Was ist Ballonzahlung?

Ballonzahlungen können zu geringeren monatlichen Zahlungen führen, bergen jedoch das Risiko, dass am Ende der Kreditlaufzeit ein unbezahlbarer Pauschalbetrag gezahlt wird.

Oct 17, 2024 at 03:24 am

Was ist eine Ballonzahlung?

Definition:

Eine Ballonzahlung ist eine große Pauschalzahlung, die am Ende der Kreditlaufzeit geleistet wird, typischerweise nach einer Zeitspanne mit kleineren Zahlungen.

So funktioniert es:

Feste Zahlungsfrist: Während der festen Zahlungsfrist leistet der Kreditnehmer in der Regel monatliche Zahlungen, die einen Teil des Kapitals (Kreditbetrags) und der Zinsen abdecken.
Ballonzahlung: Am Ende des festgelegten Zahlungszeitraums muss der Kreditnehmer eine Schlusszahlung leisten, die sogenannte Ballonzahlung. Diese Zahlung deckt den Restbetrag des Darlehens ab.

Eigenschaften:

Höher als reguläre Zahlungen: Ballonzahlungen sind deutlich höher als die regulären Zahlungen, die während des festen Zahlungszeitraums geleistet werden.
In der Regel nach 5–7 Jahren: Ballonzahlungen sind bei Krediten mit Laufzeiten von 5–7 Jahren üblich.
Nur-Zins-Zeitraum: Einige Ballonzahlungen decken möglicherweise nur die während des festgelegten Zahlungszeitraums aufgelaufenen Zinsen ab, wobei der Kapitalbetrag am Ende zurückgezahlt wird.

Vorteile:

Niedrigere monatliche Zahlungen: Ballonzahlungen ermöglichen niedrigere monatliche Zahlungen während des festen Zahlungszeitraums im Vergleich zu herkömmlichen Krediten mit regelmäßigen Zahlungen.
Refinanzierungspotenzial: Nach Ablauf der festgelegten Zahlungsfrist haben Kreditnehmer möglicherweise die Möglichkeit, die Ballonzahlung in einen neuen Kredit mit günstigeren Konditionen umzufinanzieren.

Nachteile:

Risiko einer unbezahlbaren Zahlung: Die Ballonzahlung kann eine große finanzielle Belastung darstellen, die am Ende der Kreditlaufzeit möglicherweise nur schwer zu leisten ist.
Begrenzte Refinanzierungsmöglichkeiten: Die Refinanzierung einer Ballonzahlung ist möglicherweise nicht immer möglich, insbesondere wenn sich die finanzielle Situation des Kreditnehmers geändert hat.
Potenzial für negatives Eigenkapital: Wenn der Wert des Eigenheims seit der Aufnahme des Darlehens gesunken ist, kann die Ballonzahlung den Wert des Eigenheims übersteigen, sodass der Kreditnehmer ein negatives Eigenkapital hat.

Wer sollte Ballonzahlungen in Betracht ziehen:

Ballonzahlungen können für Personen geeignet sein, die:

Verfügen Sie über ausreichend Cashflow, um die Ballonzahlung am Ende der Laufzeit zu decken.
Rechnen Sie mit der Refinanzierung des Darlehens nach Ablauf der festgelegten Zahlungsfrist.
Kann das mit einer hohen Pauschalzahlung verbundene finanzielle Risiko tolerieren.

Haftungsausschluss:info@kdj.com

Die bereitgestellten Informationen stellen keine Handelsberatung dar. kdj.com übernimmt keine Verantwortung für Investitionen, die auf der Grundlage der in diesem Artikel bereitgestellten Informationen getätigt werden. Kryptowährungen sind sehr volatil und es wird dringend empfohlen, nach gründlicher Recherche mit Vorsicht zu investieren！

Wenn Sie glauben, dass der auf dieser Website verwendete Inhalt Ihr Urheberrecht verletzt, kontaktieren Sie uns bitte umgehend (info@kdj.com) und wir werden ihn umgehend löschen.

Angst- und Gier-Index

Jetzt handeln

Größte Gewinner

WHITE

$0.0012

80.40%

Jetzt handeln
SOS

$0.1902

73.00%

Jetzt handeln
DHN

$11.7272

17.60%

Jetzt handeln
LAYER

$0.9897

15.49%

Jetzt handeln
ZEREBRO

$0.0545

7.23%

Jetzt handeln
AIC

$0.2799

7.13%

Jetzt handeln

Mehr

Neueste Krypto-Nachrichten

Der CEO von Coinbase, Brian Armstrong
2025-03-04 13:05:38
Die Marktkapitalisierung von Bitcoin wird auf 200 $ explodieren, prognostiziert Michael Saylor
2025-03-04 13:05:38
Binance -Händler Bootcamp
2025-03-04 13:05:38
Binance Coin (BNB) hat in letzter Zeit eine signifikante Volatilität verzeichnet, nachdem sie ihre aufsteigende Trendlinie gebrochen hat
2025-03-04 13:05:38
Yeezy Token könnte Bitcoin (BTC) in der Leistung möglicherweise übertreffen, behauptet, der Gründer von Nollars Network
2025-03-04 13:05:38
Die Nasdaq Stock Market LLC reichte am Montag bei der US Securities and Exchange Commission ein 19B-4-Formular ein, um Grayscale von Hedera (HBAR) -Börsenfonds aufzulisten und zu handeln.
2025-03-04 13:05:38

Mehr

Verwandtes Wissen

Wie ist die Blockchain -Technologie sicher?

Mar 04,2025 at 02:36am

Schlüsselpunkte: Die Sicherheit von Blockchain hängt von kryptografischen Hashing-, Dezentralisierungs- und Konsensmechanismen ab. Cryptographic Hashing sorgt für die Datenintegrität und verhindert Manipulationen. Die Dezentralisierung verteilt die Blockchain über zahlreiche Knoten, was sie gegen einzelne Versagen und Angriffe resistent macht. Konsensme...

Was sind fraktionierte NFTs? Wie ermöglicht es ein teilweise Eigentum an NFTs?

Mar 02,2025 at 02:00am

Schlüsselpunkte: Mit fraktionalisierten NFTs können mehrere Eigentümer gemeinsam einen einzigen NFT besitzen. Dies wird durch die Schaffung kleinerer repräsentativer Token, die Teile des ursprünglichen NFT darstellen, erreicht. Die Fraktionalisation löst die Liquidität für NFT-Inhaber frei und erweitert den Zugang zu hohen Wertvermögen. Der Prozess umfa...

Was ist Superrare? Wie konzentriert es sich auf hochwertige NFT-Kunst?

Mar 03,2025 at 12:30am

Schlüsselpunkte: SuperRare ist ein kuratierter NFT-Marktplatz, der sich auf hochwertige digitale Kunst spezialisiert hat. Sein Fokus auf die Kuration sorgt für einen höheren Standard für künstlerische Verdienste im Vergleich zu weniger selektiven Plattformen. Künstler werden vor dem Beitritt und der Aufrechterhaltung von Exklusivität und künstlerischer ...

Was ist seltenbar? Wie ermöglicht es den dezentralen NFT -Handel?

Mar 01,2025 at 04:18pm

Schlüsselpunkte: Rarible ist ein dezentraler Marktplatz für nicht-mischbare Token (NFTs), das sowohl auf Ethereum- als auch auf Tezos-Blockchains tätig ist. Es wird intelligente Verträge verwendet, um Peer-to-Peer-NFT-Handel zu erleichtern und die Notwendigkeit von Vermittlern zu beseitigen. Das Governance -Modell von Rarible ermöglicht seine Gemeinscha...

Was ist Opensea? Wie wurde es zum größten NFT -Markt?

Mar 02,2025 at 09:06pm

Schlüsselpunkte: OpenSeas Rolle als dominierender NFT-Marktplatz ist auf seinen frühen Mover-Vorteil, die benutzerfreundliche Schnittstelle und die breite Palette von unterstützten Vermögenswerten zurückzuführen. Der Erfolg hängt von Faktoren ab, einschließlich Netzwerkeffekten, strategischen Partnerschaften und Anpassung an sich entwickelnde Markttrend...

Was ist gelangweilt Affe Yacht Club? Wie wurde es ein Symbol für die NFT -Kultur?

Mar 01,2025 at 10:18pm

Schlüsselpunkte: Gelangweilt Affe Yacht Club (BAYC) ist eine Sammlung von 10.000 einzigartigen, algorithmisch erzeugten NFTs von Cartoon -Affen. Der Erfolg ergibt sich aus einer Kombination von Faktoren: starker Gemeinschaftsaufbau, Prominente, Nützlichkeit über nur Image Eigentum und strategisches Marketing. Der Einfluss von Bayc auf die NFT -Kultur is...