Binaryx는 부동산 투자의 세계를 재구성하고 있습니다

누구나 $ 50만큼 사치품에 투자 할 수있게함으로써. 혁신적인 블록 체인 기술을 통해

Binaryx, a groundbreaking real estate tokenization platform, is revolutionizing the way people invest by enabling anyone to purchase fractional ownership in premium properties for as little as $50. This initiative is making high-yield real estate investments, which were previously accessible only to wealthy institutional investors, available to a global audience.

획기적인 부동산 토큰 화 플랫폼 인 Binaryx는 사람들이 50 달러에 달하는 프리미엄 부동산으로 분수 소유권을 구매할 수 있도록 사람들이 투자하는 방식에 혁명을 일으키고 있습니다. 이 이니셔티브는 전 세계 청중이 이용할 수있는 부유 한 기관 투자자들에게만 접근 할 수있는 고수익 부동산 투자를 만들고 있습니다.

"Today, only $250 million of real estate is verifiably tokenized on public blockchains- a tiny portion of the vast $650 trillion real estate market. At Binaryx, we estimate this figure could grow to $6 trillion within five years, and we are actively contributing to making that happen. Once investors get used to tokenization, property tokens will be in every investor's portfolio and functioning as collateral instruments, just like traditional real estate," said Oleg Kurchenko, CEO of Binaryx.

"오늘날, 2 억 5 천만 달러의 부동산만이 공개 블록 체인에 대해 유명하게 토큰 화되었습니다. Binaryx에서는이 수치가 5 년 안에 6 조 달러로 성장할 수 있다고 추정합니다.이 수치는 5 조 달러로 성장할 수 있다고 추정합니다. 일단 투자자들이 이루어지는 데 적극적으로 기여할 것입니다. 우리는 모든 투자자가 전통적인 반대와 마찬가지로 전통적인 반대와 마찬가지로 모든 투자자가 될 것입니다. Binaryx의 CEO 인 Oleg Kurchenko는 말했다.

Initially focusing on one of the highest-value and hardest-to-reach real estate segments- vacation properties- the Binaryx team has completed the tokenization of 17 premium properties in Bali, offering potential net returns of 10-30% APR on each unit. Commencing operations in the second half of 2024, the platform has since expanded to include properties in Montenegro and Turkey.

처음에는 가장 높은 가치가 있고 가장 어려운 부동산 세그먼트-휴가 부동산 중 하나에 초점을 맞춘 Barinarx 팀은 발리에서 17 개의 프리미엄 속성의 토큰 화를 완료하여 각 장치에서 10-30%의 순수익을 제공합니다. 2024 년 하반기에 운영을 시작한이 플랫폼은 몬테네그로와 터키에 속성을 포함하도록 확장되었습니다.

Why Is Traditional Real Estate Investing Broken?

전통적인 부동산 투자가 깨진 이유는 무엇입니까?

Real estate is the largest asset class in the world, yet it remains largely out of reach for most people because it's structured to favor the wealthy.

부동산은 세계에서 가장 큰 자산 클래스이지만, 부자를 선호하도록 구성되어 있기 때문에 대부분의 사람들에게는 여전히 손이 닿지 않습니다.

Large capital owners enjoy:

큰 자본 소유자는 즐깁니다.

* Scale advantage: Institutional investors not only diversify better but also obtain discounts on bulk purchases, maintenance, and property management- paying roughly $6.52/m² less than individual buyers.

* 스케일 우위 : 기관 투자자는 개별 구매자보다 대량 구매, 유지 보수 및 부동산 관리에 대한 대량 구매, 유지 보수 및 부동산 관리에 대한 할인을 얻습니다.

* Financial leverage: Large investors use advanced analytics to obtain 5-10% greater rents and occupancy while accessing specialist borrowing at 1-2% better rates.

* 재무 레버리지 : 대규모 투자자는 고급 분석을 사용하여 1-2% 더 나은 요금으로 전문가 차입에 액세스하는 동시에 5-10% 더 큰 임대료와 점유를 얻습니다.

* Market influence: Major players like Blackstone, which controls over 300,000 homes in the U.S., can manipulate local markets to pump or dump prices.

* 시장 영향 : 미국의 30 만 개가 넘는 주택을 통제하는 Blackstone과 같은 주요 업체는 현지 시장을 조작하여 가격을 펌핑하거나 덤프 할 수 있습니다.

As a result, the largest asset class remains the most fragmented and inaccessible. At the same time, its enormous potential for wealth creation is largely reserved for those with significant capital or specialized knowledge.

결과적으로, 가장 큰 자산 클래스는 가장 단편화되고 접근 할 수없는 상태로 남아 있습니다. 동시에, 자산 창출을위한 엄청난 잠재력은 상당한 자본 또는 전문 지식을 가진 사람들을 위해 예약되어 있습니다.

Binaryx seeks to remove these obstacles and open institutional-grade real estate returns to anyone.

BinaryX는 이러한 장애물을 제거하고 기관 급 부동산 수익을 개방하려고합니다.

How Does Tokenization Work?

토큰 화는 어떻게 작동합니까?

Tokenization is a relatively new phenomenon that most investors have not even heard of. Many of those who have heard of it associate it with the cryptocurrency market's volatility. Tokenization of real estate refers to splitting the ownership and income rights of the property into fractions, which are stored on the blockchain in the form of tokens that can be traded.

토큰 화는 대부분의 투자자들이 듣지 못한 비교적 새로운 현상입니다. 그것을 들었던 많은 사람들은 그것을 cryptocurrency 시장의 변동성과 연관시킵니다. 부동산의 토큰 화는 부동산의 소유권과 소득 권을 분수로 분할하는 것을 말하며, 이는 거래 할 수있는 토큰 형태로 블록 체인에 저장됩니다.

To tokenize a property:

속성을 토큰 화하려면 :

1. The asset is assigned to a legal entity (typically an LLC).

1. 자산은 법인 (일반적으로 LLC)에 할당됩니다.

2. The legal entity is split into ownership fractions.

2. 법인은 소유권 분수로 나뉩니다.

3. These fractions are converted into tokens.

3.이 분획은 토큰으로 변환됩니다.

On the Binaryx platform, each token can be purchased for as little as $50 and represents a fractional share of a property. Every token transaction is recorded on the blockchain, an immutable public ledger, and smart contracts automate the token exchange process, cutting out a bunch of middlemen.

Binaryx 플랫폼에서 각 토큰은 $ 50만으로 구매할 수 있으며 부동산의 일부 점유율을 나타냅니다. 모든 토큰 거래는 블록 체인, 불변의 공개 원장 인 블록 체인에 기록되며 스마트 계약은 토큰 교환 프로세스를 자동화하여 많은 중개인을 차단합니다.

Solving the Liquidity Problem

유동성 문제 해결

Tokenization solves real estate's illiquid nature by splitting it into standardized, easily transferable ownership units. Unlike traditional real estate, which can take months to sell, tokens can be sold on secondary markets in minutes or seconds, much like trading stocks on an exchange.

토큰 화는 부동산의 비 유동성 특성을 표준화되고 쉽게 양도 가능한 소유권 단위로 나누어서 해결합니다. 판매하는 데 몇 달이 걸릴 수있는 전통적인 부동산과 달리, 토큰은 교환의 거래 주식과 마찬가지로 2 차 시장에서 몇 분 또는 몇 초 안에 판매 할 수 있습니다.

Binaryx supports two types of tokenized properties:

Binaryx는 두 가지 유형의 토큰 화 속성을 지원합니다.

1. Ready-to-Rent Properties: Investors immediately start receiving rental income distributed automatically via smart contracts.

1. 임대료 자산 : 투자자는 즉시 스마트 계약을 통해 자동으로 배포 된 임대 소득을 받기 시작합니다.

2. Off-Plan Properties: Profits come from selling the whole unit once construction is finished, and these profits are distributed proportionally between token holders.

2. 플랜 부동산 : 건설이 완료되면 전체 장치를 판매하는 이익은 이익이 토큰 보유자간에 비례 적으로 배포됩니다.

Legal Protection of Token Holders

토큰 보유자의 법적 보호

When buying a property token on the Binaryx Platform, an investor becomes a legal partner in a Decentralized Autonomous Organization with Limited Liability (DAO LLC) registered in Wyoming, USA. Wyoming law W.S. SF0038, enacted in 2021, has created a specific legal structure that ties the token holder to the property.

Binaryx 플랫폼에서 부동산 토큰을 구매할 때, 투자자는 미국 와이오밍에 등록 된 제한된 책임 (DAO LLC)을 가진 분산 된 자율 조직의 법적 파트너가됩니다. 2021 년에 제정 된 와이오밍 법 WS SF0038은 토큰 보유자를 부동산에 연결하는 특정 법적 구조를 만들었습니다.

This structure ensures:

이 구조는 다음을 보장합니다.

* Complete legal ownership of the property via a DAO LLC

* DAO LLC를 통한 부동산의 법적 소유권

* Ownership rights remain legally protected even Binaryx ceases operations

* 소유권 권리는 법적으로 보호 된 상태로 유지됩니다.

* Regular automatic rental payments via smart contracts

* 스마트 계약을 통한 정기 자동 임대 지불

* Investor governance through token-based voting

* 토큰 기반 투표를 통한 투자자 거버넌스

The DAO mechanism grants token holders management rights in proportion to their ownership stake. Through token-based voting, investors can participate in making key decisions such as:

DAO 메커니즘은 소유권 지분에 비례하여 토큰 보유자 관리 권한을 부여합니다. 토큰 기반 투표를 통해 투자자는 다음과 같은 주요 결정에 참여할 수 있습니다.

* Changing a management company

* 관리 회사 변경

* Approving repairs and improvements

* 수리 및 개선 승인

* Determining rental strategy

* 임대 전략 결정

* Making decisions about property sales

* 부동산 판매에 대한 결정

If a majority of token holders vote in favor of the change, DAO LLC's authorized representatives must carry out the decision.

대다수의 토큰 보유자가 변경에 찬성하여 투표하는 경우 DAO LLC의 공인 대표는 결정을 수행해야합니다.

Case Study: Villa in Bali Tokenized on Binaryx

사례 연구 : Bali의 빌라는 Binaryx에서 토큰 화되었습니다

Does it sound complicated, messy, and confusing? It's completely normal, so the Binaryx

복잡하고 지저분하며 혼란 스럽습니까? 완전히 정상이므로 binaryx입니다