2024 年に注目すべきトークン化のトレンド

トークン化は急速に進化しています。 2024 年には、資産のデジタル化と取引を再構築するいくつかの重要なトレンドが示されました。

Tokenization, a recent development that is quickly gaining popularity, provides fractional ownership options and more liquid markets. It entails turning real-world assets (RWAs) into digital tokens that can be securely traded on blockchain networks (real-world asset tokenization). This cutting-edge technology has the potential to completely alter numerous industries, including real estate, finance, and beyond. By enabling investors to access previously out-of-reach assets, tokenization fosters greater inclusion and financial equality. Additionally, blockchain technology enhances efficiency and transparency by providing a secure and tamper-proof environment for transactions.

最近の開発で急速に人気が高まっているトークン化は、分割所有権のオプションとより流動性の高い市場を提供します。これには、現実世界の資産 (RWA) を、ブロックチェーン ネットワーク上で安全に取引できるデジタル トークンに変換することが含まれます (現実世界の資産のトークン化)。この最先端のテクノロジーは、不動産、金融などを含む多くの業界を完全に変える可能性を秘めています。トークン化により、投資家が以前は手の届かなかった資産にアクセスできるようになり、包括性と経済的平等が促進されます。さらに、ブロックチェーン技術は、トランザクションに安全で改ざん防止の環境を提供することで、効率と透明性を高めます。

Tokenization trends are fundamentally altering how assets are traded and maintained. Tokenization, which was once limited to traditional financial markets, is now expanding into real estate, luxury products, and even commodities as investors seek more diverse options. The global tokenization market is anticipated to expand quickly as businesses embrace this transformative technology.

トークン化のトレンドは、資産の取引方法と維持方法を根本的に変えています。かつては伝統的な金融市場に限定されていたトークン化は、投資家がより多様な選択肢を求める中、現在では不動産、高級品、さらには商品にまで拡大しています。企業がこの革新的なテクノロジーを採用するにつれて、世界のトークン化市場は急速に拡大すると予想されます。

We will investigate the main tokenization trends influencing the industry, go over important use cases across sectors, and underline the most exciting tokenized assets to keep an eye on in the not-too-distant future on this blog.

このブログでは、業界に影響を与える主要なトークン化トレンドを調査し、セクター全体の重要なユースケースを検討し、近い将来注目すべき最もエキサイティングなトークン化資産を強調します。

Emerging Tokenization Trends to Watch in 2024

2024 年に注目すべき新たなトークン化トレンド

Tokenization is changing quickly; 2024 has offered numerous important trends that will transform asset digitalization and trading. Some of the main tokenization trends are explored below.

トークン化は急速に変化しています。 2024 年は、資産のデジタル化と取引を変革する多くの重要なトレンドをもたらしました。主要なトークン化傾向のいくつかを以下で検討します。

Real Estate Tokenization

不動産のトークン化

Real estate tokenization is among the most common applications for tokenization trends; it has greatly reduced investor entrance requirements. Because of their high financial needs and lengthy transaction timeframes, real estate transactions have historically been limited to wealthy people and big institutions. Tokenization, on the other hand, lets assets be divided into smaller pieces so that smaller investors may buy real estate.

不動産のトークン化は、トークン化トレンドの最も一般的なアプリケーションの 1 つです。投資家の参入要件が大幅に軽減されました。金銭的ニーズが高く、取引期間が長いため、不動産取引は歴史的に富裕層や大手機関に限定されてきました。一方、トークン化では、資産をより小さな部分に分割できるため、小規模な投資家が不動産を購入できるようになります。

Driven by innovative blockchain technology, real estate tokenization systems provide a smooth approach to tokenizing valuable properties, opening a larger pool of investors to access them. These sites also enable cross-border investments, letting foreign investors own pieces of real estate without negotiating the sometimes convoluted financial and legal systems connected with conventional real estate.

革新的なブロックチェーン技術によって推進される不動産トークン化システムは、貴重な不動産をトークン化するためのスムーズなアプローチを提供し、より多くの投資家がそれらにアクセスできるようにします。これらのサイトは国境を越えた投資も可能にし、外国人投資家が従来の不動産に関連する時々複雑な金融制度や法制度を交渉することなく不動産を所有できるようにします。

Real estate blockchain businesses have been developing cutting-edge solutions to guarantee the safe tokenizing and trading of assets, thereby establishing a safer and more open investing environment. Specific tokenizing systems also include smart contracts, which streamline many operations—from the ownership transfer to the distribution of rental income or dividends—so optimizing the whole process.

不動産ブロックチェーンビジネスは、資産の安全なトークン化と取引を保証する最先端のソリューションを開発し、それによってより安全でオープンな投資環境を確立してきました。特定のトークン化システムにはスマート コントラクトも含まれており、所有権の移転からレンタル収入や配当の分配まで、多くの操作を合理化し、プロセス全体を最適化します。

Expanding into Commercial and Luxury Real Estate

商業不動産および高級不動産への拡大

Although residential real estate is still the most often used asset class for tokenization trends, luxury, and commercial properties are increasingly being tokenized. Because of its strong rental returns and possibility for long-term gain, commercial real estate—including office buildings, retail malls, and industrial warehouses—offers an appealing investment possibility. Real estate tokenization platforms are progressively focusing more on these assets by providing fractional ownership choices to investors who might not have the money to buy whole buildings.

住宅用不動産は依然としてトークン化トレンドで最もよく使用される資産クラスですが、高級不動産や商業用不動産はますますトークン化されています。オフィスビル、小売モール、工業用倉庫などの商業用不動産は、高い賃貸収益と長期的な利益の可能性があるため、魅力的な投資の可能性を秘めています。不動産トークン化プラットフォームは、建物全体を購入する資金がない可能性のある投資家に分割所有権の選択肢を提供することで、これらの資産にますます重点を置いています。

Luxury real estate, including vacation houses and upscale mansions, is also becoming tokenized to allow investors to hold a piece in top-notch assets. Real estate blockchain companies are allowing investors to diversify their portfolios with highly valuable assets once beyond reach by tokenizing luxury homes.

別荘や高級邸宅などの高級不動産もトークン化され、投資家が一流の資産の一部を保有できるようになってきています。不動産ブロックチェーン企業は、高級住宅をトークン化することで、かつては手の届かなかった非常に価値のある資産で投資家がポートフォリオを多様化できるようにしています。

Tokenization of Real-World Assets (RWAs)

現実世界の資産 (RWA) のトークン化

After being digitized, real world assets ( RWAs) are the items traded as top trending tokens on blockchain systems. This trend is advancing as more sectors explore the advantages of tokenization, such as commodities, art, and even intellectual property.

デジタル化された後、現実世界の資産 (RWA) は、ブロックチェーン システム上でトップトレンドのトークンとして取引されるアイテムになります。この傾向は、商品、芸術、さらには知的財産など、より多くのセクターがトークン化の利点を模索するにつれて進んでいます。

Valuables and Precious Metals

貴重品・貴金属

Retail investors can now more easily access valuable commodities, including gold, oil, and natural gas since they can be easily tokenized. Though institutional players dominated goods markets historically, tokenizing access to these markets has opened up access to them. For example, tokenized gold allows investors to purchase tiny pieces of precious metal, which may be traded on blockchain networks with more liquidity than on regular physical markets.

個人投資家は、金、石油、天然ガスなどの貴重な商品は簡単にトークン化できるため、より簡単にアクセスできるようになりました。歴史的には機関投資家が商品市場を支配していましたが、これらの市場へのアクセスがトークン化されたことで、アクセスが開かれました。たとえば、トークン化された金により、投資家は小さな貴金属片を購入できるようになり、通常の物理市場よりも流動性の高いブロックチェーン ネットワーク上で取引できるようになります。

Gold and silver have historically been considered sources of security. Tokenization is making these valuable metals more appealing to investors who might not want to own the asset but want to make money off its worth. Tokenization platforms for precious metals have fractional ownership, streamlining these metals’ purchasing, selling, and trading.

金と銀は歴史的に安全の源と考えられてきました。トークン化により、これらの貴重な金属は、資産を所有したくないが、その価値からお金を稼ぎたいと考えている投資家にとってより魅力的なものになっています。貴金属のトークン化プラットフォームは分割所有権を持ち、これらの金属の購入、販売、取引を合理化します。

Tokenized Art and Collectibles

トークン化されたアートと収集品

The tokenization trend is also having an impact on the art world. Tokenized art lets collectors own some precious artwork that may be traded on blockchain systems. Investors who desire exposure to the fascinating art market but cannot buy complete paintings will find this trend extremely appealing.

トークン化のトレンドはアートの世界にも影響を与えています。トークン化されたアートにより、コレクターは貴重なアートワークを所有し、ブロックチェーン システム上で取引できるようになります。魅力的なアート市場に触れたいが、完全な絵画を購入できない投資家にとって、このトレンドは非常に魅力的だと思われるでしょう。

Tokenizing valuables, including expensive watches, vintage vehicles, and rare wines, also gives investors a fresh approach to varying their holdings. The spectrum of tokenized assets will grow as tokenization platforms develop, allowing one to invest in everything from rare antiques to great art easily.

高価な時計、ビンテージ車、希少なワインなどの貴重品をトークン化することにより、投資家は保有資産を変動させるための新たなアプローチを得ることができます。トークン化プラットフォームが発展するにつれて、トークン化された資産の範囲は拡大し、珍しい骨董品から偉大な芸術品まであらゆるものに簡単に投資できるようになります。

Tokenization in Decentralized Finance (DeFi)

分散型金融（DeFi）におけるトークン化

The Decentralized Finance (DeFi) industry is likewise being significantly transformed by tokenization. Tokenized assets can be leveraged in yield farming techniques, sold on decentralized exchanges, and used as collateral for loans in the decentralized finance technology (DeFi

分散型金融（DeFi）業界も同様に、トークン化によって大きく変革されつつあります。トークン化された資産は、イールドファーミング技術で活用したり、分散型取引所で販売したり、分散型金融技術（DeFi）でローンの担保として使用したりできます。