Binaryxは、不動産投資の世界を再構築しています

わずか50ドルの高級物件に誰でも投資できるようにすることにより。革新的なブロックチェーンテクノロジーを通じて

Binaryx, a groundbreaking real estate tokenization platform, is revolutionizing the way people invest by enabling anyone to purchase fractional ownership in premium properties for as little as $50. This initiative is making high-yield real estate investments, which were previously accessible only to wealthy institutional investors, available to a global audience.

画期的な不動産トークン化プラットフォームであるBinaryXは、誰もが50ドルでプレミアムプロパティの分数所有権を購入できるようにすることで、人々が投資する方法に革命をもたらしています。このイニシアチブは、以前は裕福な機関投資家にのみアクセスでき、世界の視聴者が利用できる高利回りの不動産投資を行っています。

"Today, only $250 million of real estate is verifiably tokenized on public blockchains- a tiny portion of the vast $650 trillion real estate market. At Binaryx, we estimate this figure could grow to $6 trillion within five years, and we are actively contributing to making that happen. Once investors get used to tokenization, property tokens will be in every investor's portfolio and functioning as collateral instruments, just like traditional real estate," said Oleg Kurchenko, CEO of Binaryx.

「今日、2億5,000万ドルの不動産は、膨大な650兆ドルの不動産市場のごく一部である公共のブロックチェーンで検証されています。BinaryXでは、この数字が5年以内に6兆ドルに成長する可能性があり、投資家が協力すると、投資家の財産が慣れています。 BinaryXのCEOであるOleg Kurchenkoは述べています。

Initially focusing on one of the highest-value and hardest-to-reach real estate segments- vacation properties- the Binaryx team has completed the tokenization of 17 premium properties in Bali, offering potential net returns of 10-30% APR on each unit. Commencing operations in the second half of 2024, the platform has since expanded to include properties in Montenegro and Turkey.

当初、最も価値があり、到達しにくい不動産セグメントの1つに焦点を当てています - 休暇の不動産 - BinaryXチームは、バリの17のプレミアムプロパティのトークン化を完了し、各ユニットで10〜30％のaprの潜在的な純利益を提供します。 2024年後半に運用を開始すると、プラットフォームはモンテネグロとトルコの不動産を含むように拡張されました。

Why Is Traditional Real Estate Investing Broken?

従来の不動産投資が壊れているのはなぜですか？

Real estate is the largest asset class in the world, yet it remains largely out of reach for most people because it's structured to favor the wealthy.

不動産は世界最大の資産クラスですが、裕福な人を支持するように構造化されているため、ほとんどの人にとってはほとんど手の届かないままです。

Large capital owners enjoy:

大規模な資本所有者は楽しんでいます：

* Scale advantage: Institutional investors not only diversify better but also obtain discounts on bulk purchases, maintenance, and property management- paying roughly $6.52/m² less than individual buyers.

*スケールの優位性：機関投資家は多様化するだけでなく、個々のバイヤーよりも約6.52ドル/m²の支払いを支払う、バルク購入、メンテナンス、および不動産管理の割引を取得します。

* Financial leverage: Large investors use advanced analytics to obtain 5-10% greater rents and occupancy while accessing specialist borrowing at 1-2% better rates.

*財務レバレッジ：大規模な投資家は、高度な分析を使用して、1〜2％の優れた料金で専門家の借入にアクセスしながら、5〜10％の賃料と占有率を取得します。

* Market influence: Major players like Blackstone, which controls over 300,000 homes in the U.S., can manipulate local markets to pump or dump prices.

*市場の影響：米国の30万戸以上の家を管理するBlackstoneのような主要なプレーヤーは、地元の市場を操作して価格を投げかけることができます。

As a result, the largest asset class remains the most fragmented and inaccessible. At the same time, its enormous potential for wealth creation is largely reserved for those with significant capital or specialized knowledge.

その結果、最大の資産クラスは依然として最も断片化され、アクセスできません。同時に、富の創造の大きな可能性は、重要な資本または専門知識を持つ人々のために主に留保されています。

Binaryx seeks to remove these obstacles and open institutional-grade real estate returns to anyone.

Binaryxは、これらの障害を取り除き、機関級の不動産のリターンを誰にでも削除しようとしています。

How Does Tokenization Work?

トークン化はどのように機能しますか？

Tokenization is a relatively new phenomenon that most investors have not even heard of. Many of those who have heard of it associate it with the cryptocurrency market's volatility. Tokenization of real estate refers to splitting the ownership and income rights of the property into fractions, which are stored on the blockchain in the form of tokens that can be traded.

トークン化は、ほとんどの投資家が聞いていない比較的新しい現象です。それを聞いた人の多くは、それを暗号通貨市場のボラティリティに関連付けています。不動産のトークン化とは、不動産の所有権と所得権を分数に分割することを指します。

To tokenize a property:

プロパティをトークン化するには：

1. The asset is assigned to a legal entity (typically an LLC).

1.資産は法人（通常はLLC）に割り当てられます。

2. The legal entity is split into ownership fractions.

2。法的実体は所有権分数に分割されます。

3. These fractions are converted into tokens.

3.これらの画分はトークンに変換されます。

On the Binaryx platform, each token can be purchased for as little as $50 and represents a fractional share of a property. Every token transaction is recorded on the blockchain, an immutable public ledger, and smart contracts automate the token exchange process, cutting out a bunch of middlemen.

BinaryXプラットフォームでは、各トークンはわずか50ドルで購入でき、プロパティの分数シェアを表します。すべてのトークントランザクションは、不変のパブリック元帳であるブロックチェーンに記録され、スマートコントラクトはトークン交換プロセスを自動化し、仲介者の束を切り取ります。

Solving the Liquidity Problem

流動性の問題を解決します

Tokenization solves real estate's illiquid nature by splitting it into standardized, easily transferable ownership units. Unlike traditional real estate, which can take months to sell, tokens can be sold on secondary markets in minutes or seconds, much like trading stocks on an exchange.

トークン化は、不動産の非流動性の性質を解決し、標準化された容易な移転可能な所有権ユニットに分割します。販売に数ヶ月かかることがある従来の不動産とは異なり、トークンは数分または数秒で流通市場で販売することができます。

Binaryx supports two types of tokenized properties:

BinaryXは、2種類のトークン化されたプロパティをサポートしています。

1. Ready-to-Rent Properties: Investors immediately start receiving rental income distributed automatically via smart contracts.

1.賃貸資産：投資家は、スマートコントラクトを介して自動的に分配された賃貸収入の受け取りをすぐに開始します。

2. Off-Plan Properties: Profits come from selling the whole unit once construction is finished, and these profits are distributed proportionally between token holders.

2。オフプランのプロパティ：建設が終了したら、ユニット全体を販売することから利益が得られ、これらの利益はトークン保有者間で比例して分配されます。

Legal Protection of Token Holders

トークン保有者の法的保護

When buying a property token on the Binaryx Platform, an investor becomes a legal partner in a Decentralized Autonomous Organization with Limited Liability (DAO LLC) registered in Wyoming, USA. Wyoming law W.S. SF0038, enacted in 2021, has created a specific legal structure that ties the token holder to the property.

BinaryXプラットフォームで不動産トークンを購入すると、投資家は、米国ワイオミングに登録されている限定責任（DAO LLC）を備えた分散型自治組織の法定パートナーになります。 2021年に制定されたワイオミング法WS SF0038は、トークンホルダーをプロパティに結び付ける特定の法的構造を作成しました。

This structure ensures:

この構造は次のことを保証します。

* Complete legal ownership of the property via a DAO LLC

* DAO LLCを介して不動産の完全な法的所有権

* Ownership rights remain legally protected even Binaryx ceases operations

*所有権は法的に保護されたままです。

* Regular automatic rental payments via smart contracts

*スマート契約による定期的な自動レンタル支払い

* Investor governance through token-based voting

*トークンベースの投票による投資家ガバナンス

The DAO mechanism grants token holders management rights in proportion to their ownership stake. Through token-based voting, investors can participate in making key decisions such as:

DAOメカニズムは、所有権の持分に比例してトークン保有者の管理権を付与します。トークンベースの投票を通じて、投資家は次のような重要な決定を下すことに参加できます。

* Changing a management company

*管理会社の変更

* Approving repairs and improvements

*修理と改善の承認

* Determining rental strategy

*レンタル戦略の決定

* Making decisions about property sales

*不動産販売に関する決定を下す

If a majority of token holders vote in favor of the change, DAO LLC's authorized representatives must carry out the decision.

トークン保有者の大多数が変更に有利な投票である場合、DAO LLCの許可された代表者は決定を実行しなければなりません。

Case Study: Villa in Bali Tokenized on Binaryx

ケーススタディ：バリのヴィラはBinaryxでトークン化されました

Does it sound complicated, messy, and confusing? It's completely normal, so the Binaryx

それは複雑で、乱雑で、混乱しているように聞こえますか？それは完全に正常なので、binaryxです