ドバイ土地部門（DLD）が不動産トークン化パイロットプログラムを開始します

不動産業界の政府機関であるドバイ土地部門（DLD）は、不動産トークン化パイロットプログラムを開始し、中東で財産タイトル証書にブロックチェーン技術を使用する最初の不動産登録局であると主張していると述べました。

The Dubai Land Department (DLD) has begun a pilot program for real estate tokenization, aiming to tokenize property title deeds using blockchain technology. This initiative, a collaboration with the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and Dubai Future Foundation (DFF), marks a first for a property registration authority in the Middle East.

ドバイ土地部門（DLD）は、ブロックチェーンテクノロジーを使用して不動産タイトルの証書をトークン化することを目指して、不動産トークン化のためのパイロットプログラムを開始しました。このイニシアチブ、仮想資産規制当局（VARA）およびドバイフューチャー財団（DFF）とのコラボレーションは、中東の不動産登録機関の最初のものです。

The project aligns with Dubai’s 2033 real estate strategy and broader efforts to strengthen its position as a global technology hub. DLD projects that tokenized real estate could contribute 7% to the city's total property transactions, amounting to 60 billion dirhams ($16 billion) by 2033.

このプロジェクトは、ドバイの2033年の不動産戦略と、グローバルなテクノロジーハブとしての地位を強化するためのより広範な取り組みと一致しています。 DLDは、トークン化された不動産が市の総不動産取引に7％を寄付し、2033年までに600億のディルハム（160億ドル）に相当すると予測しています。

This initiative follows the increasing trend of integrating blockchain into traditional markets, placing real-world assets (RWA) like bonds, funds and credit on crypto rails.

このイニシアチブは、ブロックチェーンを従来の市場に統合し、暗号レールの債券、資金、クレジットなどの現実世界の資産（RWA）を配置する増加傾向に従っています。

The digital token versions of RWAs can be fractionally owned and transferred on the blockchain, lowering the entry barriers for investors and increasing market liquidity. Unlike crowdfunding, which pools investor funds for property purchases, tokenization provides a more structured ownership model. However, a McKinsey tokenization report last year listed real estate as one of the classes that could face slower growth in tokenization adoption due to operational hurdles.

RWASのデジタルトークンバージョンは、ブロックチェーン上で分数所有および転送され、投資家のエントリーバリアを下げ、市場の流動性を高めます。投資家資金を不動産購入のためにプールするクラウドファンディングとは異なり、トークン化はより構造化された所有権モデルを提供します。ただし、昨年、マッキンゼートークン化レポートでは、不動産は、運用上のハードルによるトークン化採用の成長が遅くなる可能性のあるクラスの1つとしてリストされています。

“We are committed to leveraging advanced technologies to simplify and enhance buying, selling and investment processes in local real estate,” said Marwan Ahmed Bin Ghalita, director general of DLD.

「私たちは、地元の不動産の売買プロセスを簡素化および強化するための高度な技術を活用することに取り組んでいます」と、DLDの局長であるMarwan Ahmed Bin Ghalita氏は述べています。

The department is engaging with technology firms to refine the project before scaling it up.

部門は、プロジェクトを拡大する前に、テクノロジー企業と協力してプロジェクトを改良しています。

More: https://cryptonews.com/840429/dubai-to-launch-property-tokenization-pilot-program.html

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