of approximately 60 billion dirhams ($16 billion).

Le DLD estime qu'en 2033, les biens immobiliers tokenisés pourraient représenter environ 7% des transactions immobilières totales de Dubaï, soit une valeur marchande d'environ 60 milliards de dirhams (16 milliards de dollars).

How Is This Making Buying Property In Dubai Easier?

Comment cela facilite-t-il l'achat à Dubaï?

The use of blockchain tech could easily improve the processes of buying, selling, and investing in real estate in Dubai. Tokenization allows you to own just a fraction of a property, which could lower the barrier to entry for new investors and increase activity in the market.

L'utilisation de la technologie de la blockchain pourrait facilement améliorer les processus d'achat, de vente et d'investissement dans l'immobilier à Dubaï. La tokenisation vous permet de posséder juste une fraction d'une propriété, ce qui pourrait réduire la barrière à l'entrée pour les nouveaux investisseurs et augmenter l'activité sur le marché.

It also offers a more defined ownership structure than crowdfunding, where investor funds are combined to acquire property. However, there may be some hurdles to overcome in the real estate sector. According to a McKinsey report on tokenization from last year, real estate may see slower tokenization growth due to operational challenges.

Il offre également une structure de propriété plus définie que le financement participatif, où les fonds des investisseurs sont combinés pour acquérir des biens. Cependant, il peut y avoir des obstacles à surmonter dans le secteur immobilier. Selon un rapport de McKinsey sur la tokenisation de l'année dernière, l'immobilier peut voir une croissance de la tokenisation plus lente en raison de défis opérationnels.

Has Dubai Been Pushing Blockchain Before?

Dubaï a-t-il déjà poussé la blockchain?

This move to tokenize real estate is the second major step that Dubai has taken recently to become a leader in adopting blockchain solutions.

Cette décision à Tokenize Real Estate est la deuxième étape majeure que Dubaï a prise récemment pour devenir un leader dans l'adoption de solutions de blockchain.

Just two months ago, in January, Dubai-based developer DAMAC Group partnered with blockchain platform MANTRA to tokenize assets worth at least $1 billion in the Middle East.

Il y a à peine deux mois, en janvier, le développeur basé à Dubaï Damac Group s'est associé à la plate-forme de blockchain Mantra pour tokenize des actifs d'une valeur d'au moins 1 milliard de dollars au Moyen-Orient.

DAMAC is a major Dubai developer with holdings in real estate and data centers. Furthermore, it has been investing in data centers globally, so this is sure to have an impact.

DAMAC est un grand développeur de Dubaï avec Holdings dans des centres immobiliers et de données. En outre, il a investi dans des centres de données à l'échelle mondiale, ce qui est sûr d'avoir un impact.

As for MANTRA, they had also teamed up with MAG Property Development last year to tokenize $500 million in real estate assets, beginning with a residential project in Dubai, a main hub for Gulf tourism and business.

Quant à Mantra, ils s'étaient également associés au développement immobilier de MAG l'année dernière pour tokenize 500 millions de dollars d'actifs immobiliers, à commencer par un projet résidentiel à Dubaï, un centre principal pour le tourisme et les affaires du Golfe.

All in all, it seems clear that the UAE and Dubai want to position themselves as a global digital asset center, which includes the crypto industry as well.

Dans l'ensemble, il semble clair que les Émirats arabes unis et Dubaï veulent se positionner comme un centre d'actifs numériques mondiaux, qui comprend également l'industrie de la cryptographie.