BlockSquareは、不動産トークン化のための新しいEU準拠のフレームワークを開始します

伝統的に、不動産投資は、小規模な投資家の障壁に直面している大型稼ぎ手の保護者でした。

Traditionally, real estate investments have been a capital-intensive domain, presenting a significant barrier for the smaller investor to enter. However, this narrative is set to change, thanks to Blocksquare, the blockchain-based real estate platform.

伝統的に、不動産投資は資本集約的な領域であり、小規模な投資家が参加する重要な障壁を提示しています。ただし、ブロックチェーンベースの不動産プラットフォームであるBlockSquareのおかげで、この物語は変更されるように設定されています。

Recently, the company made its second appearance in Luxembourg to unveil its new EU-compliant framework for real estate tokenisation. This initiative will enable real estate owners to tokenise rights tying economic rights to real estate, thereby opening avenues for broader investment participation and ensuring complete legality.

最近、同社はルクセンブルクに2回目の出場を行い、不動産象徴化のための新しいEU準拠のフレームワークを発表しました。このイニシアチブにより、不動産所有者は、経済的権利を不動産に結びつける権利をトークン化することができ、それにより、より広範な投資参加の道を開き、完全な合法性を確保できます。

Its first appearance was at Token Economy in March.

その最初の登場は、3月のトークンエコノミーにありました。

With MiCA, or Markets in Crypto-Assets Regulation, forging the clear legal ground, the undertaking by Blocksquare is a promising step for the real estate industry in Europe.

Crypto-Assets RegulationのMICA、または市場が明確な法的基盤を築くことで、BlockSquareによる事業は、ヨーロッパの不動産業界にとって有望なステップです。

Real Estate Tokenisation

不動産トークン化

Real estate tokenisation is the process of converting real estate assets into blockchain-based tokens. These tokens allow investors to acquire fractional ownerships in a given property and also facilitate the efficient and tradeability of those assets. As a result, it offers an avenue for achieving higher liquidity as compared to the original direct real estate investment.

不動産トークン化は、不動産資産をブロックチェーンベースのトークンに変換するプロセスです。これらのトークンにより、投資家は特定の不動産の分数所有権を取得し、それらの資産の効率的かつトレーディビリティを促進することができます。その結果、元の直接的な不動産投資と比較して、より高い流動性を達成するための道を提供します。

Now, Blocksquare’s Notarised Real Estate Tokenisation Framework enables property owners to tokenise economic rights to real estate in a way that is fully integrated with and compliant with the European land registries. This integration ensures that the token holders have a direct legal claim backed by the value of the property.

現在、BlockSquareのNotarised Real Estate Tokenisation Frameworkにより、不動産所有者は、欧州の土地登録と完全に統合され、準拠した方法で、不動産に経済的権利をトークン化することができます。この統合により、トークン保有者がプロパティの価値に裏付けられた直接的な法的請求を保証します。

“Easy choice for me, it would be $BST. @blocksquare_io is turning real estate into a liquid, accessible asset class through tokenization.No massive capital is needed, no long waits, just seamless ownership & trading. I’m convinced this has huge long term potential. #RWA”

「私にとって簡単な選択、それは$ bstになります。 @blocksquare_ioは、トークン化を通じて不動産を流動的でアクセス可能な資産クラスに変えています。大規模な資本は必要ありません。これには大きな長期的な可能性があると確信しています。 #RWA」

MiCA: Bringing Legal Certainty to Tokenisation.

MICA：トークン化に法的確実性をもたらします。

This is one of the biggest challenges in real estate tokenization. The fact is that regulations are not yet crystal clear, especially in Europe. That said, the MiCA regulation should be fully in effect by December 30, 2024.

これは、不動産のトークン化における最大の課題の1つです。実際、特にヨーロッパでは、規制はまだ明確ではないということです。とはいえ、雲母規制は2024年12月30日までに完全に有効になるはずです。

MiCA has dramatically lowered regulatory barriers for companies, thus enabling them to launch tokenised real estate marketplaces much quicker. It would take months before regulatory approvals are granted, whereas now a business can actually navigate compliance in a matter of weeks.

MICAは企業の規制障壁を劇的に低下させているため、トークン化された不動産市場をはるかに速く発売できるようになりました。規制当局の承認が付与されるまでに数か月かかりますが、今ではビジネスは実際に数週間でコンプライアンスをナビゲートできるようになりました。

How Blocksquare’s Framework Helps Investors and Property Owners

ブロックスクエアのフレームワークが投資家と不動産所有者にどのように役立つか

Blocksquare’s real estate tokenisation framework promises a host of benefits for investors and property owners alike:

BlockSquareの不動産トークン化フレームワークは、投資家と不動産所有者に多くの利点を約束します。

✅ Increased Accessibility: This initiative will allow retail investors to participate in the real estate markets with smaller investment amounts.

アクセシビリティの向上：このイニシアチブにより、小売投資家は投資額が少ない不動産市場に参加できるようになります。

✅ Expanded Liquidity: tokenised assets are expected to provide better opportunities for trading as compared to the traditional, more cumbersome and time-consuming methods of real estate trading.

ryutivity流動性の拡大：トークン化された資産は、従来の、より面倒で時間のかかる不動産取引方法と比較して、より良い取引の機会を提供することが期待されています。

✅ Legal Safeguards: There will be complete protection of the legal rights for investors as the system is integrated with the European land registries.

✅法的保護措置：システムが欧州の土地登録と統合されているため、投資家の法的権利の完全な保護があります。

✅ Reduced Compliance Costs: The structure of the framework sets forth a number of burden-sharing requirements, which will ultimately simplify the overall processes for the owners of the assets.

complianceコンプライアンスコストの削減：フレームワークの構造により、多くの負担分配要件が定められており、最終的に資産の所有者の全体的なプロセスが簡素化されます。

This will essentially bridge blockchain assets with traditional legal protections, thus making investing in tokenised real estate safer and more attractive.

これは本質的に、従来の法的保護を備えたブロックチェーン資産を橋渡しするため、トークン化された不動産への投資がより安全で魅力的になります。

The Future of Real Estate Tokenization in Europe

ヨーロッパにおける不動産トークン化の未来

RWAs in the real-world asset tokenisation sector have been growing very fast. On-chain RWAs aggregate to a cumulative $17.1 billion by 82,000 asset holders as of February 2025.

現実世界の資産トークン化セクターのRWAは非常に速く成長しています。 2025年2月時点で、オンチェーンRWAは累積171億ドルx 82,000人の資産所有者に集約します。

Analysts are projecting that the RWA sector could increase 50-fold in value by year 2030 to a staggering $30 trillion.

アナリストは、RWAセクターの2030年までに50倍の価値を30兆ドルに増やすことができると予測しています。

The market is currently more dominated by start-ups, but the entry of huge corporations is expected to further fuel the growth of this industry.

現在、市場は新興企業に支配されていますが、大企業の参入はこの業界の成長をさらに促進することが期待されています。