Dubai Land Department (DLD) lance un programme pilote de tokenisation immobilière

Le Dubai Land Department (DLD), une agence gouvernementale pour le secteur immobilier, a déclaré qu'elle avait lancé un programme pilote de tokenisation immobilière, affirmant être la première autorité d'enregistrement des biens au Moyen-Orient à utiliser la technologie de la blockchain pour les actes de titre de propriété.

The Dubai Land Department (DLD) has begun a pilot program for real estate tokenization, aiming to tokenize property title deeds using blockchain technology. This initiative, a collaboration with the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and Dubai Future Foundation (DFF), marks a first for a property registration authority in the Middle East.

Le Dubai Land Department (DLD) a commencé un programme pilote pour la tokenisation immobilière, visant à tokensiner les actes de titre de propriété en utilisant la technologie de la blockchain. Cette initiative, une collaboration avec la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) et la Dubai Future Foundation (DFF), marque une première pour une autorité d'enregistrement des biens au Moyen-Orient.

The project aligns with Dubai’s 2033 real estate strategy and broader efforts to strengthen its position as a global technology hub. DLD projects that tokenized real estate could contribute 7% to the city's total property transactions, amounting to 60 billion dirhams ($16 billion) by 2033.

Le projet s'aligne sur la stratégie immobilière en 2033 de Dubaï et les efforts plus larges pour renforcer sa position en tant que centre technologique mondial. DLD prévoit que l'immobilier tokenisé pourrait contribuer 7% aux transactions immobilières totales de la ville, pour un montant de 60 milliards de dirhams (16 milliards de dollars) d'ici 2033.

This initiative follows the increasing trend of integrating blockchain into traditional markets, placing real-world assets (RWA) like bonds, funds and credit on crypto rails.

Cette initiative suit la tendance croissante de l'intégration de la blockchain sur les marchés traditionnels, plaçant des actifs réels (RWA) comme les obligations, les fonds et le crédit sur les rails cryptographiques.

The digital token versions of RWAs can be fractionally owned and transferred on the blockchain, lowering the entry barriers for investors and increasing market liquidity. Unlike crowdfunding, which pools investor funds for property purchases, tokenization provides a more structured ownership model. However, a McKinsey tokenization report last year listed real estate as one of the classes that could face slower growth in tokenization adoption due to operational hurdles.

Les versions de jeton numérique de RWAS peuvent être détenues et transférées fractionnelles sur la blockchain, réduisant les obstacles à l'entrée pour les investisseurs et augmentant la liquidité du marché. Contrairement au financement participatif, qui met en commun les fonds des investisseurs pour les achats de propriétés, la tokenisation fournit un modèle de propriété plus structuré. Cependant, un rapport de tokenisation McKinsey a répertorié l'immobilier l'an dernier comme l'une des classes qui pourraient faire face à une croissance plus lente de l'adoption de la tokenisation en raison des obstacles opérationnels.

“We are committed to leveraging advanced technologies to simplify and enhance buying, selling and investment processes in local real estate,” said Marwan Ahmed Bin Ghalita, director general of DLD.

«Nous nous engageons à tirer parti des technologies avancées pour simplifier et améliorer les processus d'achat, de vente et d'investissement dans l'immobilier local», a déclaré Marwan Ahmed Bin Ghalita, directeur général de DLD.

The department is engaging with technology firms to refine the project before scaling it up.

Le département s'engage avec les entreprises technologiques pour affiner le projet avant de la mettre à l'échelle.

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