Les propriétaires de Floride devront attendre l'allégement de l'impôt foncier

Les législateurs de Floride ont approuvé à l'unanimité une mesure pour réduire en permanence la taxe de vente de l'État de 6% à 5,25%.

Florida homeowners may be disappointed to learn that they will have to wait for property tax relief as the state's House Ways and Means Committee has approved a measure to permanently reduce the state sales tax.

Les propriétaires de Floride peuvent être déçus d'apprendre qu'ils devront attendre l'allégement de l'impôt foncier, car le comité des voies et moyens de la Chambre de l'État a approuvé une mesure pour réduire en permanence la taxe de vente de l'État.

The committee, with unanimous consent, passed the legislation that would decrease the sales tax from 6% to 5.25%. Additionally, the bill aims to lower sales taxes by 0.75% on various goods and services, including commercial rent, new mobile homes, coin-operated amusement machines, and electricity.

Le comité, avec consentement unanime, a adopté la législation qui réduirait la taxe de vente de 6% à 5,25%. De plus, le projet de loi vise à réduire les taxes de vente de 0,75% sur divers biens et services, notamment le loyer commercial, les nouvelles maisons mobiles, les machines d'attractions à pièces et l'électricité.

The measure, which is estimated to cost the state $5 billion annually, now proceeds to the full House for a vote.

La mesure, qui devrait coûter à l'État 5 milliards de dollars par an, se rend désormais à la Chambre complète pour un vote.

The approval comes as the governor had proposed an alternative plan to provide up to $1,000 in tax relief to each homesteaded property in the Sunshine State. The property tax relief rebates would have been issued in December 2025 if the Florida Legislature granted authority.

L'approbation intervient alors que le gouverneur avait proposé un plan alternatif visant à fournir jusqu'à 1 000 $ en alliance fiscale à chaque propriété familiale de l'État de Sunshine. Les remises sur les allégements fiscaux auraient été émis en décembre 2025 si l'Assemblée législative de la Floride accordait l'autorité.

According to the governor's office, the measure would have benefited over 5.1 million homeowners. That pitch appears left in the dust as legislators voted instead for a sales cut.

Selon le bureau du gouverneur, la mesure aurait profité à plus de 5,1 millions de propriétaires. Ce terrain apparaît dans la poussière alors que les législateurs ont plutôt voté pour une baisse des ventes.

“Property taxes effectively require homeowners to pay rent to the government,” DeSantis said in a statement. “Constitutional protections for Florida homeowners require approval of the voters in 2026. In the meantime, Floridians need relief. I would prefer to see the tax burden on property values get shifted to non-Floridians who vacation here, invest here, or live here part-time.”

"Les impôts fonciers obligent effectivement les propriétaires à payer un loyer au gouvernement", a déclaré DeSantis dans un communiqué. «Les protections constitutionnelles pour les propriétaires de Floride exigent l'approbation des électeurs en 2026. En attendant, les Floridiens ont besoin de secours. Je préférerais voir le fardeau fiscal de la valeur des propriétés est transféré aux non-floridiens qui viennent ici, investissent ici ou vivent ici à temps partiel.»

DeSantis added that he would like to see more transparency and accountability on how taxes are spent to curb overspending.

DeSantis a ajouté qu'il aimerait voir plus de transparence et de responsabilité sur la façon dont les taxes sont dépensées pour limiter les dépenses excessives.

“In Florida, we have this great luxury of being able to offload tax burden to non-Floridians because people visit, people invest here, people live here part-time who aren't residents.”

«En Floride, nous avons ce grand luxe de pouvoir décharger le fardeau fiscal aux non-floridiens parce que les gens visitent, les gens investissent ici, les gens vivent ici à temps partiel qui ne sont pas des résidents.»

So, what kind of tax cut will Floridians get? Here are some proposals on the table.

Alors, quel type de réduction d'impôt obtiendra-t-elle les Floridiens? Voici quelques propositions sur la table.

DeSantis is planning to abolish property taxes and have the measure on the 2026 ballot.

DeSantis prévoit d'abolir les impôts fonciers et a la mesure sur le bulletin de vote 2026.

The governor has expressed support for a proposal that would eliminate property taxes in Florida. However, the bold proposal has roused concerns from economists on the implications this measure would have for state revenue.

Le gouverneur a exprimé son soutien à une proposition qui éliminerait les impôts fonciers en Floride. Cependant, la proposition audacieuse a exprimé les préoccupations des économistes sur les implications que cette mesure aurait pour les revenus de l'État.

As reported by Kiplinger, in Florida, property taxes fund schools, infrastructure for roads and parks, and safety net programs — like firefighters, police departments, and public hospitals. This funding is essential given that the Sunshine State is a no-income state.

Comme l'a rapporté Kiplinger, en Floride, les écoles de financement des impôts fonciers, les infrastructures pour les routes et les parcs et les programmes de filets de sécurité - comme les pompiers, les services de police et les hôpitaux publics. Ce financement est essentiel étant donné que le Sunshine State est un État sans revenu.

According to the Florida Policy Institute (FPI), Florida’s tax on real property makes up 18% of county revenue, 17% of municipal revenue, and up to 60% of school district revenue. They say that eliminating property taxes would be problematic.

Selon le Florida Policy Institute (FPI), l'impôt sur les biens immobiliers de la Floride représente 18% des revenus du comté, 17% des revenus municipaux et jusqu'à 60% des revenus du district scolaire. Ils disent que l'élimination des impôts fonciers serait problématique.

“The tax has proved remarkably resilient and capable of being tailored to local interests,” the FPI analysts wrote. “It survives as the most important source of revenue in local governments primarily because of its stability.”

"La taxe s'est révélée remarquablement résiliente et capable d'être adaptée aux intérêts locaux", ont écrit les analystes du FPI. «Il survit comme la source de revenus la plus importante dans les gouvernements locaux principalement en raison de sa stabilité.»

If Florida were to eliminate property taxes, the state would have to raise $43 billion (or $2,015 per person) to keep public services currently funded with property tax revenue afloat.

Si la Floride devait éliminer les impôts fonciers, l'État devrait lever 43 milliards de dollars (ou 2 015 $ par personne) pour maintenir les services publics actuellement financés avec les recettes fiscales foncières à flot.

To get close to getting that funding back, the state would need to double its sales tax rate to 12%. That would generate roughly $40.2 billion annually — that’s only if consumers can keep up with higher costs.

Pour se rapprocher de récupérer ce financement, l'État devrait doubler son taux de taxe de vente à 12%. Cela générerait environ 40,2 milliards de dollars par an - c'est seulement si les consommateurs peuvent suivre des coûts plus élevés.

Separately, costs of everyday goods are expected to rise due to President Donald Trump’s sweeping tariff policies on imported goods to the U.S.

Par ailleurs, les coûts des marchandises de tous les jours devraient augmenter en raison des politiques tarifaires du président Donald Trump sur les marchandises importées aux États-Unis

“Increasing sales taxes, whether it is at the local level or statewide, is a regressive option that would ultimately make Florida’s tax code more inequitable,” wrote the FPI.

"L'augmentation des taxes de vente, que ce soit au niveau local ou à l'échelle de l'État, est une option régressive qui rendrait finalement le code fiscal de la Floride plus inéquitable", a écrit le FPI.

So far, Illinois, Pennsylvania, and Kansas have proposed similar measures to banish property taxes.

Jusqu'à présent, l'Illinois, la Pennsylvanie et le Kansas ont proposé des mesures similaires pour bannir les impôts fonciers.

Property taxes in some popular areas in Florida have risen sharply in recent years, according to Redfin. In Tampa, the median household paid $2,797 in property tax in 2024, that's up 56.7% from 2019.

Les impôts fonciers dans certaines zones populaires de la Floride ont fortement augmenté ces dernières années, selon Redfin. À Tampa, le ménage médian a payé 2 797 $ en taxe foncière en 2024, ce qui est en hausse de 56,7% par rapport à 2019.

Instead of providing $5 billion per year via a statewide sales cut, DeSantis would have preferred the Florida House to provide tax relief on property taxes.

Au lieu de fournir 5 milliards de dollars par an via une baisse des ventes à l'échelle de l'État, DeSantis aurait préféré la Florida House pour dispenser des allégements fiscaux sur les impôts fonciers.

Under DeSantis’ proposal, the cut would have resulted in a rebate averaging $1,000 for each homesteaded property in the state. The rebates would have also covered state-mandated school property taxes, which would guarantee school district funding while offering a tax break to homeowners.

En vertu de la proposition de DeSantis, la réduction aurait entraîné une réduction en moyenne de 1 000 $ pour chaque propriété familiale de l'État. Les rabais auraient également couvert les impôts fonciers scolaires obligées de l'État, ce qui garantirait le financement du district scolaire tout en offrant un allégement fiscal aux propriétaires.

The governor was counting on the legislature to approve the measure to get the rebates delivered to homeowners immediately, as soon as December 2025.

Le gouverneur comptait sur l'Assemblée législative pour approuver la mesure pour faire livrer immédiatement les remises aux propriétaires, dès décembre 2025.

“We want to be as bold as we can be, but we also have a reality that we have to get these things passed by the legislature,” DeSantis said during a conference at the Florida Realtors Association this month. “You gotta convince them.”

"Nous voulons être aussi audacieux que possible, mais nous avons également la réalité que nous devons faire passer ces choses par l'Assemblée législative", a déclaré DeSantis lors d'une conférence à la Florida Realtors Association ce mois-ci. "Tu dois les convaincre."

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