不動産の未来はオンチェーン: NYREF がニューヨーク市に不動産のトークン化をもたらす

流動性の乏しさ、アクセスの制限、真正性の証明をめぐる問題と何十年も闘ってきたが、ブロックチェーン技術はこの数兆ドル規模の市場の様相を変えようとしているようだ。

After decades of grappling with poor liquidity, limited accessibility, and issues pertaining to proof of authenticity, blockchain technology now appears to be on the cusp of changing the face of the multi-trillion-dollar real estate market.

流動性の乏しさ、アクセスの制限、真正性の証明に関する問題と何十年も格闘してきたが、ブロックチェーン技術は今、数兆ドル規模の不動産市場の様相を変えようとしているようだ。

The New York Real Estate Fund (NYREF) is at the forefront of this evolution. Their team has successfully tokenized an $18 million property in one of the most sought-after neighborhoods of New York City. As a result, anyone can now invest in NYC real estate by purchasing one of the 14,400 tokens being sold for $1,000 each.

ニューヨーク不動産ファンド (NYREF) は、この進化の最前線にいます。彼らのチームは、ニューヨーク市で最も人気のある地域の 1 つで 1,800 万ドルの不動産をトークン化することに成功しました。その結果、誰でも1枚1,000ドルで販売されている14,400個のトークンのうちの1つを購入することで、ニューヨーク市の不動産に投資できるようになりました。

This marks a watershed moment for New York and the global real estate market, potentially ushering in a fundamental shift in how we trade real estate. NYREF’s solution increases liquidity, lowers entry barriers, and provides a secure proof of ownership model.

これはニューヨークと世界の不動産市場にとって転換点となり、不動産取引の方法に根本的な変化をもたらす可能性があります。 NYREF のソリューションは、流動性を高め、参入障壁を下げ、安全な所有権証明モデルを提供します。

Tokenization is achieved by dividing a property’s ownership into digital tokens on a blockchain. Each token represents a fraction of the property, making it possible to buy and sell smaller, more affordable units.

トークン化は、不動産の所有権をブロックチェーン上のデジタル トークンに分割することで実現されます。各トークンは不動産の一部を表しており、より小規模で手頃な価格のユニットの売買が可能になります。

The real estate revolution has begun, and NYREF is leading the way. Anyone can now invest in NYC property, earn rental income and profit from the sale of properties in one of the most valuable and trusted real estate markets in the world.

不動産革命が始まり、NYREF がその先頭に立っています。世界で最も価値が高く信頼されている不動産市場の 1 つで、誰でもニューヨーク市の不動産に投資し、賃貸料収入を獲得し、不動産の売却で利益を得ることができるようになりました。

Real estate is undeniably one of the most important asset classes in the world, with a total value exceeding $326 trillion. However, despite its significance, this market has remained largely inaccessible to many due to high entry barriers, such as high property prices and minimum investment requirements.

不動産は間違いなく世界で最も重要な資産クラスの 1 つであり、その総額は 326 兆ドルを超えています。しかし、その重要性にもかかわらず、この市場は、高い不動産価格や最低投資要件などの高い参入障壁により、多くの人にとってはほとんどアクセスできないままでした。

This narrative has been one of the most successful in the past couple of years, arguing that it could revolutionize various industries and open up new possibilities for investors.

この物語は過去数年間で最も成功したものの一つであり、さまざまな業界に革命を起こし、投資家に新たな可能性を開く可能性があると主張しています。

RWAs are physical or digital assets that have value in the real world and are brought onto the blockchain. This can include anything from real estate and commodities to intellectual property and carbon credits. By representing these assets as digital tokens, they can be traded and managed more efficiently and transparently.

RWA は、現実世界で価値があり、ブロックチェーン上に持ち込まれる物理的またはデジタル資産です。これには、不動産や商品から知的財産や炭素クレジットまで、あらゆるものが含まれます。これらの資産をデジタル トークンとして表現することにより、より効率的かつ透過的に取引および管理できるようになります。

In the context of real estate, tokenization can transform how properties are bought, sold, and managed. By dividing ownership of a property into tokens, it becomes possible for a wider range of investors to participate in the market. This can also lead to more efficient property management and reduced transaction costs.

不動産の文脈では、トークン化は不動産の購入、販売、管理の方法を変える可能性があります。不動産の所有権をトークンに分割することで、より幅広い投資家が市場に参加できるようになります。これにより、より効率的な不動産管理と取引コストの削減にもつながります。

While plenty of RWA projects have been able to generate short-term hype and accumulate massive market capitalization, very few have offered real solutions to real problems. Many projects lack tangible assets backing their tokens or a clear regulatory framework, leading to a lack of trust and credibility.

多くの RWA プロジェクトが短期的な誇大広告を生み出し、巨額の時価総額を蓄積することができましたが、現実の問題に対する真の解決策を提供したプロジェクトはほとんどありません。多くのプロジェクトには、トークンを裏付ける具体的な資産や明確な規制枠組みが不足しており、信頼性や信頼性の欠如につながっています。

NYREF is different. They have already tokenized a property, and it is already for sale in the form of tokens on their marketplace. This demonstrates a commitment to delivering tangible solutions and making real estate investment more accessible.

NYREFは違います。彼らはすでにプロパティをトークン化しており、それはすでに市場でトークンの形で販売されています。これは、具体的なソリューションを提供し、不動産投資をよりアクセスしやすくするという取り組みを示しています。

NYREF has tokenized a property in New York City valued at $18 million into 18,000 tokens. Of these tokens, which are on the Avalanche blockchain, 14,400 are being sold for $1,000 apiece through the project’s official marketplace.

NYREFは、1,800万ドル相当のニューヨーク市の不動産を18,000トークンにトークン化しました。 Avalanche ブロックチェーン上にあるこれらのトークンのうち、14,400 個がプロジェクトの公式市場を通じて 1 個あたり 1,000 ドルで販売されています。

This approach overcomes the challenges previously faced by investors in the New York City real estate market. High property prices and limited access have traditionally prevented many from participating in this lucrative market. By fractionalizing ownership through tokenization, NYREF makes it possible for investors to acquire a portion of a valuable NYC property with a significantly lower investment.

このアプローチは、ニューヨーク市の不動産市場の投資家が以前に直面していた課題を克服します。不動産価格の高さとアクセスの制限により、多くの人がこの有利な市場に参加することが伝統的に妨げられてきました。 NYREF はトークン化を通じて所有権を細分化することで、投資家が大幅に低い投資で貴重なニューヨーク市の不動産の一部を取得できるようにします。

The property, 3187 Grand Concourse, LLC, is a modern multi-family building located in the Bedford Park neighborhood of the Bronx. It features 32 residential units across nine stories, offering residents spacious living areas, ample natural light, and convenient access to transportation and amenities.

この物件である 3187 Grand Concourse, LLC は、ブロンクスのベッドフォード パーク地区に位置するモダンな集合住宅です。 9 階建ての 32 戸の住宅ユニットがあり、居住者に広々としたリビング エリア、十分な自然光、交通機関やアメニティへの便利なアクセスを提供します。

This is just the start of what NYREF has planned for global real estate. The company aims to expand its tokenization platform to other major cities, making property investment more accessible and inclusive worldwide.

これは、NYREF が世界の不動産に対して計画していることの始まりにすぎません。同社は、トークン化プラットフォームを他の主要都市にも拡大し、世界中で不動産投資をよりアクセスしやすく包括的なものにすることを目指しています。

NYREF’s tokenized property is trading on the Avalanche blockchain, with each token priced at $1,000. Only 14,400 tokens are being sold, and once the secondary market opens, it is possible that their prices will increase considerably, partly due to the fact that this is the only tokenized property of this type in New York City.

NYREF のトークン化された資産は Avalanche ブロックチェーン上で取引されており、各トークンの価格は 1,000 ドルです。販売されているトークンはわずか 14,400 個で、流通市場が開かれると、ニューヨーク市でこのタイプのトークン化された唯一の物件であることもあり、価格が大幅に上昇する可能性があります。

Token holders receive a share of the rental income generated by the property. This income is derived from a lease agreement with the US Government, ensuring a secure and reliable income stream. For example, a $10,000 investment (10 tokens) could initially yield $552 in annual rental income.

トークン所有者は、不動産から得られる賃貸収入の一部を受け取ります。この収入は米国政府とのリース契約から得られており、安全で信頼できる収入源が確保されています。たとえば、10,000 ドルの投資 (10 トークン) により、当初は年間 552 ドルの賃貸収入が得られます。

Once the property is sold, profits will be distributed to holders based on their holdings. This provides an additional potential return on investment alongside the rental income.

不動産が売却されると、保有者に利益が分配されます。これにより、賃貸料収入に加えて追加の投資収益率が得られる可能性があります。

Anyone can buy the tokens on the NYREF marketplace using AVAX, USDT, USDC, or ETH.

誰もが AVAX、USDT、USDC、または ETH を使用して NYREF マーケットプレイスでトークンを購入できます。