Dubai Vara et DLD émettent un avertissement contre les fausses allégations liées au projet de tokenisation immobilière DLD

L'avis cible les entités indiquant faussement l'implication dans une initiative d'essai lancée le 19 mars 2025, qui est actuellement limitée à un petit groupe restreint de participants officiellement approuvés

Dubai’s Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and the Dubai Land Department (DLD) have jointly issued a formal alert concerning false claims linked to the DLD Real Estate Tokenisation Project.

L'Autorité de réglementation des actifs virtuelles de Dubaï (VARA) et le Dubai Land Department (DLD) ont conjointement publié une alerte officielle concernant les fausses réclamations liées au projet de tokenisation immobilière DLD.

The advisory, issued on August 21, targets entities falsely stating involvement in a trial initiative launched March 19, 2025, which is currently restricted to a small, select group of officially approved participants.

L'avis, publié le 21 août, cible les entités indiquant faussement la participation à une initiative d'essai lancée le 19 mars 2025, qui est actuellement limitée à un petit groupe restreint de participants officiellement approuvés.

Who Is Authorized for the DLD Tokenization Trial?According to the announcement, no organizations other than those expressly sanctioned by both VARA and DLD are authorized to participate in the trial. Entities advertising their participation without formal verification from either authority violate regulatory expectations.

Qui est autorisé pour le procès de tokenisation DLD? Selon l'annonce, aucune organisation autre que celles expressément sanctionnées par VARA et DLD n'est autorisée à participer au procès. Les entités annonçant leur participation sans vérification formelle de l'une ou l'autre autorité viole les attentes réglementaires.

VARA emphasized that public confirmation of a participant’s status will only be communicated through official DLD or VARA channels. This misrepresentation could have legal implications, as promoting unverified involvement could be interpreted as an attempt to influence consumer behavior or investor decision-making under false pretenses.

Vara a souligné que la confirmation publique du statut d'un participant ne sera communiquée que par les canaux officiels DLD ou VARA. Cette fausse déclaration pourrait avoir des implications légales, car la promotion de l'implication non vérifiée pourrait être interprétée comme une tentative d'influencer le comportement des consommateurs ou la prise de décision des investisseurs sous de faux prétextes.

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How Does VARA Address Unlicensed Crypto Services?Furthermore, VARA is addressing concerns about entities promoting real estate tokenization services linked to Dubai-based assets. These entities may be undertaking virtual asset (VA) activities without the required license or official authorization.

Comment VARA aborde-t-elle les services de crypto non autorisés? Ces entités peuvent entreprendre des activités d'actifs virtuelles (VA) sans la licence requise ni l'autorisation officielle.

The authority pointed out that unlicensed operations remain outside the scope of the regulated framework, which includes consumer protection standards and risk mitigation measures. In response, VARA has the authority to impose public alerts, financial sanctions, and trading restrictions under the provisions of Dubai Law No. (4) of 2022 and Cabinet Resolution No. 111/2022.

L'autorité a souligné que les opérations non autorisées restent en dehors du champ d'application du cadre réglementé, qui comprend les normes de protection des consommateurs et les mesures d'atténuation des risques. En réponse, Vara a le pouvoir d'imposer des alertes publiques, des sanctions financières et des restrictions commerciales en vertu des dispositions de la loi de Dubaï n ° (4) de 2022 et de la résolution n ° 111/2022 du Cabinet.

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Risks to Market Integrity and Investor SafetyConsumers engaging with unauthorized platforms claiming ties to the DLD project face significant risks, the regulators noted. These platforms operate beyond regulatory oversight, leaving users vulnerable to financial loss without the legal safeguards of the official pilot program.

Les risques pour commercialiser l'intégrité et les sauvegardes des investisseurs s'engageant avec des plateformes non autorisées affirmant que les liens avec le projet DLD sont confrontés à des risques importants, ont noté les régulateurs. Ces plateformes opèrent au-delà de la surveillance réglementaire, laissant les utilisateurs vulnérables à la perte financière sans les garanties juridiques du programme pilote officiel.

"Crucially, platforms operating without the required licenses or authorization from both DLD and VARA fall outside the scope of the regulatory framework and are not subject to the consumer protection and risk mitigation standards that apply to approved participants in the pilot program," the statement reads.

"Surtout, les plates-formes fonctionnant sans les licences ou l'autorisation requises de DLD et Vara ne relèvent pas du cadre du cadre réglementaire et ne sont pas soumis aux normes de protection des consommateurs et d'atténuation des risques qui s'appliquent aux participants approuvés du programme pilote", indique le communiqué.

Finally, VARA highlighted that such misleading promotions ultimately damage trust in the regulatory environment. Both parties involved in the initiative urge all stakeholders to verify any firm’s licensing or project participation status via the official VARA Public Register or the DLD website.

Enfin, Vara a souligné que de telles promotions trompeuses nuisent finalement à la confiance dans l'environnement réglementaire. Les deux parties impliquées dans l'initiative exhortent toutes les parties prenantes à vérifier le statut de licence ou de participation de projet de toute entreprise via le Registre officiel de Vara Public ou le site Web DLD.