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什麼是資產抵押貸款？
以資產為基礎的貸款透過使用設備、庫存或房地產作為抵押品，為企業提供更大的貸款和更低的利率，但有個人擔保和契約等潛在缺點。
2024/10/16 15:14
什麼是資產抵押貸款？
一、定義：
資產貸款是一種融資方式，借款人使用設備、庫存或房地產等資產作為抵押品來獲得貸款。貸方對資產擁有債權，如果借款人拖欠貸款，貸方可以清算這些資產。
2. 抵押品類型：
資產貸款中使用的常見抵押品類型包括：
設備：商業運作中使用的機械、車輛和其他設備。
庫存：原料、在製品、成品。
房地產：企業擁有的建築物、土地和其他財產。
應收帳款：客戶因商品或服務而欠企業的款項。
3、優點：
較低的利率：抵押品降低了貸款人的風險，與無擔保貸款相比，利率較低。
更大的貸款金額：當資產作為抵押品時，貸款人願意提供更大的貸款。
靈活性：資產貸款的結構可以滿足借款人的特定需求，例如循環信貸額度或定期貸款。
4、缺點：
個人擔保：除抵押品外，借款人可能還需要提供個人擔保。
契約和限制：貸款人可能對借款人的資產使用和財務運作施加各種限制。
違約風險：如果借款人未能保持抵押品的良好狀態或滿足貸款條件，貸款人可以扣押並清算資產。
5. 資格：
擁有大量資產和穩定現金流的企業通常有資格獲得資產抵押貸款。貸款人將評估以下因素：
抵押品的價值和流動性
借款人的財務表現
產業及市場狀況
6. 流程：
借款人提交貸款申請，並提供財務報表和作為抵押品的資產文件。
貸方評估抵押品和借款人的信用度。
雙方協商貸款條款，包括貸款金額、利率和抵押要求。
簽署貸款協議，並向貸方登記抵押品。
借款人收到貸款資金並使用資產作為抵押品來獲得貸款。
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