Was ist Ballonzahlung?

Ballonzahlungen können zu geringeren monatlichen Zahlungen führen, bergen jedoch das Risiko, dass am Ende der Kreditlaufzeit ein unbezahlbarer Pauschalbetrag gezahlt wird.

Oct 17, 2024 at 03:24 am

Was ist eine Ballonzahlung?

Definition:

Eine Ballonzahlung ist eine große Pauschalzahlung, die am Ende der Kreditlaufzeit geleistet wird, typischerweise nach einer Zeitspanne mit kleineren Zahlungen.

So funktioniert es:

Feste Zahlungsfrist: Während der festen Zahlungsfrist leistet der Kreditnehmer in der Regel monatliche Zahlungen, die einen Teil des Kapitals (Kreditbetrags) und der Zinsen abdecken.
Ballonzahlung: Am Ende des festgelegten Zahlungszeitraums muss der Kreditnehmer eine Schlusszahlung leisten, die sogenannte Ballonzahlung. Diese Zahlung deckt den Restbetrag des Darlehens ab.

Eigenschaften:

Höher als reguläre Zahlungen: Ballonzahlungen sind deutlich höher als die regulären Zahlungen, die während des festen Zahlungszeitraums geleistet werden.
In der Regel nach 5–7 Jahren: Ballonzahlungen sind bei Krediten mit Laufzeiten von 5–7 Jahren üblich.
Nur-Zins-Zeitraum: Einige Ballonzahlungen decken möglicherweise nur die während des festgelegten Zahlungszeitraums aufgelaufenen Zinsen ab, wobei der Kapitalbetrag am Ende zurückgezahlt wird.

Vorteile:

Niedrigere monatliche Zahlungen: Ballonzahlungen ermöglichen niedrigere monatliche Zahlungen während des festen Zahlungszeitraums im Vergleich zu herkömmlichen Krediten mit regelmäßigen Zahlungen.
Refinanzierungspotenzial: Nach Ablauf der festgelegten Zahlungsfrist haben Kreditnehmer möglicherweise die Möglichkeit, die Ballonzahlung in einen neuen Kredit mit günstigeren Konditionen umzufinanzieren.

Nachteile:

Risiko einer unbezahlbaren Zahlung: Die Ballonzahlung kann eine große finanzielle Belastung darstellen, die am Ende der Kreditlaufzeit möglicherweise nur schwer zu leisten ist.
Begrenzte Refinanzierungsmöglichkeiten: Die Refinanzierung einer Ballonzahlung ist möglicherweise nicht immer möglich, insbesondere wenn sich die finanzielle Situation des Kreditnehmers geändert hat.
Potenzial für negatives Eigenkapital: Wenn der Wert des Eigenheims seit der Aufnahme des Darlehens gesunken ist, kann die Ballonzahlung den Wert des Eigenheims übersteigen, sodass der Kreditnehmer ein negatives Eigenkapital hat.

Wer sollte Ballonzahlungen in Betracht ziehen:

Ballonzahlungen können für Personen geeignet sein, die:

Verfügen Sie über ausreichend Cashflow, um die Ballonzahlung am Ende der Laufzeit zu decken.
Rechnen Sie mit der Refinanzierung des Darlehens nach Ablauf der festgelegten Zahlungsfrist.
Kann das mit einer hohen Pauschalzahlung verbundene finanzielle Risiko tolerieren.

Haftungsausschluss:info@kdj.com

Die bereitgestellten Informationen stellen keine Handelsberatung dar. kdj.com übernimmt keine Verantwortung für Investitionen, die auf der Grundlage der in diesem Artikel bereitgestellten Informationen getätigt werden. Kryptowährungen sind sehr volatil und es wird dringend empfohlen, nach gründlicher Recherche mit Vorsicht zu investieren！

Wenn Sie glauben, dass der auf dieser Website verwendete Inhalt Ihr Urheberrecht verletzt, kontaktieren Sie uns bitte umgehend (info@kdj.com) und wir werden ihn umgehend löschen.

Angst- und Gier-Index

Jetzt handeln

Größte Gewinner

FUN

$0.0089

66.03%

Jetzt handeln
KEEP

$0.1136

65.93%

Jetzt handeln
TRAC

$0.4392

29.61%

Jetzt handeln
PI

$0.6471

20.54%

Jetzt handeln
TOSHI

$0.0...02728

16.77%

Jetzt handeln
MERL

$0.0946

11.67%

Jetzt handeln

Mehr

Neueste Krypto-Nachrichten

Meme Coin Breakout Star Pepe (Pepe) steht vor einer neuen Konkurrenz von Dawgz AI ($ Dagz)
2025-04-06 00:45:12
Bitcoin (BTC) handelt derzeit mit 23% weniger als das Allzeithoch
2025-04-06 00:45:12
Nordkoreanische betrügerische Technologiearbeiter erweitern ihre Reichweite nach Europa nach dem Vorgehen der USA nach Europa
2025-04-06 00:40:12
Wie kann man $ Cake auf Pancakeswap stecke? Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung
2025-04-06 00:40:12
Brasilien hat sich als kryptofreundliche lateinamerikanische Nation etabliert
2025-04-06 00:35:12
Bitcoin -Bergbauunternehmen haben im März 25% ihres Marktwerts verloren, den schlimmsten Monat in der Geschichte
2025-04-06 00:35:12

Mehr

Verwandtes Wissen

Was ist der Unterschied zwischen einem Zustandskanal und einem Blitznetz? Wie verbessern sie die Transaktionseffizienz?

Apr 05,2025 at 05:21pm

Staatliche Kanäle und das Lightning -Netzwerk sind zwei wesentliche Technologien innerhalb des Kryptowährungs -Ökosystems, das darauf abzielt, die Transaktionseffizienz in Blockchain -Netzwerken zu verbessern. Beide Lösungen befassen sich mit den Skalierbarkeitsproblemen von Blockchain -Systemen, insbesondere bei der schnellen und niedrigen TRANSAKTION ...

Warum heißt das Orakel die Brücke zwischen Blockchain und der realen Welt?

Apr 04,2025 at 04:00am

Das Konzept eines Orakels in der Welt der Kryptowährung und der Blockchain ist entscheidend dafür, wie diese dezentralen Systeme mit externen Daten interagieren. Das Orakel wird oft als die Brücke zwischen Blockchain und der realen Welt bezeichnet, da es als wichtiger Vermittler dient, der Daten auf die Kettenumgebung abruft, überprüft und überträgt. Di...

Was ist das Problem der byzantinischen Generäle? Wie löst Blockchain dieses Problem?

Apr 05,2025 at 06:29am

Das Problem der byzantinischen Generäle ist ein klassisches Problem im Bereich verteilter Computer und Informatik, das erhebliche Auswirkungen auf die Zuverlässigkeit und Sicherheit dezentraler Systeme, einschließlich der Blockchain -Technologie, auswirkt. Dieses Problem ist nach einem hypothetischen Szenario mit mehreren Generälen der byzantinischen Ar...

Welche Rolle spielt der Merkle -Baum in der Blockchain? Warum kann es die Datenintegrität überprüfen?

Apr 04,2025 at 01:29pm

Der Merkle -Baum spielt eine entscheidende Rolle in der Blockchain, vor allem aufgrund seiner Fähigkeit, die Datenintegrität effizient und sicher zu überprüfen. Dieser Artikel wird sich mit der Struktur eines Merkle -Baumes befassen, seine Implementierung in Blockchain und wie er die Integrität von Daten sicherstellt. Verständnis der Struktur eines Merk...

Was ist der Unterschied zwischen Layer1- und Layer2 -Expansionslösungen? Was sind ihre Vor- und Nachteile?

Apr 05,2025 at 12:49pm

In der Welt der Kryptowährungen und der Blockchain -Technologie ist die Skalierbarkeit ein kritisches Problem, mit dem Entwickler und Benutzer gleichermaßen kämpfen. Um dies zu beheben, hat die Branche verschiedene Lösungen entwickelt, die hauptsächlich in Layer1- und Layer2 -Expansionslösungen eingeteilt wurden. Das Verständnis der Unterschiede zwische...

Wie ist die Beziehung zwischen Seitenkette und Hauptkette? Wie können Vermögenswerte sicher zwischen den beiden übertragen werden?

Apr 05,2025 at 07:00pm

Die Beziehung zwischen Nebenketten und Hauptketten ist ein grundlegendes Konzept in der Blockchain -Technologie, das eine verbesserte Skalierbarkeit, Privatsphäre und Funktionalität ermöglicht. Seitenketten sind separate Blockchains, die mit einer Hauptkette verbunden sind-typischerweise eine etablierte Blockchain wie Bitcoin oder Ethereum. Mit dieser V...