Binaryx remodèle le monde de l'investissement immobilier

En permettant à quiconque d'investir dans des propriétés de luxe avec aussi peu que 50 $. Grâce à une technologie de blockchain innovante

Binaryx, a groundbreaking real estate tokenization platform, is revolutionizing the way people invest by enabling anyone to purchase fractional ownership in premium properties for as little as $50. This initiative is making high-yield real estate investments, which were previously accessible only to wealthy institutional investors, available to a global audience.

Binaryx, une plate-forme de tokenisation immobilière révolutionnaire, révolutionne la façon dont les gens investissent en permettant à quiconque d'acheter une propriété fractionnée dans des propriétés premium pour aussi peu que 50 $. Cette initiative fait des investissements immobiliers à haut rendement, qui n'étaient auparavant accessibles qu'aux riches investisseurs institutionnels, à la disposition d'un public mondial.

"Today, only $250 million of real estate is verifiably tokenized on public blockchains- a tiny portion of the vast $650 trillion real estate market. At Binaryx, we estimate this figure could grow to $6 trillion within five years, and we are actively contributing to making that happen. Once investors get used to tokenization, property tokens will be in every investor's portfolio and functioning as collateral instruments, just like traditional real estate," said Oleg Kurchenko, CEO of Binaryx.

"Aujourd'hui, seulement 250 millions de dollars de biens immobiliers sont vérifiables sur des blockchains publics - une petite partie du vaste marché immobilier de 650 billions de dollars. Chez Binaryx, nous estimons que ce chiffre pourrait atteindre 6 billions de dollars dans les cinq ans, et nous contribuons activement à la réalisation. immobilier », a déclaré Oleg Kurchenko, PDG de Binaryx.

Initially focusing on one of the highest-value and hardest-to-reach real estate segments- vacation properties- the Binaryx team has completed the tokenization of 17 premium properties in Bali, offering potential net returns of 10-30% APR on each unit. Commencing operations in the second half of 2024, the platform has since expanded to include properties in Montenegro and Turkey.

Se concentrer initialement sur l'une des segments immobiliers les plus élevés et les plus difficiles à atteindre - les propriétés de vacances - l'équipe Binaryx a achevé la tokenisation de 17 propriétés premium à Bali, offrant des rendements nets potentiels de 10 à 30% APR sur chaque unité. Commençant des opérations dans la seconde moitié de 2024, la plate-forme s'est depuis étendue pour inclure des propriétés au Monténégro et à la Turquie.

Why Is Traditional Real Estate Investing Broken?

Pourquoi l'investissement immobilier traditionnel est-il rompu?

Real estate is the largest asset class in the world, yet it remains largely out of reach for most people because it's structured to favor the wealthy.

L'immobilier est la plus grande classe d'actifs au monde, mais elle reste largement hors de portée pour la plupart des gens, car il est structuré pour favoriser les riches.

Large capital owners enjoy:

Les grands propriétaires de capitaux apprécient:

* Scale advantage: Institutional investors not only diversify better but also obtain discounts on bulk purchases, maintenance, and property management- paying roughly $6.52/m² less than individual buyers.

* Avantage à l'échelle: les investisseurs institutionnels se diversifient non seulement, mais obtiennent également des remises sur les achats en vrac, l'entretien et la gestion immobilière, payant environ 6,52 $ / m² de moins que les acheteurs individuels.

* Financial leverage: Large investors use advanced analytics to obtain 5-10% greater rents and occupancy while accessing specialist borrowing at 1-2% better rates.

* LETTRE FINANCIER: Les grands investisseurs utilisent des analyses avancées pour obtenir des loyers et une occupation de 5 à 10% plus élevés tout en accédant à des emprunts spécialisés à 1 à 2% de meilleurs taux.

* Market influence: Major players like Blackstone, which controls over 300,000 homes in the U.S., can manipulate local markets to pump or dump prices.

* Influence du marché: les principaux acteurs comme Blackstone, qui contrôle plus de 300 000 maisons aux États-Unis, peuvent manipuler les marchés locaux pour pomper ou déverser des prix.

As a result, the largest asset class remains the most fragmented and inaccessible. At the same time, its enormous potential for wealth creation is largely reserved for those with significant capital or specialized knowledge.

En conséquence, la plus grande classe d'actifs reste la plus fragmentée et inaccessible. Dans le même temps, son énorme potentiel de création de richesse est largement réservé à ceux qui ont un capital important ou des connaissances spécialisées.

Binaryx seeks to remove these obstacles and open institutional-grade real estate returns to anyone.

Binaryx cherche à supprimer ces obstacles et à ouvrir les rendements immobiliers de qualité institutionnelle à quiconque.

How Does Tokenization Work?

Comment fonctionne la tokenisation?

Tokenization is a relatively new phenomenon that most investors have not even heard of. Many of those who have heard of it associate it with the cryptocurrency market's volatility. Tokenization of real estate refers to splitting the ownership and income rights of the property into fractions, which are stored on the blockchain in the form of tokens that can be traded.

La tokenisation est un phénomène relativement nouveau dont la plupart des investisseurs n'ont même pas entendu parler. Beaucoup de ceux qui en ont entendu parler l'associent à la volatilité du marché des crypto-monnaies. La tokenisation de l'immobilier fait référence à la division des droits de propriété et de revenu de la propriété en fractions, qui sont stockées sur la blockchain sous la forme de jetons qui peuvent être échangés.

To tokenize a property:

Pour tokeniser une propriété:

1. The asset is assigned to a legal entity (typically an LLC).

1. L'actif est affecté à une entité juridique (généralement une LLC).

2. The legal entity is split into ownership fractions.

2. L'entité juridique est divisée en fractions de propriété.

3. These fractions are converted into tokens.

3. Ces fractions sont converties en jetons.

On the Binaryx platform, each token can be purchased for as little as $50 and represents a fractional share of a property. Every token transaction is recorded on the blockchain, an immutable public ledger, and smart contracts automate the token exchange process, cutting out a bunch of middlemen.

Sur la plate-forme Binaryx, chaque jeton peut être acheté pour aussi peu que 50 $ et représente une part fractionnée d'une propriété. Chaque transaction de jeton est enregistrée sur la blockchain, un grand livre public immuable et des contrats intelligents automatisent le processus d'échange de jetons, supprimant un tas de intermédiaires.

Solving the Liquidity Problem

Résoudre le problème de liquidité

Tokenization solves real estate's illiquid nature by splitting it into standardized, easily transferable ownership units. Unlike traditional real estate, which can take months to sell, tokens can be sold on secondary markets in minutes or seconds, much like trading stocks on an exchange.

La tokenisation résout la nature non liquide de l'immobilier en la divisant en unités de propriété standardisées et facilement transférables. Contrairement à l'immobilier traditionnel, qui peut prendre des mois à vendre, les jetons peuvent être vendus sur les marchés secondaires en quelques minutes ou en secondes, tout comme le commerce des actions en bourse.

Binaryx supports two types of tokenized properties:

Binaryx prend en charge deux types de propriétés tokenisées:

1. Ready-to-Rent Properties: Investors immediately start receiving rental income distributed automatically via smart contracts.

1. Propriétés prêtes à l'emploi: les investisseurs commencent immédiatement à recevoir automatiquement les revenus de location distribués via des contrats intelligents.

2. Off-Plan Properties: Profits come from selling the whole unit once construction is finished, and these profits are distributed proportionally between token holders.

2. Propriétés hors plan: Les bénéfices proviennent de la vente de l'ensemble de l'unité une fois la construction terminée, et ces bénéfices sont distribués proportionnellement entre les porte-jetons.

Legal Protection of Token Holders

Protection juridique des détenteurs de jetons

When buying a property token on the Binaryx Platform, an investor becomes a legal partner in a Decentralized Autonomous Organization with Limited Liability (DAO LLC) registered in Wyoming, USA. Wyoming law W.S. SF0038, enacted in 2021, has created a specific legal structure that ties the token holder to the property.

Lors de l'achat d'un jeton de propriété sur la plate-forme Binaryx, un investisseur devient un partenaire juridique dans une organisation autonome décentralisée avec Limited Liability (DAO LLC) enregistré à Wyoming, États-Unis. Le Wyoming Law WS SF0038, promulgué en 2021, a créé une structure juridique spécifique qui relie le titulaire de jeton à la propriété.

This structure ensures:

Cette structure garantit:

* Complete legal ownership of the property via a DAO LLC

* Propriété juridique complète de la propriété via un DAO LLC

* Ownership rights remain legally protected even Binaryx ceases operations

* Les droits de propriété restent légalement protégés, même Binaryx cesse des opérations

* Regular automatic rental payments via smart contracts

* Paiements de location automatique réguliers via des contrats intelligents

* Investor governance through token-based voting

* Gouvernance des investisseurs par vote basé sur des jetons

The DAO mechanism grants token holders management rights in proportion to their ownership stake. Through token-based voting, investors can participate in making key decisions such as:

Le mécanisme DAO accorde des droits de gestion des détenteurs de jetons proportionnels à leur participation. Grâce au vote basé sur les jetons, les investisseurs peuvent participer à prendre des décisions clés telles que:

* Changing a management company

* Changer une société de gestion

* Approving repairs and improvements

* Approuvant les réparations et les améliorations

* Determining rental strategy

* Déterminer la stratégie de location

* Making decisions about property sales

* Prendre des décisions concernant les ventes de biens

If a majority of token holders vote in favor of the change, DAO LLC's authorized representatives must carry out the decision.

Si la majorité des détenteurs de jetons votent en faveur du changement, les représentants autorisés de DAO LLC doivent prendre la décision.

Case Study: Villa in Bali Tokenized on Binaryx

Étude de cas: villa en tokenisé sur bali sur binaryx

Does it sound complicated, messy, and confusing? It's completely normal, so the Binaryx

Cela semble-t-il compliqué, désordonné et déroutant? C'est complètement normal, donc le binaryx